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家づくりで大切なのは建て主が独自に行う工事検査、第三者検査

注文住宅・マイホーム、第三者検査

手抜き欠陥工事は工務店・ハウスメーカー任せでは防げない。

手抜き欠陥工事行うのは工務店・ハウスメーカー。手抜き欠陥工事行う工務店・ハウスメーカーに任せて手抜き欠陥工事防げるわけがない。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

これら欠陥住宅作られた人は全て、工務店・ハウスメーカー任せで家建てた人ばかり。

注文住宅・マイホーム、建築中検査、工事中検査、第三者検査の必要性、重要性、詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

第三者検査の必要性、重要性お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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注文住宅・マイホーム、第三者検査

工務店・ハウスメーカーで建てるにおいて、手抜き工事欠陥工事防ぎたければ、建て主自ら建築中に工事中に検査する他ない。

検査の結果、手抜き工事欠陥工事見つければ、すぐに手直しさせる。これしか手抜き欠陥工事防ぐ方法はない。

手抜き工事、欠陥工事防ぐにおいて最も大切なのは建て主自ら行う工事検査、建築中工事中に行う検査。

あなたに検査するだけの知識がないなら、第三者の専門家に依頼して建築中検査、工事中検査、工事検査をやってもらいなさい。

工事検査は第三者の専門家に依頼してでも行わなければならないほど、重要です。

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注文住宅・マイホーム、第三者検査

全体の90%、95%が欠陥住宅というその欠陥住宅も監理者が付いて建てられている。だがその監理者が能力不足だから欠陥住宅作られてしまったということ。これが事実なら、監理をできない、その能力を持たない建築士が全体の90%95%いるということ。

あなたが建築中検査、工事中検査、工事検査を依頼するのなら、そうではない残りの5%10%の建築士。

然るべき専門家(建築士)に心当たりがあるなら、その建築士(設計事務所)に依頼すればよい。

然るべき専門家に心当たりがない方は光洋一級建築士事務所へどうぞ。光洋一級建築士事務所は依頼があれば何れの地でも建築中検査、工事中検査、工事検査引き受けます。

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注文住宅・マイホーム、第三者検査

全体の90%・95%が欠陥住宅という数値は、強ち大袈裟とはいえない。

光洋一級建築士事務所が住宅調査した全24戸の分譲住宅、全てが欠陥住宅だった例もある。

光洋一級建築士事務所が住宅調査した全5戸の分譲団地、建売住宅3戸、注文住宅2戸、全てが欠陥住宅であった例もある。

建て主の依頼で光洋一級建築士事務所が検査した全ての家で何かしらの手抜き工事・欠陥工事が見つかっている。つまり、これらのケースでは100%が欠陥住宅だった。

手抜き欠陥工事防ぎたいなら、第三者の専門家による検査、第三者検査は欠かせません。

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注文住宅・マイホーム、第三者検査

なぜ、手抜き工事欠陥工事行われるか分かりますか?答えは、工務店が利益を得るため、より多くの利益を得るため。

なぜ、手抜き工事欠陥工事行われるか分かりますか?作る側が検査するから、工務店が作り工務店が検査するから。

作る者と検査する者が同一人(身内、仲間)、これが手抜き工事欠陥工事行われる要因。

手抜き工事、欠陥工事を指摘するものが存在しないのが、工務店・ハウスメーカーお任せで建てる家づくり。

工務店・ハウスメーカーお任せで建てるなら、建て主が独自に行う建築中検査、工事中検査は必須です。

あなたに検査するだけの知識がないなら、光洋一級建築士事務所のような然るべき知識能力経験のある第三者の専門家に検査してもらえばよい。

それくらいの努力はすべきです。数千万円もの買い物をするのです。瑕疵の有無は確かめるべきです。瑕疵(手抜き欠陥)あれば、手直しさせる。これが常識です。

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注文住宅・マイホーム、第三者検査

全体の90%・95%が欠陥住宅だという、その欠陥住宅作られたのは全て、工務店・ハウスメーカーお任せで建てた人たち。

建て主が検査していれば手抜き欠陥工事見つけて手直しさせられていたはず。欠陥住宅になっていなかったはず。

欠陥住宅作られた原因は全て、建て主が検査を行わなかったという、建て主の怠慢にある。

数千万円もの買い物をするのです。手抜き欠陥工事がないかどうかの検査はすべきです。

手抜き工事、欠陥工事を見抜けるだけの知識・能力を持つ建築士が少ないことは事実です。それでも、その少ない建築士を見つけて建築中検査、工事中検査をやってもらわないかぎり、手抜き工事・欠陥工事を防げないこともまた事実です。

工務店・ハウスメーカーお任せで建てているなら、今すぐ建築中検査、工事中検査行いなさい。数百万円〜数千万円の損害被るか被らないかの分かれ目です。

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注文住宅・マイホーム、第三者検査

建築中検査、工事中検査を第三者の専門家に依頼したとしても大したお金は掛かりません。

光洋一級建築士事務所へ建築中検査、工事中検査を依頼した場合の費用は、

5万円(税別)/日額+交通費(実費)+宿泊費(宿泊を必要とする場合に限る) です。

日額5万円の内訳 = 日当2.5万円+直接経費2.5万円(経費は国交省のガイドラインによる)

この日額5万円が高いとするか安いとするかは人それぞれ。

日額5万円が高いといっても、検査の結果何かしらの手抜き工事・欠陥工事が見つかれば安いもの。

また、何かしらの手抜き工事・欠陥工事が見つかれば、検査に要した費用は必要経費として損害額に含めて工務店に請求できます。

これまで光洋一級建築士事務所が建築中検査、工事中検査を行った全ての建物で手抜き工事・欠陥工事が見つかっています。

つまり、建て主の実質負担はゼロ。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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