工務店に契約金などの先銭は払うな、1円の工事費も払うな
「資材を共同仕入れすれば安くなる」と建て主を騙して、複数の建て主から合計数千万円のお金を集め逃走した工務店社長がいる。（平成２７年７月６日のTVニュース）
資材費として一人当たり、７００万円〜１０００万円もの大金をこの工務店に払っている。
工務店社長の口車に乗せられて契約金、資材費などとして工事費の一部を先払いしたがために、被った被害です。
光洋一級建築士事務所はこれまでに何度もお伝えしている。
「工務店・ハウスメーカーで注文住宅・マイホーム・新築住宅・家を建てるなら、引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払うな。」「引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなくてよい」これは法律です。
注文住宅、マイホーム、新築住宅建てる、契約金、着手金、上棟金、中間金、残金の支払いについて、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所ＨＰご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。
注文住宅、マイホーム、新築住宅建てる、契約金、着手金、上棟金、中間金、残金の支払いについてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、０９０−４５００−１９３４
工務店にハウスメーカーに契約金払わなくてはいけないのですか？よくある相談。工務店ハウスメーカーより契約金の支払いを求められても払わなくてよい。これは法律です。契約金を払った時点であなたの負け。手抜き工事行われる、欠陥工事行われる、欠陥住宅作られる。
工務店に契約金などの先銭は払うな、1円の工事費も払うな
「工務店・ハウスメーカーで注文住宅・マイホーム・新築住宅・家を建てるにおいて契約金などの先銭は一円も払わなくてよい」「引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなくてよい」これは法律です。
前段の被害に遭った建て主も、この法律を知っていれば、守っていれば、被害者にされることはなかった。
法律を守らなかった建て主が悪い。自業自得だと片付けるには余りにも気の毒です。被害を受けた建て主はもうマイホームを諦めるしかない。
あなたには被害に遭って欲しくない目的で、「契約金などの先銭は一円も払うな」とお伝えしているのです。
「引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなくてよい」これは法律です。
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工務店に契約金などの先銭は払うな、1円の工事費も払うな
たとえそれが５万円、１０万円、５０万円であっても、契約金を要求する工務店・ハウスメーカーと契約することが間違っている。
引渡しのそのときまで1円の工事費も払ってもらえないこと（法律）、工務店・ハウスメーカーは重々承知です。契約金を要求してもよいなどとは法律にないことも重々承知の工務店・ハウスメーカーが、建て主の無知に付け込んで契約金を要求する。とんでもない行為です。
法律を守らない工務店・ハウスメーカーに家づくりの全てを任せる建て主が間違っている。
光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅建てた工務店・ハウスメーカーの全てが契約金を払わせている。欠陥住宅作られた建て主の全てが、契約金を払っている。
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工務店に契約金などの先銭は払うな、1円の工事費も払うな
建て主が独自に行う工事検査（中間検査、完了検査）で、工事ミス・手抜き工事・欠陥工事が一つもないことを確認してから引渡しを受ける。そして引渡さたされるときに工事費の全額を一括で払えばよい。
検査にて、工事ミス・手抜き工事・欠陥工事が見つかったら、それらが完璧に改修されてから、再検査でそれを確認してから引渡しを受ける。
完璧に改修できない工事は、損害賠償してもらう。損害賠償金を算定しそれを工事費から相殺した額を払えばよい。
改修工事で引渡し期日が約束より遅延したなら、その遅延損害金も工事費から相殺する。
これが工事費支払いに関する法律。
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工務店に契約金などの先銭は払うな、1円の工事費も払うな
大切なのでもう一度。
工務店・ハウスメーカーで注文住宅・マイホーム・新築住宅・家を建てるにおいて「引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払わなくてよい」これは法律です。
工務店・ハウスメーカーがどのような名目で請求しようと、引渡しを受けるそのときまで1円の工事費も払ってはいけない。
冒頭段で記した、大切なお金騙し取られた建て主の方々も、法律守ってさえいれば、大金を失うこともなかった、被害者にされることもなかった。
法を無視し、契約金などの先銭を要求する工務店・ハウスメーカーであれば、商談を断る勇気を持ちなさい。
断る勇気がないかたは光洋一級建築士事務所が代りに断ってあげ,ます。
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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．工事監理
３．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
４．建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック
５．建て主の求めにより行うコストダウン
６．本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行
７．ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート
８．建て主自身が行う分離発注サポート
９．住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書（鑑定書）の作成
１０．建て主に代わって住宅検査を実行
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。
光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。
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