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建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値

誰しも、我が家の住宅価格と価値は知りたいものです。

果たして、自分達の家は幾らで建つのか、建設会社は幾ら儲けるのか。

住宅価格の読み方と工事費削減のお話しです。

建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値0円の新築住宅もある。10年後、20年後、30年後、50年後も価値のある家を建てる。あなたの家の価値は。価値のある家を建てる、価値の高い家を建てる。建てられた家の価値は建てられた家で決まる。

ハウスメーカー、工務店などから、２０００万円と提示されたとします。

あなたの家を建てるのに、丸々２０００万円が使われないことはご存知ですね。

あなたの家に使われるのが１０００万円なら、

２０００万円払って１０００万円の家を買ったことに。

あなたの家の値打ちは１０００万円。

あなたの家の住宅価値は、１０００万円。

あなたの家を建て、儲けが２００万円あればよしとする業者であれば、

あなたの家は、１２００万円で建てられる。

この場合の工事費、住宅価格は、１２００万円。

そっくり同じ家を建てても、工事費、住宅価格は、１２００万円〜２０００万円の開きがある。

住宅価値は、どちらも１０００万円である。

だが、工事費、住宅価格は、１２００万円と２０００万円。

工事費、住宅価格と、住宅価値は、同じではないということです。

あなたは、工事費、住宅価格の高い家を建てたいですか。

それとも、住宅価値の高い家を建てたいですか。

工事費、住宅価格の高い家を造るハウスメーカー、工務店と

住宅価値の高い家を造るハウスメーカー、工務店とは同じではない。

正しく言えば、ハウスメーカー、工務店に、住宅価値の高い家は造れない。

何故造れないか。

先の２０００万円必要なハウスメーカー、工務店と、

１２００万円で造れるハウスメーカー、工務店の違いを検証すれば、自ずと答えが見える。

２０００万円と１２００万円、８００万円の差は何か。

それは、経費利益・儲けの差。

２０００万円の家を受注し、１０００万円の儲けが必要な業者と

２００万円の儲けがあれば良しとする業者の違いだけ。

・工事費削減、コストダウンのポイントはそこ。

工事原価１０００万円の家、そっくり同じ家を建てるとして、

工事費、住宅価格２０００万円の業者に依頼せず、

工事費、住宅価格１２００万円の業者を探す。

幸いにして、そういう業者に巡り合えれば、工事費８００万円がコストダウンできる。

建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値0円の新築住宅もある。10年後、20年後、30年後、50年後も価値のある家を建てる。あなたの家の価値は。価値のある家を建てる、価値の高い家を建てる。建てられた家の価値は建てられた家で決まる。

○最良の工事費削減、コストダウンの家づくりは、

設計事務所と造る

原価公開、オープン価格の家づくり、家づくりネットワーク方式での家づくり。

詳しくは、光洋一級建築士事務所のサイトをご覧下さい

工事原価１０００万円の家

家づくりネットワーク方式で、工事原価の１３％の経費で、ハウスメーカー、工務店が行う業務の全てを行ってくれる設計事務所が見つかれば

工事原価１０００万円の家、１１３０万円で造れることになる。

住宅価値を求める建て主に最良の家づくりのシステムは、家づくりネットワーク方式

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○原価公開、オープン価格の家づくり、家づくりネットワーク方式での家づくりは、

それなりの能力･知識のある設計事務所（建築士）であれば、あなたの近所の設計事務所（建築士）でも行えます。

それなりの能力･知識といっても、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識を有する設計事務所（建築士）は、全体の１０％に満たないと思われるが。

本当にいい家を建てたいのなら、頑張ってそういう設計事務所（建築士）を探すことだ。

不幸にして、での家づくりが行える設計事務所（建築士）が見つからなかったかたは、光洋一級建築士事務所にご用命を。

建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値0円の新築住宅もある。10年後、20年後、30年後、50年後も価値のある家を建てる。あなたの家の価値は。価値のある家を建てる、価値の高い家を建てる。建てられた家の価値は建てられた家で決まる。

住宅の価格と価値の違い、分かりましたね。

・工事原価1000万円の家を作るのに、１０００万円の粗利益が欲しい××工務店の見積り金額は２０００万円となる。××工務店で建てればその家の住宅価格は２０００万円。

・同じ工事原価1000万円の家を作るのに、２００万円の粗利益が欲しい〇〇工務店の見積り金額は１２００万円となる。〇〇工務店で建てればその家の住宅価格は１２００万円。

ソックリ同じ家でも、建てる工務店・ハウスメーカーにより、住宅価格は異なってくる。

どちらの工務店で建てても、出来上がる家は、工事原価１０００万円の同じ家。

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あなたは、住宅価格を重視する人ですか、住宅価値を重視する人ですか？

あなたの価値観で依頼先を選びましょう。

高額な家を建てて自慢したい人は、暴利を取っているとも言える××工務店を選びなさい。

いい家を安く建てて納得したい人は、ギリギリの粗利益でよしとする〇〇工務店を選びなさい。

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住宅価格を重視する重視する建て主なら、工務店・ハウスメーカーを見つけるのは簡単です。そこらじゅうで目にする工務店、有名工務店を選べばよい。

建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書のページに掲載したような見積書を提示する業者、概算見積り業者でいいでしょう。

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住宅価値を重視する人、いい家を安く建てたい人なら、前段の概算見積り業者を選ぶのは間違っています。

概算見積書とは、建て主を欺き不適切な工事費を搾取するために作られるもの。

暴利を掠め取ることを隠すために用いられるのがｶ概算見積書。

住宅価値を重視する人、いい家を安く建てたい人には、家づくりネットワーク方式の家づくりがお薦めです。

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家づくりネットワーク方式の家づくりを行えば、いい家が安く作れるという理由は、工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目があるから。

工事費見積り金額に含まれるお金比較１

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較２

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較３

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較４

などなど。

工務店・ハウスメーカーには必要でも家づくりネットワーク方式の家づくりには不要な経費費目の分だけ工事費が安くなる。

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家づくりネットワーク方式の家づくりならいい家が安く作れることは、以下の比較でも分かる。

比較１

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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比較２

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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比較３

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

建築主が工務店ハウスメーカーに払った工事費、契約金額と家の価値は同じではない。建築主が工務店ハウスメーカーに払った工事費、契約金額と家の価値は比例しない。工務店で1億円で建てた家でも5000万円の価値しかない家もある。工務店で3000万億円で建てた家でも1000万円の価値しかない家もある。建築主にとって大切なのは工事費、契約金額でなく、作られる家の価値。

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比較４

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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比較５

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりならいい家が安く作れることは、以下の比較でも分かる。

比較６

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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比較７

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりが、工務店・ハウスメーカーより、いい家安く作れること分かりましたか。

分かった方は、家づくりネットワーク方式の家づくりを実行しましょう。いい家安く建てたければ、家づくりネットワーク方式の家づくりで建てましょう。

住宅価格の高い家、高額なだけの家を希望する人には、家づくりネットワーク方式の家づくりは不向きです。

建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値0円の新築住宅もある。10年後、20年後、30年後、50年後も価値のある家を建てる。あなたの家の価値は。価値のある家を建てる、価値の高い家を建てる。建てられた家の価値は建てられた家で決まる。

家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値0円の新築住宅もある。10年後、20年後、30年後、50年後も価値のある家を建てる。あなたの家の価値は。価値のある家を建てる、価値の高い家を建てる。建てられた家の価値は建てられた家で決まる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

建てられた家の価値は払った工事費と同じではない、家の価値0円の新築住宅もある。10年後、20年後、30年後、50年後も価値のある家を建てる。あなたの家の価値は。価値のある家を建てる、価値の高い家を建てる。建てられた家の価値は建てられた家で決まる。

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