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新築住宅欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

新築住宅欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけは以下の4つ。

1)工務店・ハウスメーカーの無知により行われる

2)計画的に行われる

3)監理者の能力不足による

4)工務店・ハウスメーカーの関係者、工務店・ハウスメーカーに都合の好い者を監理者とすることで行われる これは、つまりは2)と同じ

欠陥工事が行われるわけ、欠陥住宅が作られるわけが何であっても、建て主にとっては同じ。

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欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

欠陥工事が行われるわけ、欠陥住宅が作られる最大の原因は、前段の4)、工務店・ハウスメーカーの関係者、工務店・ハウスメーカーに都合の好い者を監理者とすることにある。

欠陥工事行うものとそれを見つける立場の者が仲間であったなら、欠陥工事防げるはずがない。

工務店・ハウスメーカーの関係者、工務店・ハウスメーカーに都合の好い者を監理者とすることは、泥棒に店番を任せるようなものです。

建て主の多くは欠陥工事行う者に検査を任せている、欠陥住宅作る者に検査を依頼している。

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欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

工務店・ハウスメーカーによる欠陥住宅を防ぎたいなら、工務店・ハウスメーカーの関係者、工務店・ハウスメーカーに都合の好い者を監理者とすること止めなさい。

建て主が工務店・ハウスメーカーと無関係な第三者の専門家、然るべき知識能力有する第三者の専門家に監理を依頼することで、欠陥工事は防げる、欠陥住宅は防げる。前々段の1)の理由、2)の理由での欠陥工事、欠陥住宅は防げる。

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欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

欠陥工事行われる、欠陥住宅作られる根幹は、欠陥工事行う工務店・ハウスメーカー、欠陥住宅作る工務店・ハウスメーカーに家づくりを依頼したことにある。

欠陥工事行う工務店・ハウスメーカー、欠陥住宅作る工務店・ハウスメーカーは、私どもは欠陥工事行います、欠陥住宅作りますという信号を発信している。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作った工務店・ハウスメーカーには共通点がある。この共通点がその信号。

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欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

工務店・ハウスメーカーが欠陥工事行うわけ、欠陥住宅作るわけは、より多くの利益を得るため。これ以外に理由はない。理由は何であれ、欠陥住宅作られた建て主は被害者。

・手抜きにより断熱材が施工されていない欠陥住宅が、福井県にある

・工務店の知識能力不足によりホールダウン金物が取り付けられていない欠陥住宅が、兵庫県、愛媛県、福井県にある

・工務店と設計事務所の知識能力不足により柱頭柱脚金物が取り付けられていない欠陥住宅が、香川県にある

・工務店と設計事務所の知識能力不足により知識能力不足により安全が確かめられていない家が、長野県にある

・工務店と設計事務所の知識能力不足により知識能力不足により建築基準法に定める最低基準に満たない欠陥住宅が、兵庫県、香川県、滋賀県、福井県、愛媛県、徳島県にある

・地耐力20kN未満であるのに杭打ち工事が行われていない建築基準法違反の家づくりが、徳島県にある

・建物重量より低い地耐力であること承知しているのに、建物重量を超える地耐力であると構造計算し作られた欠陥住宅が徳島県にある

・工務店と設計事務所の知識能力不足により結露が発生し、野地板・垂木・桁の腐食が始まっている欠陥住宅が、香川県にある

これら欠陥工事行われた原因の全ては、手抜き工事ごまかし工事行ってもより多くの利益を得ようとする工務店・ハウスメーカー社長の意向である。これら欠陥工事行った工務店・ハウスメーカーには共通点がある。

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欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

欠陥工事は計画的に行われる、欠陥住宅は計画的に作られる。それは前段に列挙した欠陥住宅の例でお分かりでしょう。

前段の欠陥工事の全ては工務店社長の指示がなければ行われないことばかり。

欠陥工事を防ぐ、欠陥住宅を防ぐ手立ては只一つ、工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者の専門家、然るべき知識能力有する第三者の専門家を監理者とすること。第三者監理の家づくりを行うこと。

前段に列挙した欠陥住宅などは全て、第三者監理の家づくりを行っていれば防げていた。

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欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけ

結論。欠陥工事行われるわけ、欠陥住宅作られるわけは、建て主が第三者の専門家に監理を依頼しないから。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

 

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