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建築主に同伴し建て主に代わり完成検査、竣工検査行う設計事務所

工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるなら然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査に合格するまで1円の工事費も払ってはいけません。これ、建て主を被害より守る手立ての一つです。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

だそうです。あなたの家が欠陥住宅でないとの保証はありません。

手抜き欠陥のない家手に入れたいなら、然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査は必須です。

建て主の行う完成検査、竣工検査の必要性、重要性、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

建て主の行う完成検査、竣工検査の必要性、重要性お伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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90%〜95%が欠陥住宅、強ち大袈裟な数値でありません。

光洋一級建築士事務所が住宅調査行った分譲団地で24戸中24戸全てが欠陥住宅だった例がある。

光洋一級建築士事務所が住宅調査行った5戸の分譲団地で、建売住宅3戸、注文住宅2戸全てが欠陥住宅だった例がある。

あなたの家が欠陥住宅でないとの保証はありません。

手抜き工事、欠陥工事、工事ミス、粗悪工事見つけ、手直し、是正させる最後のチャンスが完成検査、竣工検査。

あなたに完成検査、竣工検査行うだけの知識ないなら、然るべき第三者の専門家に検査代行依頼しても完成検査、竣工検査は行うべき。

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完成検査、竣工検査依頼する然るべき第三者の専門家は設計事務所(建築士)。設計事務所の中にも検査能力に優れた設計事務所もあれば、検査能力に劣る設計事務所もある。

検査能力に劣る設計事務所(建築士)に依頼すれば、手抜き工事が手抜き工事でなくなり、欠陥工事が欠陥工事でなくされる。

完成検査、竣工検査は依頼先(設計事務所)選びが肝心です。

前々段、全ての欠陥住宅にも設計事務所(建築士)は付いていた。付いていたその設計事務所(建築士)たちは、手抜き工事、欠陥工事を見抜く知識がなかったということだ。検査能力のない設計事務所(建築士)が全体の90%〜95%もいるとの見方もできる。

あなたに完成検査、竣工検査行うだけの知識ないなら、然るべき第三者の専門家に検査代行依頼しても完成検査、竣工検査は行うべき。

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工務店は手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事行うプロ。

工務店は、手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事であると指摘されても、それをごまかし、言い逃れするプロ。

良くも悪くもその道のプロである工務店・ハウスメーカー相手に、家づくりに素人の建て主が立ち向かえるわけがない。

プロに立ち迎えられるのはプロ。だからお伝えしているのです。然るべき第三者の専門家(設計事務所、建築士)に完成検査、竣工検査に同伴してもらいなさい、完成検査、竣工検査を行ってもらいなさいと。

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手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミス見つけ、手直し、是正させる最後のチャンスが完成検査、竣工検査。

この機会逃せばまず、手直し、是正はしてもらえない。

「工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるなら完成引渡しのそのときまで1円の工事費も払わなくてよい」との法律がなぜ制定されているかを考えなさい。

工務店・ハウスメーカーは工事費を全額受け取ってしまえば、手直し、是正はまずしないだろうと、国も分かっているから。

建て主が被害者にされると分かっているから、この法律を定め、守ろうとしているのです。

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然るべき知識能力有する第三者の専門家(設計事務所、建築士)が検査すれば、90%〜95%確率で何らかの欠陥が発見される。冒頭の段に挙げた4件の参考ページがそれを示している。

光洋一級建築士事務所が建て主に代って完成検査、竣工検査行った案件の全てで何かしらの手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミスが見つかっている。

素直に非を認め、手直し、是正する工務店もあれば、何かと理由を付け非を認めない工務店もある。

工務店の全てがいい工務店ばかりではない。中にはとんでもない工務店もある。

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手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミスを、手直し是正させる最後のチャンスが完成検査、竣工検査。この機会を逃せば手直し・是正はしてもらえないと思いなさい。

光洋一級建築士事務所は、工事費を全て受領して引き渡した後に、素直に手直し・是正を行った工務店にお目にかかったことがない。

ですから、全ての手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミスが手直し是正されるまで、工事費を払ってはいけないとアドバイスしているのです。

完成検査、竣工検査で見つかった手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミスが手直し是正されるまで、1円の工事費も払ってはいけません。引渡しを受けてはいけません。

そして、引き渡しが遅れれば、遅れた分だけ、賠償してもらえばよいのです。

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光洋一級建築士事務所が完成検査、竣工検査を行って手抜き工事、欠陥工事等を見つけたことで、

  工事残金650万円の請求を放棄した工務店がある。

  450万円の和解金で調停を申し込んできた工務店がある。

  額は違うが同様に和解金での調停を申し出た工務店が複数ある。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

90%〜95%が欠陥住宅、強ち大袈裟な数値でありません。

光洋一級建築士事務所が住宅調査行った分譲団地で24戸中24戸全てが欠陥住宅だった例がある。

光洋一級建築士事務所が住宅調査行った5戸の分譲団地で、建売住宅3戸、注文住宅2戸全てが欠陥住宅だった例がある。

あなたの家に手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミスがないとの保証は何もない。

大切なマイホーム、受け取るまでに、工事費払うまでに、然るべき第三者の専門家と共に完成検査、竣工検査行いなさい。

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完成検査、竣工検査により見つかった欠陥工事が重大なもので、手直し・是正が不可能に近いとなれば、裁判になる。

建て替え相当の工事費を必要とする是正工事を行うような工務店はいない。泣き寝入りしたくなければ、損害賠償訴訟を起こして、裁判とる。

請求する賠償金は遅延損が金を含めれば数千万円になる。

数千万円もの賠償金を得る為に裁判を起こすか、泣き寝入りするかは、あなた次第。

完成検査、竣工検査で手抜き工事、欠陥工事、ごまかし工事、工事ミスを見つけられるかどうかは、検査を依頼する第三者の専門家(設計事務所、建築士)の能力に掛かっている。

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完成検査、竣工検査を請負う設計事務所、建築士にも傾向がある。

1)表面上のキズを欠陥工事だとしてするだけの設計事務所、建築士

2)隠れている欠陥を見つけようとする設計事務所、建築士

実は、完成検査、竣工検査を請負う設計事務所、建築士でも、何が欠陥で何が工事ミスか分からない輩もいる。

完成検査、竣工検査、然るべき知識能力のある第三者の専門家(設計事務所、建築士)を選ぶのが肝心です。

完成検査、竣工検査の依頼先を間違えれば、手抜き工事が手抜き工事でなくなり、欠陥工事が欠陥工事でなくされる。

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完成検査、竣工検査の依頼をするにも、検査費を心配されている方に、

光洋一級建築士事務所が完成検査、竣工検査を引き受ける場合の検査費を以下に示します。(他の設計事務所の検査費が幾らかは知りません)

検査費 = 5.5万円/人日(税別)+交通費実費

さらに、宿泊を必要とする遠隔地の場合 宿泊費+3万円/人日(税別)を別途申し受けます。

光洋一級建築士事務所、何れの地でも、依頼があれば完成検査、竣工検査、お引き受けします。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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あなたの家、工務店内部の者、工務店社長あるいは工務店が選んできた者を監理者として建てているなら、然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査は必須です。

あなたが、契約金払わされた人なら、然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査は必須です。

第三者の専門家による見積書チェック受けずに建てているなら、然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査は必須です。

引渡しの前日までに工事費の全てを払う契約させられているなら、然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査は必須です。

一式見積り業者、概算見積り業者で建てているなら、然るべき第三者の専門家による完成検査、竣工検査は必須です。

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