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よい家を安く建てる方法、よい家を安く建てる工務店の見分け方

よい家を安く建てる工務店の見分け方

よい家を安く建てる工務店かよい家を安く作れない工務店かは、建築主に以下の知識があれば見分けられる。

・見積書に関する知識

・監理、監理者に関する知識

・工事請負契約書に関する知識

・工事費の支払い方に関する知識

・工事検査に関する知識

・連帯保証人に関する知識

よい家を安く建てる方法、よい家を安く建てる工務店の見分け方をお知らせする、家づくりネットワーク方式(分離発注)の家づくりを提唱実践する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

前段にあげた知識を建築主が持ち合わせていれば、いま話を進めている工務店・ハウスメーカーが何社であっても、何れの工務店がよい家を安く建てる工務店かは簡単に見分けられる。

前段にあげた知識を得ることが重要です。

これらの知識を得るのは簡単です。これらを熟知した設計事務所(建築士)のレクチャーを受ければよい。1時間もあれば必要な知識は得られるでしょう。

レクチャーしてくれる設計事務所(建築士)が見つからなかったら、第三者の専門家による見積書チェックを受けなさい。見積書チェックをした第三者の専門家が、その見積書を提出した工務店がよい家安く建てられるかどうかを判断してくれる。

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

見積書チェックの結果、よい家安く建てられる工務店だと判断された工務店の見積金額は適正です。示された見積金額が適正でなければ第三者の専門家は、その工務店をよい家を安く建てられる工務店だとは判断しない。

よい家を安く建てる工務店の見分け方のその1は、第三者の専門家に見積書チェックしてもらうこと。

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

本当によい家を安く建てる工務店なら、口先だけでよい家を安く建てるとしている工務店と同一視されたくないためにも、それら工務店との差別化の意味でも、工務店側から「この見積書を第三者の専門家にチェックをしてもらってください」と、見積書チェックを提案するはず。

本当によい家を安く建てる工務店なら、建築主が第三者の専門家の見積書チェック受けることで、その工務店がよい家を安く建てる工務店だと判断してくれるのですから、これほど心強い後押しはないはず。

本当によい家を安く建てる工務店は、工務店側から第三者の専門家による見積書チェックを勧める。これが、よい家を安く建てる工務店の見分け方のその2です。

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

建築主が見積書に関する法律を知っていたら、提示された見積書を見て、その工務店がよい家を安く建てる工務店かそうでないかを見分けられる。

よい家を安く建てる工務店は法律を守り、法律に則った書式で見積書を作る。

よい家を安く建てられない工務店には、法律を無視し、法律に背いたエセ見積書(概算見積書)を作るという共通点がある。

手抜き工事、ごまかし工事を行ってでも利益を得ようとする工務店が決まって用いるのがエセ見積書(概算見積書)。

建築主が見積書に関する法律を知ることで、よい家を安く建てる工務店かそうでないかを見分けられる。これが、よい家を安く建てる工務店の見分け方のその3です。

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

よい家を安く建てる工務店の見分け方のその4は、本当の相見積り・競争入札。

よい家を安く建てる工務店を見分ける目的で本当の相見積り・競争入札を行えば、よい家を安く建てる工務店は簡単に見分けられる。

建築主の地域であらゆる工務店・ハウスメーカーに本当の相見積り・競争入札への参加を促し、本当の相見積り・競争入札に勝ち残った工務店がよい家を安く建てる工務店。勝ち残った工務店に勝る工務店はその地域にはいない。

よい家を安く建てたいなら本当の相見積り・競争入札を行うのも一方法です。

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

無駄なお金を使わない工務店、これよい家を安く建てる工務店の見分け方のその5です。

無駄金=あなたの家の建設に直接使われないお金

よい家を安く建てたいなら、以下の条件に合致する工務店を選びなさい

・住宅展示場を持っていない → 住宅展示場の建設維持費はよい家を安く建てたい建築主には無駄金

・現場見学会や完成見学会をやらない → 見学会開催費はよい家を安く建てたい建築主には無駄金

・新聞広告などしない、パンフレットも作成しない → 宣伝広告費はよい家を安く建てたい建築主には無駄金

・営業マンを雇っていない → 営業マンに掛かる人件費はよい家を安く建てたい建築主には無駄金

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よい家を安く建てる工務店の見分け方

あらゆる点で考えると、建築主にとって無駄金を全てカットできる家づくりの方法は分離発注。

建築主が分離発注の全てを執り行う家づくり方法が分離発注の家づくり。

家づくりネットワーク方式は建築主が執り行う分離発注の一部または全部を設計事務所が代行する家づくり。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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