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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法・コツ・ポイント・秘訣

地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てるのは簡単です。無駄なお金を使わなければよい。

無駄なお金を使わなければその分、同じ家を安く作れる。同じだけの工事費をかけるなら、さらによい家を作れる。

無駄なお金とは、家の建設に直接は使われないお金のこと。工務店・ハウスメーカーに掠め取られる、ピンハネされるお金のこと。

一切のピンハネがない家づくりは、建築主が全てを執り行う分離発注。家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。

家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱実践する光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

工務店・ハウスメーカーの見積金額が3000万円だとします。このなかに1000万円の無駄金が含まれているとすればどうします。

無駄金の1000万円を全部省いて建てた家が最高によい家。これに近い家づくりができるのが建築主が全てを執り行う分離発注の家づくり。

本記事では、地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法の説明なので、分離発注の家づくりの説明は割愛します。

一切のピンハネがない家づくりは、建築主が全てを執り行う分離発注。家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てたいなら、本当の相見積り競争入札を行いなさい。

本当の相見積り競争入札の結果、よしとした工務店よりも同じ家づくりを同じ仕様で安く建てられる工務店はもういない。

本当の相見積り競争入札、よい家を安く建てられる工務店・ハウスメーカーを見つけるのに有効です。

一切のピンハネがない家づくりは、建築主が全てを執り行う分離発注。家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てたいなら、あなたの価値観で無駄とするお金を省きなさい。

見積書の見方・読み方を知っていれば、それができる。あるいは、第三者の専門家に見積書チェックしてもらうことでも、それが可能。

また、本当の相見積り競争入札を行えば結果的に、無駄とするお金をかなり省ける。

第三者の専門家に原価見積りをやってもらい、建築主側で見積書を作れば、建築主の価値観で無駄とするお金は全て省ける。

一切のピンハネがない家づくりは、建築主が全てを執り行う分離発注。家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

地元工務店・ハウスメーカーでマイホームを建てるあなたが省くべきお金は、あなたの価値観で無駄とするお金は以下のようなものでしょう。

1)住宅展示場(モデルハウス)建設費維持費

2)住宅展示場(モデルハウス)維持費

3)住宅フェア・現場見学会・完成見学会の開催費、集客者に配る粗品、豪華パンフレット、折込広告等の宣伝広告費

4)営業マン人件費

5)間接従業員の人件費、同会社役員の報酬

6)その他会社の経費

あなたの価値観で払いたくない払わされたくないとするお金は全て無駄金。分離発注で建てたいとする建築主にとっては全て無駄金。

よい家を安く建てる方法・コツ・ポイント・秘訣は無駄金を省くこと。

一切のピンハネがない家づくりは、建築主が全てを執り行う分離発注。家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

住宅展示場(モデルハウス)建設費5000万円で、5年で償却なら、年間の償却費は1000万円。

住宅展示場(モデルハウス)があるおかげで50棟の受注に成功したとすると、それぞれの契約者の見積金額には20万円ずつの住宅展示場(モデルハウス)償却費が負担させられている。10棟しか受注できないのであれば、住宅展示場(モデルハウス)償却費の負担金は100万円。

見積書の項目に住宅展示場(モデルハウス)償却費負担金と明らかに記載されていなくでも、工事費のどこかに隠して必ず掠め取られている。

住宅展示場(モデルハウス)にはもちろん、契約に至った50人の建築主以外に、何百人と訪れてることでしょう。その何百人の住宅展示場(モデルハウス)見学費も契約に至った50人の建築主が負担していると考えてみてはいかが。契約に至ったあなたにとっては無駄金と思えるでしょう。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

住宅展示場(モデルハウス)の維持費に年間1000万円がかかるとしたら、これについても、建設費の年間償却分と同じ説明ができる。

住宅展示場(モデルハウス)の土地は借地がほとんど、その借り上げ代、住宅展示場(モデルハウス)に常駐する案内人の人件費、光熱熱水費などを加味すると年間1000万円くらいになるでしょう。

見積書の項目に住宅展示場(モデルハウス)維持費負担金と明らかに記載されていなくでも、工事費のどこかに隠して必ず掠め取られている。

住宅展示場(モデルハウス)にはもちろん、契約に至った50人の建築主以外に、何百人と訪れてることでしょう。その何百人の住宅展示場(モデルハウス)見学費も契約に至った50人の建築主が負担していると考えてみてはいかが。契約に至ったあなたにとっては無駄金と思えるでしょう。

一切のピンハネがない家づくりは、建築主が全てを執り行う分離発注。家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

契約金額に含まれる工務店・ハウスメーカーの宣伝広告費は5%〜7%だそうです。

契約金額が3000万円の家なら、宣伝広告費として150万円〜210万円が工事費のどこかに隠して必ず掠め取られている。

あなたの家を建てる工務店・ハウスメーカーが知名度を上げるため、集客するために行う宣伝や広告にかける費用があなたにとってなくてはならないものなら、宣伝広告費はあなたにとって必要なお金。そうでない建築主には無駄金。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

契約金額に含まれる工務店・ハウスメーカー営業マンの人件費は5%だそうです。

契約金額が3000万円の家なら、営業マンの人件費は150万円。見積書の項目に営業マン人件費の項目がなくても150万円が工事費のどこかに隠して必ず掠め取られている。

営業マンがあなたにとってなくてはならないのなら、営業マン人件費はあなたにとって必要なお金。営業マンなど必要ないとする建築主には無駄金。営業マンのいない工務店に家づくりを依頼するなどすれば営業マン人件費は省ける。よい家を安く建てる方法・コツ・ポイント・秘訣は無駄金を省くこと。

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地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てる方法

地元工務店・ハウスメーカーでよい家を安く建てたいなら、あなたの価値観で払いたくない払わされたくないとするお金を全てカットしなさい。それらを必要としない家づくりを行いなさい。よい家を安く建てる方法・コツ・ポイント・秘訣は無駄金を省くこと。

この記事で私が無駄金でしょうと列記したお金、あなたにとっては必要なものかもしれない。

会社名にブランド価値を見出す建築主には、住宅展示場建設・維持費も、宣伝広告費もなくてはならないものでしょう。

光洋一級建築士事務所はよい家を安く建てることに特化した設計事務所、よって工務店・ハウスメーカーに掠め取られるお金1)〜6)はすべて無駄金としました。

よい家を安く建てる方法・コツ・ポイント・秘訣は無駄金を省くこと。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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