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徳島、ローコスト住宅、20万円台の家づくり

原価公開オープン価格の家づくり家づくりネットワーク方式設計事務所と建てる家づくりを推奨する光洋一級建築士事務所がお届けするローコスト住宅、20万円台の家づくりアドバイス。

初めて家を持つ若い人にも安心して建てていただける工事原価、1坪(3.3m2)当り20万円台の家。

安いから耐震性能、耐久性に劣るなどと思わないで下さい。

住宅会社(ハウスメーカー・工務店)が1坪当り40万円クラスで建てている家と、遜色ありません。

どのような家か、気になることでしょう。

まず、あなたの家の大きさ、7m×7m、8m×8mと、なるべく正方形に近い形をイメージしてください。

広さ、面積が同じなら、正方形の外周が一番短い。コストダウンになる。

では、まず外装から

・屋根−−ガルバリウム鋼板瓦棒葺き

・外壁−−防火サイディング

・外部建具−−アルミサッシ、網戸つき

・基礎外部−−モルタル

次に、内装

・1階床−−コルク(皇室の子供部屋にも使われている優れもの)

・2階床−−無垢の木

・1階2階天井−−無垢の木

・壁−−予算の都合上、ビニールクロス

設備

・照明器具全て付き

・シャワートイレ

・シャワー化粧台

・ユニットバス1坪タイプ

・流し台セット−−予算の都合で豪華ではありません。ごめんなさい

・屋内給排水工事、屋内電気工事

次は大切な構造

・基礎−−ベタ基礎

・土台−−桧3.5寸(105mm)角

・柱−−杉3.5寸(105mm)角

・梁等の構造材−−全て杉

(注)安いから耐久性が心配だ。長持ちするか心配して当然です。

構造を見てください。

あなたの友人知人の家、ご近所で建てられている家より劣りますか?

外装、内装を見比べてください。あなたのご近所で建てられている家より劣っていますか?

これなら年収200万円台の人でも建てられるのでは。

毎月の支払いは今の家賃より少なくなければいけません。

そうすることにより、家を建て今より快適な生活が送れます。

坪当り20万円台のこの家

あなたがご存知の住宅会社(ハウスメーカー・工務店)に見積もってもらったら、果たして幾らになるか、楽しみですね。

贅沢を言わなければ、20万円台で家は建つ。家族が気持ちよく生活できる家が建つ。

 

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