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欠陥住宅防ぐ建築中・建築途中に行う工事検査・第三者検査

工事検査・第三者検査

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

これが事実なら欠陥住宅の割合は恐ろしい数値です。でも強ち大袈裟な数値ともいえません。

光洋一級建築士事務所が住宅調査した全24戸の分譲住宅、全てが欠陥住宅だった例もある。

光洋一級建築士事務所が住宅調査した全5戸の分譲団地、建売住宅3戸、注文住宅2戸、全てが欠陥住宅であった例もある。

欠陥住宅作られたのは全て、建て主が建築中検査行わなかったから。第三者の専門家による検査受けなかったから。

建築中・建築途中に行う工事検査・第三者検査の重要性、詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

建築中・建築途中に行う工事検査・第三者検査の重要性お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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工事検査・第三者検査

役所の検査、設計審査機構の検査、JIOなど保証保険会社の検査で欠陥工事、欠陥住宅防げないこと、欠陥住宅の全てがこれらの検査に合格慰していることが証明している。

欠陥工事、欠陥住宅防げるのは、建て主が独自に行う第三者の検査、第三者検査だけ。

第三者の専門家(設計事務所)に検査依頼しても、建築士が知識不足・能力不足であれば、欠陥工事見つけられない。欠陥住宅作られる。

第三者検査、依頼先選びが重要です。

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工事検査・第三者検査

工務店・ハウスメーカーで家づくりをするなら、工務店・ハウスメーカーにお任せで家を建てるなら、欠陥住宅作られる可能性は、90%95%、いや100%かもしれない。

工務店・ハウスメーカーで建てる場合に欠陥住宅作らせない方法は、第三者の専門家による検査、第三者検査しかないのが現実。

光洋一級建築士事務所へ第三者監理を依頼された場合に光洋一級建築士事務所がいただく検査費は、

○基本検査費=一式 825,000円(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 検査項目=図面検査・見積書検査・工事請負契約書検査・配筋検査・アーカーボルト検査・構造金物検査・断熱工事検査・内装下地検査・完成検査

○部分検査費==55,000円/日(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な場合のみ)

 検査項目=基本検査項目中の何れか。

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工事検査・第三者検査

工務店・ハウスメーカー任せでは防げないのが欠陥工事欠陥住宅であること、90%95%の住宅が欠陥住宅であることが証明している。

欠陥工事、欠陥住宅防げるのは、工事途中に行う第三者検査だけ。

光洋一級建築士事務所に第三者検査の依頼があれば、工務店・ハウスメーカーより検査費の回収方法もアドバイスします。実行することで実質的に建て主の負担はゼロとなる。

実質的に負担がゼロなら、第三者検査行ったほうが得。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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