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新築住宅見積書の正しい見方、家づくりでこれほど大切なものはない

あなたが家を建てるときは、必ず見積りを取ることでしょうが、見積書の見方、正しい見方を知らなければ何の役にも立ちません。

よってここでは見積書の正しい見方について説明しておきます。もっと詳しく知りたい方はこちら

住宅の見積りは車や家電のように、どこで買っても値段も性能も大体同じという訳にはいきません。

工法、使用資材、設備、住宅規模で金額は大きく違ってくるのです。

だから見積りは必ず明細書が付いてなければいけません。

付いてなければ必ず貰ってください。明細書がなければ見積りが正しいかチェックできないのです。

渡さない業者は要注意。依頼するに値しない業者。法を犯している業者です。

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坪幾ら、一式幾らで表示する業者が多くなりましたが、必ず明細書を貰い、工事範囲、項目等を確認する。

そうしないと、あなたが思っている家と異なる家ができてしまうかも。

見積書の金額が安いと言うだけで、正しい見方も知らず、中身を見ずに契約すると失敗する。どの資材を幾ら使うから幾らになる、というのが本当の見積もりなのです。

数社より見積りを取り、合計金額だけで高い、安いと判断している人が多いのですが、使用する資材、数量、設備が違えば金額が違うのは当然のことであり、

見積書の正しい見方は、工法、使用材、設備など中身を十分に確認比較すること。

そしてハウスメーカー、工務店は当然、値引することを前提に見積書を作ってくる。

仕様変更をせずに幾ら値引きしたとして何の意味もありません。

部材の一つ一つをキチンと拾った見積りは、仕様を変えるか会社の利益を減らさない限り、値引きはできません。

簡単に値引きする会社は要注意といえます。

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明細書をもらわず、中身を確認することなく契約すれば、工事途中で自分が気に入ったように変更しようとすると高額な追加代金を取られる場合も。

ハウスメーカー、工務店などの全てが、そうだとは申しませんが、自社に有利に商談をすすめる為に、あいまいな見積り、丼勘定みたいな見積書を作る会社も。

坪○○万円、一式○○万円はこれにあたります。

一生一度の高い買物と言われる「家づくり」。

見積書の正しい見方を知り、あなたの責任で一つ一つチェックし、おかしな所は納得できるまで尋ねる。それが建築費を安くするポイントでもあるのです。

素人のあなたは分からないように、見積り額などはどうにでも細工できる。本当は細工できな見積書を作るようにしなければいけないのですが。

そして見積りを見る上で知っておいて欲しいのは、いい材料を使い、いい仕事をすれば、それなりの値段になると言うこと。

極端に安い家は何かある思っておいた方が無難でしょう。

必ずごまかしや手抜きが隠されていることでしょう。本当に恐ろしいことです。

この恐ろしいことを平気でやるハウスメーカー、工務店が多くなったような気がします。

こんな時代ですから、あなたも見積書の見方を「しっかり」勉強して家を建ててください。

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見積書とは、家づくりにおいて最も大切、重要なもの。

よって、法律に見積書の書式まで定められているのですが、法律を遵守しないハウスメーカー、工務店が多いのです。

あなたが要求しても見積り明細書を出さない業者にはくれぐれもご注意を。法律を平気で犯す業者、怖い怖い。

本当の見積書、見積り明細書の詳細を知りたい方はこちらこちら。手抜き欠陥のない良い家づくりの根幹です。見積書の見方、見積書の正しい見方は分かりましたか。

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新築住宅 見積書の正しい見方、正しい読み方

多くの建て主は複数の工務店・ハウスメーカーから見積書を入手し、工事費総額を比較している。

見積書にある工事費総額を比較しても何の意味もありません。

見積書は、工事費の高い安いを比べるために入手するものではない。見積書を入手する目的は、見積書で信頼できる工務店・ハウスケーカーを選び出すこと。これが見積書の正しい見方、読み方。

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新築住宅 見積書の正しい見方、正しい読み方

複数の工務店・ハウスメーカーから見積書を入手する目的は、見積書で信頼できる工務店・ハウスケーカーを選び出すことにある。

信頼できるよい工務店・ハウスメーカーが提示する見積書なら、法に則った書式でしょうし、そこに記載の工事費額も適正でしょう。

信頼できない工務店・ハウスメーカーが提示する見積書は、内容もいい加減、そこに記載の工事費額もいい加減でしょう。

見積書にある工事費総額を比較しても何の意味もありません。

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〇〇工務店の見積り金額は2500万円、××住建の見積り金額は2000万円だったとします。

あなたは、××住建が安いからと、××住建と契約しますか。

〇〇工務店の見積り金額は2500万円の家と、××住建の見積り金額は2000万円が同じでないことを理解しなさい。

たとえ、あなたの希望通りの広さ、間取り、外観であっても、それぞれの業者により、その構造、使用資材・設備などが違うのです。ですから、比較できないのです。

分かりやす言えば、同じ牛肉100グラムでも、国内産黒毛和牛と、豪州産の牛肉を比べて、高い安いを言うようなもの。

見積書をどれだけしげしげと眺めても、どんな仕様の家を建ててくれるのかは分かりません。

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新築住宅 見積書の正しい見方、正しい読み方

〇〇工務店の見積り金額は2500万円、××住建の見積り金額は2000万円だったとしても、どうでもいいのです。

見積り金額に目を奪われてはいけません。

複数の工務店・ハウスメーカーから見積書を入手する目的は、それぞれの工務店・ハウスメーカーがどのような書式の見積書を作ってくるか、それにより、工務店・ハウスメーカーの良し悪しを判断すること。

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家づくりに素人の建て主に見積書の内容を判断しろとは申しません。判断できる知識がないことは承知しています。

でも、素人の建て主でも、工務店・ハウスメーカーが提示した書面が見積書かエセ見積書かは分かるでしょう。

表題部に見積書とあるから、見積書なんだろうと考える建て主なら、救いようがありません。、

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でもそういう方が多いのです。表題部に見積書とあるから、見積書なんだろう信じる方が。

そもそも、家づくりにおける見積書がどのような体裁のものでなければならないか、どのようことが記載されている必要があるか、その書式だけでも知っておくべきです。

後の人生掛けて返済していく住宅ローンという借金をして家を建てる人が多いのです。見積書の書式くらいは勉強しておくべきです。

新築住宅 家を建てる見積書の見方 = 見積書かエセ見積書かをその書式から見分けなさい。

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新築住宅 見積書の正しい見方、正しい読み方

法に定められた書式の見積書であるかどうか、それだけでよいので見分けなさい。

・信頼できるよい工務店・ハウスメーカーは、本当の見積書、法に定められた書式の見積書を提示する

・低級、劣悪、悪徳工務店・ハウスメーカーは、建て主を欺き騙す目的でエセ見積書を提示する

本当の見積書かエセ見積書か、それを見分けなさい。

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エセ見積書とは、概算見積書のこと。

概算見積書とは、大雑把、いい加減、適当に工事費を算出しているもの。

エセ見積書(概算見積書)の見本は、こちら。建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書

あなたは、本当の見積書かエセ見積書か、それだけを見分ければよい。

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本当の見積書、法に定められた書式の見積書を提示する工務店・ハウスメーカーは、信頼できるよい工務店・ハウスメーカー。

エセ見積書(概算見積書)を提示する工務店・ハウスメーカーは、信頼できない工務店・ハウスメーカー。

あなたは、本当の見積書かエセ見積書か、それだけを見分ければよい。

見積り金額の高い安いなどはどうでもよい。

信頼できるよい工務店・ハウスメーカーが提示する工事費は信頼できる。

信頼できない工務店・ハウスメーカーが提示する工事費は信頼できない。

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あなたの廻りには、エセ見積書を提示する信頼できない工務店・ハウスメーカーばかりしかいないのなら、家づくりネットワーク方式の家づくりを勉強しましょう。見積書の見方を知らないあなたにもいい家安く作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

エセ見積書を提示する信頼できない工務店・ハウスメーカーでは建てたくないという人には、家づくりネットワーク方式の家づくりが最適です。

いい家を安く建てたいという人には、家づくりネットワーク方式の家づくりが最適です。

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