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新築住宅引き渡し受ける注意点、完成検査注意点

新築住宅引き渡し受ける注意点

工務店・ハウスメーカーより漫然と引き渡しうけてはいけません。

引渡し前が手抜き工事欠陥工事是正させることできる最後のチャンス。損害金楽に取り戻すことできる最後のチャンス。

新築住宅引き渡し受ける注意点は、建て主が独自に行う完成検査。完成検査行わずに引き渡しうけてはいけません。

あなたに工事ミス、手抜き工事、欠陥工事見つけられる知識能力がないのなら、第三者の専門家(設計事務所)に検査の代行を依頼してでも完成検査は行わなくてはいけません。

新築住宅引き渡し受ける注意点、更に詳しく知りたい方は、光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

工務店・ハウスメーカーより新築住宅引き渡し受ける注意点お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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新築住宅引き渡し受ける注意点

新築住宅引き渡し受けるときは隅々までチェックしなければなりません。引き渡し前の完成検査が工事ミス、粗悪工事を手直しさせられる最後のチャンス。このとき指摘しないであとになっては、工事ミス、粗悪工事はまず手直しされない。

そして、完全には手直しできない箇所に関しては損害をお金で償ってもらう。それ以外に解決方法はない。

新築住宅引渡し前の完成検査、建て主に見つけられるのは表面上のキズや粗悪工事だけ。手抜き工事、欠陥工事は建て主の目に見えないところに隠されている。

建て主に見えないところまでチェックするのが、完成検査に精通した然るべき知識能力有する第三者の専門家(設計事務所)。建て主が独自に行う完成検査は重要です。

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新築住宅引き渡し受ける注意点

新築住宅引き渡し受ける注意点は、第三者の専門家(設計事務所)に検査の代行を依頼してでも行う完成検査。

この完成検査に合格してから引渡しを受けるのが基本。もちろん、完成検査で、手抜き工事、欠陥工事が見つかったら、それらを完全に是正されるまで引渡しを受けてはいけない。完全に是正できないとなれば、それに関しては損害賠償してもらう。これらが引渡しを受ける基本です。

新築住宅引き渡し受ける注意点は、第三者の専門家(設計事務所)に検査の代行を依頼してでも行う完成検査。このときまでが工務店・ハウスメーカーと互角に交渉できる最後のチャンス。

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新築住宅引き渡し受ける注意点

新築住宅引き渡し受ける注意点。完成検査を行った設計事務所が「手抜き工事欠陥工事はありませんでした」「手抜き工事欠陥工事がありましたが、完全に是正されました」と報告してから、工事費残金を払って引渡しを受けることです。

完成検査に合格しないうちは、て引渡しを受けない、工事費は払ってはいけない、これが原則です。

欠陥住宅を掴まされたと後悔する建て主の全てがこの原則を守っていない。

本記事を読んでいるあなただけはこの原則を守りましょう。被害者になりたくなければ守りなさい。

あなただけには被害者になってもらいたくないとの思いで、新築住宅引き渡し受けるときの注意点お伝えしています。

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新築住宅引き渡し受ける注意点

引渡し前に光洋一級建築士事務所へ完成検査を依頼したことで、工事残金の600万円と追加工事費80万円を払わずに済んだ建て主がいる。手抜き工事欠陥工事を完全に是正するには680万円以上かかるので、工務店が工事費残金等を放棄して示談となったということです。

引渡し前に光洋一級建築士事務所へ完成検査を依頼したことで、工務店より500万円の和解金を手に入れた建て主もいる。

引渡し前に光洋一級建築士事務所へ完成検査を依頼したことで、完全に是正するには3800万円の工事費が必要な瑕疵が見つかり、工事費残金1400万円を未払いとした建て主もいる。

引渡し前に光洋一級建築士事務所へ完成検査を依頼したことで、解体建て替えるしか是正の方法がない欠陥工事が見つかり、土地建物ごと工務店が買い取った建て主もいる。

新築住宅引き渡し受ける注意点は、第三者の専門家(設計事務所)に検査の代行を依頼してでも行う完成検査。

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新築住宅引き渡し受ける注意点

前段の680万円払わずに済んだ人、光洋一級建築士事務所に完成検査依頼していなければ、手抜き工事欠陥工事のある家に工事費残金680万円を払って引渡しを受けてしまっていたところでした。この建て主、得しましたか損しましたか?

前段で述べたそれ以外のケースも同様。引渡しを受ける前に光洋一級建築士事務所へ完成検査を依頼していなければ、手抜き工事、欠陥工事があるのも知らないまま、致命的な欠陥のあるのも知らないまま、工務店の言いなりの工事費残金を払って、それら欠陥住宅をありがたく受け取っていたことでしょう。そうならなかったこれら建て主は、得しましたか損しましたか?

あなたが得したいと考えるのなら、あなたにもチャンスはある。引渡しを受ける前に第三者の専門家に完成検査をしてもらうこと、これであなたにも得するチャンスがやって来る。

あなたが得したい、損害を被りたくないと考えるのなら、第三者の専門家(設計事務所)に依頼してでも完成検査を行いなさい。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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