このページを検索されたということは、土地探しに悩まれているのでしょうね。
土地選び、土地探しの注意点 を参考にご覧下さい。
一級建築士、設計者としての目線
分譲地チラシに、地盤改良済みと記載されているのを見て、「地盤改良しているから安全だ」と思うのは大間違い。
分譲地として売買できる最低限の地耐力まで改良しただけであり、あなたが建てる家に対して安全となる地盤改良をしたと言う意味ではないのです。
５０年〜１００年〜住み続けるのです。
地盤改良など必要ない土地を買うべきです。
買値が坪当り２万円高くともよい。
５０坪の土地を買うとして、地盤改良に１００万円必要であれば、地盤改良を必要としない２万円高い土地を買うのも同じこと。
安心、安全面より検討すれば、地盤改良を必要としない土地を購入すべきです。
地盤改良を必要としない土地に建てたほうが、巨大地震に遭遇しても安心。
土地選び、土地探しの注意点でも述べていますが、どのような土地を買えばよいかという話に絞れば、
その場所で、５０年〜１００年〜心地よく暮らして行くことができる土地か、場所かがポイント。
幾ら日当たりが良くても、買物に便利でも、心地よい暮らしができない土地･場所なら買うべきではない。
これが、「土地探し、どのような土地を買えばよいか」の答えです。
不動産の売買を業としている不動産屋さんからは、「そんな土地はない」とのクレームがあるかも知れませんが、
子、孫、孫子の代まで住み続けるかもしれない大切な土地を、今、あなたの判断で決めるのです。
商売人の目線より、あなたがどこの不動産屋さんで、どのような土地を買おうと得もしない、何の関係もない一級建築士、設計者の目線が確かだと思います。
買うのはあなた。後悔だけはしないように。後戻りはできません。
自分ひとりで決めず、利害関係のない第三者の設計士に意見を聞くことをお奨めします。
設計事務所は敷居が高いなどと思わないで下さい。単に営業が下手なだけ。
設計事務所に相談と言っても、どこの設計事務所でも良いわけではない。
店舗、事務所を得意とする設計事務所もあれば、マンション・ビルを得意とする設計事務所もあり、病院・医院を得意とする設計事務所もある。
あなたが相談を持ちかけるのは、住宅を得意とする設計事務所。
更に、そのうちで心地よい暮らしができる家を造れる設計事務所。作品と呼ばれる家を造っていない設計事務所。
このように言われれば、どこの設計事務所に相談すればよいか分からなくなって来たと言う方は、徳島の光洋一級建築士事務所にお越しください。
あなたにピッタリの心地よい暮らしができる家、土地のアドバイスができるかどうか分かりませんが、一緒に考えましょう。
最後にもう一度
どのような土地を買えばよいか。
５０年〜１００年〜心地よく暮らして行くことができる土地
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