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設計事務所の行う監理、第三者監理は手抜き工事欠陥工事を防ぐ

監理、第三者監理

光洋一級建築士事務所は設計事務所です。設計事務所の業務の中に監理がある。

監理とは図面通り、見積書通り、約束どおりに正しく工事が行われているか検査すること。

工務店・ハウスメーカーが工事を正しく行っていない、手抜き工事ごまかし工事を行っている、欠陥工事を行っているとき、それを質し、正しい工事をさせるのが監理の仕事。工務店・ハウスメーカーが指示に従わない場合は、建て主にその旨報告する。これも監理の業務。

光洋一級建築士事務所は建て主の依頼により第三者の専門家として建て主サイドに立ち監理業務行うこと得意とする設計事務所です。新築住宅建てる、監理の重要性、第三者監理の重要性、更に詳しく知りたいなら光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

監理、第三者監理お伝えする、いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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監理、第三者監理

監理を正しく行える、第三者の専門家として全うな監理業務を遂行できる設計事務所(建築士)が少ないのが現実です。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だそうです。http://www.ie-kensa.com/

これら欠陥住宅にも監理者(設計事務所、建築士)は付いていたはず。

これら欠陥住宅に関わった監理者(設計事務所、建築士)には監理能力がなかった。だから欠陥住宅が作られてしまった。

建て主サイドに立って欠陥住宅作らせないだけの知識能力有する設計事務所(建築士)は全体の5%以下だということです。

5%は少ない、見つけられないではないか、嘆くことはありません。監理能力のある設計事務所(建築士)の見つけ方をお教えしましょう。

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監理、第三者監理

工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者の専門家として監理業務を遂行できる設計事務所とは次の5項目全てに合致する設計事務所。

1)工務店・ハウスメーカーの下請で飯を食っていない設計事務所

2)本当の相見積りに必要な資料を作れる設計事務所

3)建て主の求めにより分離発注の家づくりを代行できる設計事務所

4)見積書チェックが行える設計事務所

5)全ての工務店・ハウスメーカーを敵に回しても仕事に支障のない設計事務所

この5項目に合致する設計事務所を探せばよい。

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監理、第三者監理

工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるにおいて、建て主の味方は監理者だけ。その唯一の味方の監理者を工務店・ハウスメーカーサイドの者にした時点で建て主の味方は誰もいなくなる。手抜き工事、欠陥工事が行われる原因はここにある。

工務店・ハウスメーカーで注文住宅、マイホーム、新築住宅建てるにおいて、監理は工務店・ハウスメーカーと無関係の第三者の専門家(設計事務所)に依頼しなさい。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者の専門家として監理業務行う設計事務所です。第三者の監理者として手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事行わせないように監視する設計事務所です。

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監理、第三者監理

建て主が気付くか気づかないかの違いだけで、工務店・ハウスメーカーサイドの者を監理者として建てられて家の殆どには何らかの工事ミス、手抜き工事、欠陥工事が行われている。

光洋一級建築士事務所が住宅検査行った全24戸の住宅団地、その全戸が欠陥住宅だったケースがある。

光洋一級建築士事務所が住宅検査行った全5戸の住宅団地、その全戸が欠陥住宅だったケースがある。

坪当り100万円の高額住宅が欠陥住宅だったケースがある。

あなたの家づくりにおいて最も大切なのは監理者、最も重要なのは監理。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者の専門家として監理業務行う設計事務所です。第三者の監理者として手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事行わせないように監視する設計事務所です。

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監理、第三者監理

第三者監理の家づくり行わずに工務店・ハウスメーカーで建てたあなたの家は欠陥住宅である可能性が極めて高い。

欠陥工事に気付いた建て主は工務店・ハウスメーカーとトラブルになる。欠陥工事行われていることに気付かない建て主はいい家作ってくれたと喜んでいる。どちらの家も同じ工事が行われている、同じ家。同じ家でも欠陥住宅となったり、欠陥住宅とならなかったりする。

あなたに欠陥工事行われていると気付くだけの知識がある人でも、知識がない人でも、家づくりに無頓着な人でも、あなたにとって最も大切なのは監理者、最も重要なのは監理。

監理は設計事務所(建築士)の仕事で、有資格者である建築士の仕事です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者の専門家として監理業務行う設計事務所です。第三者の監理者として手抜き工事、ごまかし工事、欠陥工事行わせないように監視する設計事務所です。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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