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オープンシステム、オープンシステムとは:分離発注

オープンシステム

オープンシステムという名称で分離発注の家づくりを行う設計事務所グループ・団体がある。

本部は存在するが加盟している設計事務所がそれぞれ独自に分離発注代行手数料を決めている。

分離発注とは、

・同じ家を建てるなら少しでも安く建てたい

・同額の工事費で建てるなら少しでもよい家を建てたい

・無駄なお金を省いた家づくりをしたい

・工務店・ハウスメーカーの示す見積金額よりコストダウンした

と願う建築主には向いている家づくりスタイル。

組織化、グループ化すれば無駄金が発生すると考えるのは私だけでしょうか。

組織化・グループ化すれば、組織化・グループ化しただけのメリットがあり、家づくりネットワーク方式のように組織化・グループ化していない分離発注には、組織化・グループ化していないだけのメリットがある。

建築主であるあなたにとってメリットのある家づくり(分離発注)は、オープンシステムでしょうか、それとも家づくりネットワーク方式でしょうか?

光洋一級建築士事務所は家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱実践しています。家づくりネットワーク方式の家づくりはそれなりの知識能力があれば何れの設計事務所にも自由に行える。家づくりネットワーク方式の家づくりを行ってくれる設計事務所を探しましょう。家づくりネットワーク方式の家づくりを行える設計事務所が見つからないときには、光洋一級建築士事務所へご依頼ください。連絡先は、090−4500−1934

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オープンシステム

同じ分離発注を代行するといっても、オープンシステムと家づくりネットワーク方式は趣を異にする。

オープンシステムと家づくりネットワーク方式、どちらを選ぶかは、どちらが自分の家づくりにとってよりメリットがあるかで決めなさい。

オープンシステムと家づくりネットワーク方式、それぞれの特徴を調べてみることです。

オープンシステムの家づくりを行う専門職も、オープンシステム本部への加盟が義務付けられている。

以前にある県にお住まいの建築主から家づくりネットワーク方式で家づくりの依頼があり、オープンシステムに加盟する専門職たちから見積を撮ったことがある。業種は基礎工事、屋根工事、板金工事、外壁工事。その全ての業者の見積金額は家づくりネットワーク方式が適正とする金額より30%高かった。結局、それらの業者に発注することはせず、以前に家づくりネットワーク方式の工事を請負ってくれた近隣の業者に発注しました。

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オープンシステム

分離発注、オープンシステムにはオープンシステムのよさがあり、また悪さもある。

分離発注、家づくりネットワーク方式には家づくりネットワーク方式のよさがあり、また悪さもある。

よいところは無視してよい。悪いところに注目しなさい。その悪いところがあなたにとって影響の少ない方を選べばよい。

建築主Aさんにとってはよいとするところがあなたにとっては悪いところであるかもしれない。オープンシステムと家づくりネットワーク方式、その比較の方法はあなたにとっての悪いところを探すところから始まる。

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オープンシステム

長所と短所は裏表。見る方向が違うだけ。

オープンシステムと家づくりネットワーク方式、Aさんが長所だとするところをあなたは短所だと考えるかもしれません。

Aさんは、家づくりネットワーク方式が自分には合うとし、オープンシステムは自分には合わないとするかもしれない。

あなたは、オープンシステムが自分には合うとし、家づくりネットワーク方式は自分には合わないとするかもしれない。

ある特徴を長所と捉えるか短所と捉えるかはその人次第。

長所と短所は裏表。見る方向が違うだけ。

オープンシステムと家づくりネットワーク方式

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オープンシステム

オープンシステムは組織化グループ化されている。

組織化グループ化されているのは安心だとする建築主にとっては、オープンシステムがメリットあるとなる。

同じ家を建てるなら無駄金は少しでも少なくしたいとする建築主には、組織化グループ化されていることがデメリットとなる。

組織・グループを運営するには運営費が必要、本部に人件費が必要。

同じ家を少しでも安く建てたい、同額の予算で少しでもよい家を建てたいと願う建築主にとっては、組織・グループの本部に吸い上げられる運営費・人件費も無駄金となる。

あなたが分離発注でマイホームを建てる目的は何でしょうか?

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オープンシステム

オープンシステムも家づくりネットワーク方式も建築主の安心を担保するのは保険です。

安心が共に保険で担保されているのなら、組織化グループ化されていようといまいと、安心面では同じ。

オープンシステムも家づくりネットワーク方式も、その家づくりが成功するか失敗するかは担当する設計事務所(建築士)の能力に掛かっている。

オープンシステム、家づくりネットワーク方式、満足できるかできないかは、担当する設計事務所(建築士)の能力で決まる。

オープンシステム、家づくりネットワーク方式、満足できるかできないかは、建築主の価値観で決まる。

群れる設計事務所と群れない設計事務所、知識能力に優れているのはどちらでしょう。

個人建築主から直接依頼される仕事がない設計事務所と、個人建築主からの直接依頼の仕事だけで経営が成り立っている設計事務所、知識能力に優れているのはどちらでしょう。

分離発注の代行先、依頼先選びの基準の一つです。

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