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建て主の行う工事検査、中間検査、完成検査依頼先は第三者の設計事務所

設計事務所の業務

設計事務所の業務は図面描くこと設計することと思っている建て主が多いようです。

図面描くこと設計することは設計事務所業務のごく一部。

設計事務所の業務で最も重要なのは欠陥住宅作らせないこと。欠陥住宅のもととなる手抜き工事欠陥工事行わせないこと。

手抜き工事欠陥工事を防ぐだけの知識能力を持たない設計事務所が多いために、設計事務所は設計事務所の最も重要なこの業務のことを建て主に伝えない。

設計事務所の業務は、

1.図面の作成

2.積算見積り

3.第三者の専門家として工務店・ハウスメーカー見積金額をチェックすること

4.監理業務

5.本当の相見積りをサポートすること

6.コストダウンをサポートすること

7.分離発注の家づくり、セルフビルド・ハーフビルドをサポートすること

設計事務所の業務、更に詳しく知りたい方は、光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

設計事務所の業務、工事検査、中間検査、完成検査お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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設計事務所の業務

設計事務所は星の数ほど存在するが、建て主サイドに立って手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事を防ぐ目的で工事検査、中間検査、完成検査を行える設計事務所は5〜10%ほどしかない。その証が以下のデータ。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だそうです。http://www.ie-kensa.com/

これら欠陥住宅にも何らかの設計事務所・建築士が携わっているはず。

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設計事務所の業務

設計事務所の存在意義は、手抜き欠陥のない家を作ること。国家資格である一級・二級・木造建築士はそのために存在する。

残念なのはその資格取得のための知識と手抜き工事欠陥工事行わせない知識、欠陥住宅作らせない知識がリンクしていないこと。

資格試験には、手抜き工事欠陥工事行わせない知識、欠陥住宅作らせない知識を問う問題はでない。

そして、一級・二級・木造建築士、その資格さえ取れれば後は勉強しない研鑽を積まない、何れの業界も同じです。

工事検査、中間検査、完成検査行えるだけの知識能力有する設計事務所(建築士)見つけて検査を依頼しないかぎり、手抜き欠陥のない家を手に入れることはできない。

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設計事務所の業務

あなたが建てたいとする家のプランなら日本中全ての設計事務所が描くことできる。

奇抜なデザインの家を建てたいのなら、そうした人に適した設計事務所も多くある。建築家と称する建築士の設計事務所に設計を頼めばよい。

しかし、手抜き欠陥のない家を建てることを願う人、その希望を叶えられる建築士(設計事務所)は全体の5〜10%しかいない。

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設計事務所の業務

役所や確認審査機関やJIOなどの保証保険会社が行う中間検査や完成検査では手抜き工事、欠陥工事、欠陥住宅は防げないこと分かりますね。

分からない人にお伝えします。

役所や確認審査機関やJIOなどの保証保険会社が行う検査は、自己防衛のための検査、工務店・ハウスメーカーのための検査であって、建て主のための検査ではない。その証が欠陥住宅。欠陥住宅の全てが役所や確認審査機関やJIOなどの保証保険会社が行う検査に合格している。

裁判で手抜き工事があること、欠陥住宅であることが明らかになっても役所や確認審査機関やJIOなどの保証保険会社へ損害賠償はできない。役所や確認審査機関やJIOなどの保証保険会社は手抜き工事欠陥工事の有無を検査していないのだから、損害賠償責任はないというわけです。

手抜き工事、欠陥工事、欠陥住宅を防ぐことできるのは、あなたが工事検査、中間検査、完成検査を依頼する設計事務所だけ。工事検査、中間検査、完成検査依頼先選びは重要です。

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設計事務所の業務

工事検査、中間検査、完成検査は以下の5項目に合致する設計事務所に依頼しなさい。

・工務店・ハウスメーカーの下請として設計業務を行っていない

・工務店・ハウスメーカーより仕事を貰っていない

・個人建て主の直接依頼の仕事(設計・積算・見積・監理)だけで経営成り立っている

・現役で設計・監理を行っている

・日本中の工務店・ハウスメーカーを敵に回しても仕事に支障がない

あなたの味方になってくれるのは、これら全てに合致する設計事務所(建築士)だけ。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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