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新築住宅完成検査行うのは誰、新築住宅完成検査行う目的

新築住宅完成検査、竣工検査

引渡し前の検査は完成検査と呼んだり竣工検査と呼んだりする。呼び名は違っても同じことです。

完成した建物が契約どおり正しく作られているかチェックするのが完成検査、竣工検査。

建て主は素人、工事が正しく行われているかいないか、分かるはずがない。

完成検査、竣工検査は第三者の専門家と共にするのが基本です。

建て主の行う完成検査、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

建て主の行う完成検査の重要性についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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新築住宅完成検査、竣工検査

完成検査は引き渡し日の10日〜14日前に行うべき。建設中なら、引渡し日の10日〜14日前に完成検査、竣工検査の日程、調整してくれるように伝えなさい。

検査はあなたの仕事が休みのときに行えばよい。完成検査、竣工検査して不適切な工事は見つかれば引渡し日までに全て直してもらわねばなりません。そのため、完成検査、竣工検査は引渡し日の10日〜14日前に設定し、実行すべきです。

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新築住宅完成検査、竣工検査

完成検査、竣工検査が工事の出来不出来、施工制度の良し悪しをチェックする最終ステップです。

キズ等はこの段階で見つけておかなければ、引渡し後、建て主が付けたキズだといわれ直してもらえない。

検査は第三者の専門家(建築士)任せでなく、建て主も一緒に検査する。不適切な工事が見つかれば、その場で説明してもらうことで正しく理解できる。工務店との交渉に役立つ。

完成検査、竣工検査は他人任せにしてはいけません。主役は建て主であるあなた。

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新築住宅完成検査、竣工検査

完成検査、竣工検査、第三者の専門家(建築士)による検査は必須です。

あなたは素人。工事が正しく行われているかいないか、分からない。工務店・ハウスメーカーに、このようなものですといわれれば納得してしまう。

あなたは素人。あなたに見えるのは表面だけ。工事ミス、手抜き工事、欠陥工事は見えないところに隠されている。見えないところを見るのが第三者の専門家(建築士)

完成検査、竣工検査は然るべき知識のある第三者の専門家(建築士)に同伴してもらうのが最良です。

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新築住宅完成検査、竣工検査

完成検査、竣工検査に合格するまで、工事費を払ってはいけません。

完成検査、竣工検査の結果不具合が見つかれば、それらが是正されるまで工事費を払ってはいけません。

手直し工事、是正工事後、再検査して合格するまで、工事費を払ってはいけません。

完成検査、竣工検査は、工事ミス・手抜き欠陥のない家を手に入れる最後のチャンス。素人知識で判断下してはいけません。

工務店が正しいと認識し行っている工事の中にも欠陥工事はある。

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新築住宅完成検査、竣工検査

完成検査、竣工検査は約束したとおりの家が法律守り正しく作られているかを検査する最終段階。

完成検査、竣工検査を行わずに、工務店・ハウスメーカーが提示する如何なる書面にもサインしてはいけません。

多くの場合、「本日鍵を渡しますので、これにサインをお願いします」といわれ、完成検査書(工事確認書)にサインさせられている。

建て主が工務店・ハウスメーカーに示された書面にサインするのは第三者の専門家がサインしてよいと告げてから。

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新築住宅完成検査、竣工検査

工務店・ハウスメーカーで建てたなら、完成検査、竣工検査に合格するまで工事費を払ってはいけません。

手直し工事、是正工事後、再検査して合格するまで、工事費を払ってはいけません。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

あなたの家に手抜き工事欠陥工事はないとする保証は何もない。

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新築住宅完成検査、竣工検査

然るべき第三者の専門家(建築士)に心当たりがないなら、光洋一級建築士事務所へどうぞ。光洋一級建築士事務所は依頼があれば何れの地でも完成検査、竣工検査に伺います。

光洋一級建築士事務所が行う完成検査、竣工検査の料金は、

検査費 = 日額5.5万円(税別)+実費交通費

宿泊が必要な遠隔地の場合、さらに宿泊費+日当3万円/日(税別)が必要です。

何かしらの手抜き工事・欠陥工事が見つかれば、検査費は損金として工務店・ハウスメーカーに請求できます。

新築住宅の90%〜95%に、何かしらの欠陥工事がある。(前段の参照記事)

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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