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新築住宅 予算を最大限に生かした家づくりをするには

光洋一級建築士事務所は、建て主様の貴重なご予算を最大限に生かした家づくりをするには、工事原価の詳細を公開する以外にないとの思いのもと、「家づくりネットワーク方式」の家づくりを提案しています。

「家づくりネットワーク方式」とは、材工分離の直接発注、よってここに元請業者(ハウスメーカー、工務店等)は存在しません。

許される予算を最大限に生かすのは工事費の無駄をなくし、その費用を形として残る住まい本体に使うこと、そうすることによって同じ予算でも質の高い住宅にすることができ、満足度が増すことになると確信しています。

従来の工事費

       無駄を省いた工事費      質を向上させるために
使うことができる

建設工事費は大まかに分けると直接工事費と間接工事費(経費)に分けられます。

直接工事費はあなたの家の工事原価と思えばよいでしょう。

間接工事費とは建設会社(ハウスメーカー、工務店等)の経費、利益と考えればよいでしょう。

直接工事費(工事原価)=資材費+労務費+現場監理費+設計費+労災保険・雑費等+消費税

間接工事費(経費)=事務所家賃+社長他役員給与+事務員給与+事務費+事務所経費+接待交際費+各種保険+宣伝広告費+モデルハウス償却費+営業マージン+ロイヤリティ・上納金+利益+消費税

ハウスメーカー、工務店等の工事費の内訳は上記のような区分が一般的であり、表にすれば下記のように分けられるのです。

直接工事費 間接工事費(経費)
資材費、労務費、監理費、設計費、労災、消費税 事務所家賃、社長役員給与、事務員給与、光熱費、接待交際費、各種保険費、宣伝広告費、
モデルハウス償却費、え異議業マージン、ロイヤリティ・上納金、利益、消費税

この中で、あなたにとって無駄なものを省けば省いただけ安くなることはお分かりですね。

直接工事費を安くすれば品質が低下し、あなにとって何のメリットもありません。これより考えると省けるものは間接工事費ということができるのです。

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ハウスメーカー、工務店より示される工事費にカラクリが隠されているのです。

ハウスメーカーの場合はシステム化されており、どのように交渉しようとあなたの家だけ特別扱いはしてくれません。

ハウスメーカーより値引きの話があっても、当初より盛り込み済みであり、あなたたには何のメリットも生じていないのです。

ハウスメーカーは宣伝広告費、TVコマーシャルに大量のお金が必要となるので、工事費に占める間接工事費(経費)の割合は45%〜50%と言われています。

あなたが3000万円で契約したとすれば、あなたの家に使われる直接工事費は1500万円〜1650万円なのです。

したがって大量仕入れで直接工事費が安くなっても間接工事費(経費)を考えると安くならないのです。

建設工事費の組立て構成を比較してみます。

ハウスメーカー 資材費 労務費 間接工事費(経費)
工事費の45%〜50%
工務店 資材費 労務費 間接工事費(経費)
工事費の30%〜35%
家づくりネットワーク方式 資材費 労務費 監理費
工事費の13%

家づくりネットワーク方式以外についてこれら比率は建て主の目には入りません。たとえ詳細見積書を提示されたとしても、これら比率は書き換えられています。

まず殆どのハウスメーカー、工務店は詳細見積書を提示しないでしょうが。

正しく提示すれば、こんなに沢山儲けるの、利益を取るのと言われ、契約に至らないでしょうから。

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予算を最大限に生かすにはどのような住まいづくりが良いのか考えましょう。

あなたの予算を最大限有効に生かすには、あなたにとって無駄と思われる経費を省く以外にありません。

直接工事費を抑えれば住まいの低級化を招きます。よって直接工事費をケチってはいけません。

あなたにとって、

・営業マンは必要ですか

・大規模な宣伝、TVコマーシャル、豪華なパンフレットは必要ですか

・毎月100万円以上もの維持費がかかるモデルハウスは必要ですか

・あなたが一度も目にすることもない会長、社長、役員は必要ですか

・あなたの趣味に合わないインテリアコーディネーターは必要ですか

・支店、営業所経費は必要ですか

・元請、下請工務店の経費利益は必要ですか

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家づくりネットワーク方式において、光洋一級建築士事務所はあなたの代理人であり、住宅づくりのプロです。

住宅工事費のカラクリは理解しており、使用資材の数量、価格も熟知しています。

よって、あなたの予算に合った最高の住まいを創ることができます。

この場合、直接工事を行う専門業者の利益を考える由もありません。したがってあなたの予算を最大限に生かすことができるのです。

ここに元請業者(ハウスメーカー、工務店等)は介在しません。よってこれらの経費は不要となるのです。

参考ページ:新築住宅 ワンランク上の家を建てるコツ

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予算を最高に生かした家づくりとは、予算の全てを直接家に使う家づくりのこと。

家の良し悪しは工事費の高い安いとは無関係。家の良し悪しは工事費(予算)の内、どれだけが直接家の建設に使われたかで決まる。

(A)見積り金額3000万円、直接家の建設に使われたお金1500万円

(B)見積り金額2000万円、直接家の建設に使われたお金1500万円

どちらが予算を最大限に生かした家づくりですか?

(B)見積り金額2000万円、直接家の建設に使われたお金1500万円

(C)見積り金額1500万円、直接家の建設に使われたお金1500万円

どちらが予算を最大限に生かした家づくりですか? 当然(C)ですね。

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同じだけの予算を投資するなら、直接家の建設に使われお金の割合が多いほど、いい家となる。

(A)見積り金額3000万円、××住建が直接家の建設に使うお金は1500万円

(B)見積り金額3000万円、○○工務店が直接家の建設に使うお金は2500万円

(C)見積り金額3000万円、家づくりネットワーク方式の家づくりで直接家の建設に使われるお金は、3000万円

どれが予算を最大限に生かした家づくりですか? 当然(C)ですね。

いい家を安く作れるのは、予算を最大限に生かした家づくりできるのは、当然(C)ですね。

新築住宅予算を最大限に生かした家づくり 新築住宅予算を有効に使った家づくり 注文住宅予算を最大限に生かした家づくり 注文住宅予算を有効に使った家づくり 木造住宅予算を最大限に生かした家づくり 木造住宅予算を有効に使った家づくり いい家を安く作る方法兵庫 いい家を安く建てる方法兵庫 いい家を安く作る方法兵庫県 いい家を安く建てる方法兵庫県 新築住宅予算を最大限に生かした家づくり 新築住宅予算を有効に使った家づくり 注文住宅予算を最大限に生かした家づくり 注文住宅予算を有効に使った家づくり 木造住宅予算を最大限に生かした家づくり 木造住宅予算を有効に使った家づくり いい家を安く作る方法兵庫 いい家を安く建てる方法兵庫 いい家を安く作る方法兵庫県 いい家を安く建てる方法兵庫県 新築住宅予算を最大限に生かした家づくり 新築住宅予算を有効に使った家づくり 注文住宅予算を最大限に生かした家づくり 注文住宅予算を有効に使った家づくり 木造住宅予算を最大限に生かした家づくり 木造住宅予算を有効に使った家づくり いい家を安く作る方法兵庫 いい家を安く建てる方法兵庫 いい家を安く作る方法兵庫県 いい家を安く建てる方法兵庫県 

工務店・ハウスメーカーの経費利益 ←このお金が少なければ少ないほどいい家となる
・予算を最大限に生かした家づくりを行おうとすれば
 ここゼロに近づけること
監理費 ←これらが工事原価(家の建設に投資されるお金)
・このお金だけで家を建てたいとするのが
 家づくりネットワーク方式の家づくり
労務費
資材費

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(A)××住建の見積り金額3000万円、工事原価は1500万円

(B)○○工務店の見積り金額2000万円、工事原価は1500万円

(C)家づくりネットワーク方式の家づくりの見積り金額1500万円、工事原価も1500万円

工事原価が共に1500万円なら、出来上がる家も同じ。

どれが予算を最大限に生かした家づくりですか? 当然(C)ですね。

いい家を安く作れるのは、予算を最大限に生かした家づくりできるのは、当然(C)ですね。

新築住宅予算を最大限に生かした家づくり 新築住宅予算を有効に使った家づくり 注文住宅予算を最大限に生かした家づくり 注文住宅予算を有効に使った家づくり 木造住宅予算を最大限に生かした家づくり 木造住宅予算を有効に使った家づくり いい家を安く作る方法京都 いい家を安く建てる方法京都 いい家を安く作る方法京都府 いい家を安く建てる方法京都府 新築住宅予算を最大限に生かした家づくり 新築住宅予算を有効に使った家づくり 注文住宅予算を最大限に生かした家づくり 注文住宅予算を有効に使った家づくり 木造住宅予算を最大限に生かした家づくり 木造住宅予算を有効に使った家づくり いい家を安く作る方法京都 いい家を安く建てる方法京都 いい家を安く作る方法京都府 いい家を安く建てる方法京都府 新築住宅予算を最大限に生かした家づくり 新築住宅予算を有効に使った家づくり 注文住宅予算を最大限に生かした家づくり 注文住宅予算を有効に使った家づくり 木造住宅予算を最大限に生かした家づくり 木造住宅予算を有効に使った家づくり いい家を安く作る方法京都 いい家を安く建てる方法京都 いい家を安く作る方法京都府 いい家を安く建てる方法京都府 

・いい家を少しでも安く作りたければ、工務店・ハウスメーカーの経営形態に注目しなさい。経営形態により必要となる経費利益の額が違ってくる。

・予算を少しでも有効活用したければ、工務店・ハウスメーカーの経営形態に注目しなさい。経営形態により必要となる経費利益の額が違ってくる。

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予算を少しでも有効活用した家づくりを行いたければ、第三者の建築士に業者の見積書をチェックしてもらいなさい。

見積書チェックとは、業者の見積書・見積り額を精査して、家に直接投資されるお金と、業者の経費利益として使われるお金とを分別し、業者の経費利益とされるお金のうち、建て主の価値観で不要な費目をカットし、業者の見積り工事費を下げさせること。

こうすれば、工務店・ハウスメーカーで家を建てるにしても、ある程度予算を有効に使った家が作れる。

しかしまだ、予算を最大限に生かした家づくりとはいえない。

予算を最大限に生かした家づくりとは、工事原価で建てること。

工事原価で建てようとするのが、家づくりネットワーク方式の家づくり

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注の家づくり。

分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりが予算を最大限に生かした家づくり行えるわけは、以下の「工事費見積り金額に含まれるお金比較」表で明らかです。

工事費見積り金額に含まれるお金比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン人件費・経費 含まれる ない
モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 含まれる ない
宣伝広告費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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工務店・ハウスメーカーは、家づくりネットワーク方式の家づくりでは必要のない以下の経費・費目が必要となる。

工事費見積り金額に含まれるお金比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
現場監督の人件費・経費 含まれる ない
現場監督の車両費 含まれる ない
監理費 含まれる 監理費として見積もりに計上
間接部門の人件費・経費 含まれる ない
間接部門の車両費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

滋賀 いい家安く建てる方法 滋賀 いい家安く建てるアドバイス 滋賀 いい家安く建てるコツ 滋賀 いい家安く建てるポイント 滋賀 安くいい家建てる方法 滋賀 安くいい家建てるアドバイス 滋賀 安くいい家建てるコツ 滋賀 安くいい家建てるポイント 滋賀 予算を生かした家づくり 滋賀 予算を有効に使った家づくり 滋賀県 いい家安く建てる方法 滋賀県 いい家安く建てるアドバイス 滋賀県 いい家安く建てるコツ 滋賀県 いい家安く建てるポイント 滋賀県 安くいい家建てる方法 滋賀県 安くいい家建てるアドバイス 滋賀県 安くいい家建てるコツ 滋賀県 安くいい家建てるポイント 滋賀県 予算を生かした家づくり 滋賀県 予算を有効に使った家づくり 滋賀 いい家安く建てる方法 滋賀 いい家安く建てるアドバイス 滋賀 いい家安く建てるコツ 滋賀 いい家安く建てるポイント 滋賀 安くいい家建てる方法 滋賀 安くいい家建てるアドバイス 滋賀 安くいい家建てるコツ 滋賀 安くいい家建てるポイント 滋賀 予算を生かした家づくり 滋賀 予算を有効に使った家づくり 滋賀県 いい家安く建てる方法 滋賀県 いい家安く建てるアドバイス 滋賀県 いい家安く建てるコツ 滋賀県 いい家安く建てるポイント 滋賀県 安くいい家建てる方法 滋賀県 安くいい家建てるアドバイス 滋賀県 安くいい家建てるコツ 滋賀県 安くいい家建てるポイント 滋賀県 予算を生かした家づくり 滋賀県 予算を有効に使った家づくり 滋賀 いい家安く建てる方法 滋賀 いい家安く建てるアドバイス 滋賀 いい家安く建てるコツ 滋賀 いい家安く建てるポイント 滋賀 安くいい家建てる方法 滋賀 安くいい家建てるアドバイス 滋賀 安くいい家建てるコツ 滋賀 安くいい家建てるポイント 滋賀 予算を生かした家づくり 滋賀 予算を有効に使った家づくり 滋賀県 いい家安く建てる方法 滋賀県 いい家安く建てるアドバイス 滋賀県 いい家安く建てるコツ 滋賀県 いい家安く建てるポイント 滋賀県 安くいい家建てる方法 滋賀県 安くいい家建てるアドバイス 滋賀県 安くいい家建てるコツ 滋賀県 安くいい家建てるポイント 滋賀県 予算を生かした家づくり 滋賀県 予算を有効に使った家づくり 

工務店・ハウスメーカーは、家づくりネットワーク方式の家づくりでは必要のない以下の経費・費目が必要となる。

工事費見積り金額に含まれるお金比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ロイヤリティ・上納金 含まれる ない
現場見学会・完成見学会開催経費 含まれる ない
チラシ・パンフレット制作費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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工務店・ハウスメーカーは、家づくりネットワーク方式の家づくりでは必要のない以下の経費・費目が必要となる。

工事費見積り金額に含まれるお金比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
経営陣の報酬・経費 含まれる ない
社屋償却費・家賃 含まれる ない
通信費・光熱水費 含まれる ない
福利厚生費 含まれる ない
事務費 含まれる ない

などなど。

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、工務店・ハウスメーカーに家づくりを任せるときに必要な表中の経費項目は、全て不要です。

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「工事費見積り金額に含まれるお金比較」表を見て、家づくりネットワーク方式の家づくりが工務店・ハウスメーカーよりいい家安く作れること、安くいい家作れること、分かりましたか。

まだよく分からない方は、以下の「特徴比較」表をご覧ください。

三重 いい家安く建てる方法 三重 いい家安く建てるアドバイス 三重 いい家安く建てるコツ 三重 いい家安く建てるポイント 三重 安くいい家建てる方法 三重 安くいい家建てるアドバイス 三重 安くいい家建てるコツ 三重 安くいい家建てるポイント 三重 予算を生かした家づくり 三重 予算を有効に使った家づくり 三重県 いい家安く建てる方法 三重県 いい家安く建てるアドバイス 三重県 いい家安く建てるコツ 三重県 いい家安く建てるポイント 三重県 安くいい家建てる方法 三重県 安くいい家建てるアドバイス 三重県 安くいい家建てるコツ 三重県 安くいい家建てるポイント 三重県 予算を生かした家づくり 三重県 予算を有効に使った家づくり 三重 いい家安く建てる方法 三重 いい家安く建てるアドバイス 三重 いい家安く建てるコツ 三重 いい家安く建てるポイント 三重 安くいい家建てる方法 三重 安くいい家建てるアドバイス 三重 安くいい家建てるコツ 三重 安くいい家建てるポイント 三重 予算を生かした家づくり 三重 予算を有効に使った家づくり 三重県 いい家安く建てる方法 三重県 いい家安く建てるアドバイス 三重県 いい家安く建てるコツ 三重県 いい家安く建てるポイント 三重県 安くいい家建てる方法 三重県 安くいい家建てるアドバイス 三重県 安くいい家建てるコツ 三重県 安くいい家建てるポイント 三重県 予算を生かした家づくり 三重県 予算を有効に使った家づくり 三重 いい家安く建てる方法 三重 いい家安く建てるアドバイス 三重 いい家安く建てるコツ 三重 いい家安く建てるポイント 三重 安くいい家建てる方法 三重 安くいい家建てるアドバイス 三重 安くいい家建てるコツ 三重 安くいい家建てるポイント 三重 予算を生かした家づくり 三重 予算を有効に使った家づくり 三重県 いい家安く建てる方法 三重県 いい家安く建てるアドバイス 三重県 いい家安く建てるコツ 三重県 いい家安く建てるポイント 三重県 安くいい家建てる方法 三重県 安くいい家建てるアドバイス 三重県 安くいい家建てるコツ 三重県 安くいい家建てるポイント 三重県 予算を生かした家づくり 三重県 予算を有効に使った家づくり 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン 存在する 存在しない
営業マージン 必要 不要
モデルハウス・住宅展示場 ある ない
現場見学会・完成見学会 やる やらない
宣伝広告 やる やらない
パンフレット 作成する 作成しない

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
見積書 法を無視した概算見積書 法に則った見積書
見積書の内容 大雑把・いい加減 詳細が明らかにされる
見積り金額 工事原価+工務店・ハウスメーカーの粗利益 工事原価
見積りの信憑性 ない ある
工事原価 明らかにされない 明らかにされる
工事費比較 高い 安い

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
契約の形態 一括請負契約 分離発注委託契約
家を実際に建てる人 下請・孫請となった専門職 元請となった専門職
責任を負う者 工務店・ハウスメーカー 元請となった専門職
責任の保障 保険 保険

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
監理者 工務店・ハウスメーカーの関係者 建て主が選んだ第三者
監理の実態 監理が行われないことが多い 法に則り行われる
監理費 法の定めにより、同じ資格の者が監理をするなら同じだけの監理費が必要
監理に関する法律の説明 ない ある

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較5

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
建て主にとっていい家が作れる確率 小さい 大きい
いい家安く作れる確率 小さい 大きい
同じ家を同じ条件で建てるときの工事費 高い 安い
コストダウン 図れない 図れる
ローコスト住宅 作れない 作れる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較6

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ピンハネ・中間搾取 ある ない
家に直接使われるお金 明らかにされない 明らかにされる
家に直接使われないお金 ある ない
家を直接作る専門職に渡るお金 不明 明らかにされる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較7

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
施主支給 NG OK
建て主の知り合い専門職への発注 NG OK
建て主が工事に参加・ハーフビルド NG OK
建て主が専門職に直接支払うこと NG OK

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりが、工務店・ハウスメーカーよりいい家安く作れること、安くいい家作れること、予算を最大限に生かした家づくり行えること分かりましたか。

分かった方はいますぐ家づくりネットワーク方式の家づくり行える設計事務所探しなさい。あなたが建てようとする地で、あなたと価値観を同じくする設計事務所が見つからなければ他の都道府県で探しなさい。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。

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