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いい家安く建てる方法、工事原価、家づくりに必要なお金を知る

○いい家安く建てる方法、工事原価知ること

工事原価とは家に直接使われるお金のこと。

全ての建物は工事原価だけで作られる。あなたの家も例外ではない。

同じ家建てるなら何れの工務店で建てようと工事原価に大差はない。

見積金額の差となり表れるのは工務店が欲しいとする粗利益の差。

建築主が工事原価知ることで、どれだけの粗利益が取られているのかが分かる。

よい家安く建てる秘訣は工事原価知ること。

いい家安く建てる方法、工事原価知る必要性お伝えするいい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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○いい家安く建てる方法、工事原価知ること

工務店見積金額 工務店粗利益
労務費
資材費

労務費+資材費=工事原価

工事原価=あなたの家に直接使われるお金

あなたが分離発注の全てを執り行えば、あなたの家づくりに必要なのは労務費と資材費だけ。

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○いい家安く建てる方法、工事原価知ること

工事原価2000万円の家、

30%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は2857万円となり、

40%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は3333万円となり、

50%の粗利益が欲しい工務店の見積金額は4000万円となる。

いい家安く建てるのは何れの工務店ですか。

建築主が工事原価を知ることで、いい家安く建てる工務店を見分けられる。

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○いい家安く建てる方法、工事原価知ること

そして、工事原価2000万円の家を2000万円で建てたいのであれば、建築主自らが分離発注の全てを執り行えばよい。

さらに、家づくりネットワーク方式(分離発注)の家づくりなら、工事原価2000万円の家を2260万円で建てられる。

建築主が工事原価を知る方法は以下の4つ。

1)設計事務所へ原価見積りを依頼する

2)本当の相見積り・競争入札を行なう

3)第三者の専門家に見積金額チェックしてもらう

4)工務店に法律を守った見積書を作らせる

よい家安く建てる秘訣は工事原価知ること。

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○いい家安く建てる方法、工事原価知ること

前段の工事原価知る方法の4)は、建築主に法律を守り作られた見積書か法律に背いた見積書かを見分けられなければ実効不可能。

したがって、現実、建築主が工事原価を知る方法は1)2)3)の3つとなる。

工事原価を知るのは大変だなあと感じた人は、家づくりネットワーク方式(分離発注)で建てなさい。必然的に工事原価を知ることができる。

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○いい家安く建てる方法、工事原価知ること

工事原価知ることではじめて、

・工務店見積金額が高い安いか把握できる

・よい家安く建てられる

・工事原価2000万円の家に3000万円も4000万円の払わずに済む

あなたが本気でよい家安く建てたいとするのなら、工事原価を知る努力をしなさい。

あなたが工事原価知る努力をすることで必然的によい家安く建てる工務店を見つけられる。

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いい家安く建てていただく目的持って、あらゆる情報お伝えする光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く作ることに特化した設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、依頼があれば何の地であっても第三者の監理者として建て主サポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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