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工務店による手抜き工事欠陥工事防ぎたいなら第三者監理

手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

手抜き工事、欠陥工事を防ぐ方法はただひとつ、欠陥住宅作らせない方法はただ一つ。

それは、作る者と検査する者を分けること。施工のみを工務店に依頼し、検査は工務店とは第三者の関係になる建築士に依頼する。これが第三者監理の家づくり。第三者監理の家づくりを実行する以外に、手抜き工事、欠陥工事行わせない、欠陥住宅作らせない方法はない。

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

手抜き工事、欠陥工事の防ぎ方、欠陥住宅作らせない方法、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

手抜き工事、欠陥工事の防ぎ方、欠陥住宅作らせない方法についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

作る者(工務店)と検査する者(監理者)をまったくの別人、第三者の関係におく、これが家づくりの基本です。

作る者が検査をしたのでは、手抜き工事、欠陥工事防げるわけがない、欠陥住宅作らせないようにできるわけがない。

工務店が手抜き工事欠陥工事見つけたとして、工務店にそれを是正するように指示すると思いますか?ありえない。

手抜き工事欠陥工事は、作る者と検査する者が同一人(利害を共通にする者)とすることが原因で行われる。

欠陥住宅は、作る者と検査する者が同一人(利害を共通にする者)とすることが原因で作られる。

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

監理者を選ぶ、決める、定めるのは、法律に定められた建て主の権利であり義務です。法律を守って、建て主自身が監理者を定めなければなりません。

建て主が工務店と無関係の第三者の建築士を監理者に選ぶことで初めて、作る者と検査する者が第三者の関係になる。

作る者と検査する者を第三者の関係にすることで初めて、手抜き工事欠陥工事を防ぎ、欠陥住宅を作らせなくできる。

工務店サイドの者を監理者になどすると、手抜き工事、欠陥工事は見逃し放題にされ、結果、欠陥住宅作られてしまう。

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

工務店・ハウスメーカーで注文住宅・マイホーム・新築住宅、家を建てるにおいて、第三者監理の家づくりを行わないかぎり、手抜き工事・欠陥工事を防ぎ、欠陥住宅を作らせないようにする術はない。

光洋一級建築士事務所は、建設地がどこであっても、第三者の建築士として監理業務をお引き受けします。

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

監理を行うには監理費が必要となります。

工務店サイドの者が監理者となって監理しようと、第三者の建築士が監理者となって監理しようと、必要な監理費は同じです。

工務店の示す見積書の中に、監理費の名目の費用が計上されていなくても、監理費は無料ですと言われていても、見積りの他の項目・費目に隠して監理費は必ず掠め取られている。

監理に掛けるべき時間は建物の規模に応じて、国土交通省がその基準を定めています。ですから、同じ家を監理するなら、工務店サイドの者が監理しようと第三者の建築士が監理しようと監理時間は同じ。必要となる監理費も同じ。

建て主の費用負担が同じなら、手抜き工事・欠陥工事を防いで欠陥住宅を作らせないようにできる第三者監理の家づくりを行わなければ損。

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

光洋一級建築士事務所へ監理を依頼すれば、監理費を頂きます。あなたの家に関して全責任を負わなければいけないのが監理者です。無料では監理はできません。

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所であっても、監理費を頂かずに監理は行えません。

光洋一級建築士事務所の監理業務内容と監理料金を示します。

○基本監理費=一式96万円(税別)+実費交通費+宿泊費(宿泊が必要な遠隔地の場合)

○監理内容=図面の検査、見積書の検査、講じ請負契約書の検査、工務店との契約時に同席、基礎配筋検査、アンカーボルト検査、構造金物検査、耐力壁検査、防水検査(屋根・外壁・バルコニー)、断熱工事検査、内装下地検査、内装仕上げ検査、および竣工検査

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

詳細図面を必要としない150m2の木造住宅で、国土交通省の定めている基準監理時間は170時間。8時間/日に換算して、31.25日。その基準監理費は1,508,750円(税別)です。

工務店の見積書に監理費の項目がなくても、工事費のどこかに隠し、この1,508,750円が掠め取られている。

工務店の見積書に監理費用50万円と記されていても、残りは工事費のどこかに隠し、実は1,508,750円がしっかりと掠め取られている。

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手抜き欠陥工事、欠陥住宅防ぐ方法

手抜き工事・欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理の家づくりを実行しなさい。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、工務店の内部の者、工務店社長、工務店が推薦した者(これら全て工務店に都合の良い者)を監理者にして家づくりをしたことが原因で欠陥住宅が作られている。

手抜き工事・欠陥工事・粗悪工事行われたといっている建て主が友人知人でいれば、その人に聞いてご覧なさい。監理者は誰か、どうやって監理者を決めたかを。

工務店とトラブルとなっている建て主が友人知人でいれば、その人に聞いてご覧なさい。監理者は誰か、どうやって監理者を決めたかを。

彼らは間違いなく、第三者監理の家づくりを行っていないはず。

手抜き工事、欠陥工事行われたくない、欠陥住宅作られたくないなら、第三者監理を実行しなさい。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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