工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
同じ家を建てるなら、工務店が図面描いても、設計事務所が図面描いても、設計料、設計費は同じ。
設計に掛かる時間は家の広さにより、国土交通省がそのガイドラインを定めている。したがって同じ広さの家を設計するなら設計料、設計費は同じとなる。
詳細図面を必要としない（殆どの住宅がこれに相当する）１５０m２の木造住宅の場合、設計に要する時間は３６０時間としている。
３６０時間は８時間／日で、４５日。 設計料、設計費は３，２１７，０００円となる。（設計だけで積算見積り費は含まず）
これは工務店所属の建築士が描いても、設計事務所が図面描いても、基準設計料・設計費は同じ３２１万円。
工務店が提示した見積書に、「設計料５０万円」と記載されていても、足りない部分は他の工事費に隠して必ず取られている。
工務店設計費、工務店設計料、設計事務所設計費、設計事務所設計料、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所ＨＰご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。
工務店設計費、工務店設計料、設計事務所設計費、設計事務所設計料お伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４
注文住宅木造住宅設計費、注文住宅木造住宅図面見積書作成費、木造住宅設計費、木造住宅図面見積書作成費
工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
国土交通省のガイドラインによると、
詳細設計を必要とするとの条件で１５０m２の木造住宅を設計する場合に掛けてよい時間は、７１７時間としている。
７１７時間は８時間／日で、８９．６２日。 設計料、設計費は６，４０６，０００円となる。（設計だけで積算見積り費は含まず）
これは工務店所属の建築士が描いても、設計事務所が図面描いても、基準設計料・設計費は同じ６４０万円。
工務店が提示した見積書に、「設計料１００万円」と記載されていても、足りない部分は他の工事費に隠して必ず取られている。
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注文住宅木造住宅設計費、注文住宅木造住宅図面見積書作成費、木造住宅設計費、木造住宅図面見積書作成費
工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
国土交通省が設計料のガイドラインを定めるまでは、「設計料は工事費に対する○○％頂きます」とそれぞれの設計事務所がしており、○○％とは、１０％〜１２％くらいだった。
１５０m2は約４５坪。坪当り６０万円の家を建てるなら工事費は２７００万円。
前々段の「詳細図面を必要としない１５０m２の木造住宅の場合」の設計料＝３２１万円。この場合、設計料は工事費の１１．９％。
坪当り７５万円の家を建てるなら工事費は３３７５万円。設計料３２１万円は工事費の９．５％に当たる。
工務店に図面作成を依頼しようと、設計事務所に図面作成を依頼しようと設計料は同じ。
設計料が同じとして、工務店に設計依頼しますか、それとも設計事務所に依頼しますか？
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工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
光洋一級建築士事務所は少し変わった設計事務所です。いい家を安く建てたい建て主なら、設計料も安く安くと願うことでしょう。
設計料が安ければ、余ったお金を資材費・労務費に注ぎ込めば、より良い家が作れる。
この思いをもとに、光洋一級建築士事務所が検討に検討を重ねた結果、一定条件の下で、図面と見積書（詳細内訳明細書）の作成を２５万円（税別）で引き受けることにしました。
この２５万円は、設計と見積書作成を５日間で行うとした金額。５日で仕上げるためには、建て主方にもそれなりの協力をお願いします。
他の設計事務所あるいは工務店に依頼して、設計料（見積書はなし）に３２１万円はらいますか。
光洋一級建築士事務所に協力して、２５万円で、図面と見積書（詳細内訳明細書）を手に入れますか？
いい家安く建てたい人の選択肢は一つ。いい家安く建てたい建て主には光洋一級建築士事務所、協力を惜しみません。
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工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
設計に掛かる時間は家の広さにより、国土交通省がそのガイドラインを定めている。したがって同じ広さの家を設計するなら工務店が図面描いても、設計事務所が図面描いても、設計料、設計費は同じ。
一定条件の下でですが、２５万円（税別）で図面と見積書（詳細内訳明細書）の作成を引き受けるのは、日本全国見回しても、光洋一級建築士事務所だけでしょう。
２５万円（税別）で図面と見積書（詳細内訳明細書）の作成を引き受けるのが光洋一級建築士事務所だけなら、いい家安く作りたいと願う建て主が設計見積りを依頼する先は光洋一級建築士事務所しかない。
光洋一級建築士事務所が一定の条件の下、２５万円で作成する成果物とは、
図面＝平面図、仕上げ表、立面図、基礎伏図、１階床伏図、２階床伏図、小屋伏図、電気設備図、矩計図、壁量計算図、N値計算図。
見積書＝原価見積書（詳細内訳明細書）
この原価見積書（詳細内訳明細書）は、多くの設計事務所、多くの工務店には作れない。
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注文住宅木造住宅設計費、注文住宅木造住宅図面見積書作成費、木造住宅設計費、木造住宅図面見積書作成費
工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
工務店の粗利益は契約金額の２５％〜３５％くらい、中には４５％の工務店もある。
工務店が提示する見積り金額２０００万円の家の場合、その内の５００万円〜７００万円が工務店の粗利益。工務店粗利益には設計料（３２１万円）も含まれている。
工務店が提示する見積り金額３０００万円の家の場合、その内の７５０万円〜１０５０万円が工務店の粗利益。工務店粗利益には設計料（３２１万円）も含まれている。
提示する見積書に記載されている設計料が例え５０万円であっても、足りない部分は他の工事費に隠して必ず取られている。
工務店の場合はこのように他に工事費に隠して請求できるから、設計料を安く（極端には無料）に見せられる。
設計事務所の場合は設計することが本業だから、設計料を丸ごと請求する（たとえば３２１万円）から、建て主には高いと思われる。
工務店に図面作成を依頼しようと、設計事務所に図面作成を依頼しようと設計料は同じ。あなたの懐から出て行くお金は同じ。
光洋一級建築士事務所と価値観が同じで、実質的な設計料はできるだけ安いほうがよいとするのなら、図面・見積書の作成依頼先は光洋一級建築士事務所。
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注文住宅木造住宅設計費、注文住宅木造住宅図面見積書作成費、木造住宅設計費、木造住宅図面見積書作成費
工務店設計費、注文住宅新築住宅設計費、設計事務所設計費
もし、２５万円（税別）で図面と見積書（詳細内訳明細書）の作成を引き受けますよという工務店があるのなら、その工務店に図面と見積書（詳細内訳明細書）の作成だけを依頼してみなさい。図面と見積書（詳細内訳明細書）の作成だけを２５万円で引き受けてくれるなら、その工務店はいい工務店。
残念ですがそのようないい工務店にはお目にかかったことがない。
図面だけ入手できれば好いのなら、依頼先は何の設計事務所でもよい。しかし、見積書（詳細内訳明細書）まで入手したいのなら、依頼先は光洋一級建築士事務所のような設計事務所でなければならない。そのような設計事務所を探すのは大変です。
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注文住宅木造住宅設計費、注文住宅木造住宅図面見積書作成費、木造住宅設計費、木造住宅図面見積書作成費
いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
注文住宅木造住宅設計費、注文住宅木造住宅図面見積書作成費、木造住宅設計費、木造住宅図面見積書作成費
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