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家を建てる 契約金、着手金、上棟金、中間金とは


注文住宅を建てる、契約金は必要なのか

家を建てる、着手金は払わなければいけないのか

家を建てる、上棟金は払わなければいけないのか

家を建てる、中間金は払わなければいけないのか

家を建てる、残金支払いの時期

請負契約で家を建てる、建設費は最後の最後まで払わなくてよい

ハウスメーカー・工務店 申込金は必要ない

ハウスメーカー・工務店 仮契約金は必要ない

家を建てる、請負契約書の事前チェックは必須です

家を建てる、見積書の事前チェックは必須です

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注文住宅を建てる、契約金は必要なのか

ハウスメーカー・工務店との契約は全て請負契約。

請負契約で家を建てる場合、契約金は払わなくてよい。(民法)

請負契約で家を建てる場合も、マーケットでリンゴを買う場合も、民法上は同じ商取引

リンゴを自分のものにするとき、即ち店から出るときに代金を払えばよい。

リンゴをかごに入れて店内を移動している間は、誰も金を払えとは言わない。

家も同じ。

家を自分のものにするとき、即ち業者から引渡を受けるときに代金を払えばよい。(民法)

完成引渡を受けるその日そのときに、代金を払えばよい。

よって、

ハウスメーカー・工務店などで家を建てる場合、契約金は払わなくてよい。(民法)

請負契約書に、契約金などの先銭を払う取決めが定められていても、払わなくてよい。

支払いの定めが記されている条項は、取り消し線を引いて消しましょう。

請負契約書、不都合なところは、取り消し線を引いて消すのも、建て主のあなたに都合のよいように書き直すのも自由です。

これ、光洋一級建築士事務所からのアドバイスです。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 


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家を建てる、着手金は払わなければいけないのか

ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、着手金を払う必要はない。

着手金を払わなくてよい理由は、注文住宅を建てる、契約金は必要なのかに記載したことと同じ。

まだ影も形もない家に、契約金、着手金を払う必要はない。

影も形もないのですよ。家が完成するかどうかも不透明。

そのハウスメーカー・工務店、明日倒産するかもしれない。

ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、完成引渡を受けるその日そのときまで、一円たりとも払わなくてよい。(民法)

騙され、先銭を払うから、ごまかし工事を行われる。

契約金、着手金を払った段階で、建て主あなたの無知を知らしめたのと同じ。

建て主が無知だと確信したら、ハウスメーカー・工務店は、かさにかかって・・・・

これ、光洋一級建築士事務所からのアドバイスです。

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家を建てる、上棟金は払わなければいけないのか

ハウスメーカー・工務店との契約は全て請負契約。

請負契約で家を建てる場合、完成引渡を受けるその日そのときまで一円も払わなくてよい。(民法)

注文住宅を建てる、契約金は必要なのかをご覧下さい。

よって、ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、上棟金は払わなくてよい。(民法)

請負契約書に、契約金、着手金、上棟金、中間金などを払うように条文が記されていたら、そんなものは、取り消し線で抹消しなさい。

請負契約書、建て主に不都合なところは取り消し線を引いて消すのも、建て主の都合のよいように書き直すのも自由です。

ハウスメーカー・工務店から、そういったことができるという説明は受けていないのですか。

ハウスメーカー・工務店は説明義務を果たしていません。

これ、光洋一級建築士事務所からのアドバイスです。

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家を建てる、中間金は払わなければいけないのか

注文住宅を建てる、契約金は必要なのか

家を建てる、着手金は払わなければいけないのか

家を建てる、上棟金は払わなければいけないのか

をご覧下さい。

これらと同じように、中間金は払わなくてよい。

請負契約で建設中の建物は、完成して引き渡すまでは工務店・ハウスメーカーの管理下にある。

火災が発生しても盗難にあっても、全責任は工務店・ハウスメーカーが負う。

だから、工事中の火災保険も盗難保険も工務店・ハウスメーカーが入るシステムになっている。

完成引き渡すその日そのときまで、建物は工務店・ハウスメーカーの所有物。

工務店・ハウスメーカーの所有物にあなたがお金を払う必要はない。

これ、光洋一級建築士事務所からのアドバイスです。

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家を建てる、残金支払いの時期

ハウスメーカー・工務店に残金をいつ払おうかと考えている人は、騙されやすい人。

注文住宅を建てる、契約金は必要なのか

家を建てる、着手金は払わなければいけないのか

家を建てる、上棟金は払わなければいけないのか

家を建てる、中間金は払わなければいけないのか

をご覧下さい。

払う必要のない、契約金、着手金、上棟金、中間金を払わされているから、残金を払えと要求される。

ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、残金など存在することがおかしい。

あなたがハウスメーカー・工務店に払うのは、完成引渡を受けたその日そのときに、1回だけ、工事費全額を払えばよい。

分かりましたか。

ハウスメーカー・工務店で家を建て、残金という言葉があること自体、既に騙されている。

既に、契約金、着手金、上棟金、中間金を払わされた人は仕方がない。

残金は、それなりの知識能力を有する専門家に住宅検査をしてもらい、瑕疵・欠陥がないことが分かった後、払えばよい。

瑕疵・欠陥がないことが分かった後、払うこと。

瑕疵・欠陥がない見つかれば、それらを全て是正された後、払うこと。

これ、光洋一級建築士事務所からのアドバイスです。

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請負契約で家を建てる、建設費は最後の最後まで払わなくてよい

ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、

建設工事費は最後の最後まで払わなくてよい一円も払わなくてよい。

完成引渡を受けるその日そのときに払えばよい。(民法)

注文住宅を建てる、契約金は必要なのか」で、詳しく説明しています。

ハウスメーカー・工務店と結ぶ契約は全て、請負契約。

よって、

ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、完成引渡を受けるその日そのときまで、一円も払わなくてよい。

これを守れば、住宅被害者にされる確率はきわめて低くなる。

法律は建て主が保護されるように作られている。

建て主が法律を守らないから住宅被害者にされる。

ハウスメーカー・工務店の仕事は、

建て主を騙してでも、法を無視してでも、先銭を得ること。

建て主の仕事は、

住宅被害者にされないために、あらゆる手立てを講じること。

そのひとつが、

完成引渡を受けるその日そのときまで、一円も払わないこと。

そのように、請負契約書の条文を書き直すこと。

契約書は自由に書き直してよいということも、

注文住宅を建てる、契約金は必要なのか」で、説明しています。

そのうちの一つ、二つ目が、

家を建てる、残金支払いの時期」で、お話ししている。

住宅検査を受け、瑕疵欠陥がないことが証明されたのち、建設工事代金の全額を払うこと。

ハウスメーカー・工務店で家を建てる場合、

契約金、着手金、上棟金、中間金、残金などなどと都合の良い名称を付けられていても、一円の先銭も払わなくてよいこと。

完成引渡を受けるその日そのときに、全額を払えばよいこと。

請負契約書は、建て主に都合よく書き替えてよいこと、書き加えてよいこと。

光洋一級建築士事務所からのアドバイスでした。

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ハウスメーカー・工務店 申込金は必要ない

ハウスメーカー・工務店での家づくりにおいて、

契約金を払う必要はない。

ましてや、申込金などという訳の分からない金はなおのこと、払う必要はない。

ハウスメーカー・工務店の家づくりにおいて、

申込という行為、申込書なる書類は、法律上、存在しない。

ハウスメーカー・工務店の家づくりにおいて、

存在するのは、請負契約書のみ。

何かと理由をつけ、申込書にサインをさせるようなハウスメーカー・工務店は、曲者だと思えばよい。

さらに、申込金まで取ろうとするなら、とんでもない行為です。

請負契約書以外の書類には、決してサインしてはいけません。

理由の如何にかかわらず、一円の先銭も払ってはいけません。

払えば、トラブルの要因を一つ増やしたことになる。

百害あって一利なし、これが申込書。

光洋一級建築士事務所からのアドバイスでした。

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ハウスメーカー・工務店 仮契約金は必要ない

ハウスメーカー・工務店での家づくりにおいて、

仮契約、仮契約書なる代物は存在しません。

おまけに、仮契約金まで要求する業者なら、とんでもない業者です。

建て主の皆さん、

あなたがたがサインしてよいのは請負契約書だけ。

ハウスメーカー・工務店での家づくりにおいて存在するのは、

請負契約書だけ。

契約金を払う必要がないことは、「注文住宅を建てる、契約金は必要なのか」で説明したとおり。

仮契約書の話を持ち出す業者は、曲者。

しかるべき知識・能力のある第三者の建築士に同席してもらうべきです。

仮契約書にサインすれば、トラブルの要因を一つ増やしたことになる。

仮契約金を払えば、さらに、トラブルの要因が一つ増えました。

光洋一級建築士事務所からのアドバイスでした。

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家を建てる、請負契約書の事前チェックは必須です

建て主にたいして極めて不利に作られた請負契約書が、ハウスメーカー・工務店サイドに氾濫している。

その場で請負契約書にサインしてはいけません。

請負契約書は契約日の一週間前に入手し、

しかるべき知識・能力のある専門家にその契約内容をチェックしてもらう。

これ、基本中の基本です。

住宅被害を防ぐ、住宅被害者にならないための、決め手です。

しかるべき専門家に心当たりのない方は、

光洋一級建築士事務所へお越しください。

以下に不利に作られた契約書でも、サインしてしまえば、あなたがその契約内容を認めたことになる。

サインすれば、その契約書は有効となる。

怖いですよ、請負契約書。

注意しないと大変なことになりますよ、請負契約書。

光洋一級建築士事務所からのアドバイスでした。

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家を建てる、見積書の事前チェックは必須です

見積書の事前チェックは必須です。

理由は簡単。

あなたは、ハウスメーカー・工務店が作ってきた見積書を見ても、何がなんだか分からないからです。

騙され、欺かれ、ごまかされていても、気付かないからです。

それほど巧妙に作られているのが、ハウスメーカー・工務店の見積書。

そうでなければ、他社を押しのけて契約まで持って行けません。

どこにどれだけのお金を必要とするか明らかにされたものが、見積書。

大切な大切なお金に関わる取決め書、それが見積書。

ハウスメーカー・工務店の不正工作は見積書から始まる。

ハウスメーカー・工務店というプロ集団が巧妙に作った見積書の不正を明らかにできるのは、

ハウスメーカー・工務店の見積担当者より知識・能力で勝るプロだけ。

見積書、しかるべき知識能力のある専門家にチェックしてもらう。

これ、大切なお金、財産を守る決め手です。

見積書をチェックできる知識能力のある適当な専門家に心当たりのない方は、

光洋一級建築士事務所へお越しください。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

光洋一級建築士事務所が知るかぎり

・欠陥住宅を作って訴えられているのは全て、概算見積り業者です。

・欠陥住宅を作って訴えられているのは全て、第三者の専門家の見積りチェック見積書チェックを受けさせない業者です。

・欠陥住宅を作って訴えられているのは全て、第三者の専門家の工事請負契約書チェックを受けさせない業者です。

・欠陥住宅を作って訴えられているのは全て、契約金払わせている業者です。

・欠陥住宅を作って訴えられているのは全て、監理者を工務店・ハウスメーカーの関係者にしている業者です。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

光洋一級建築士事務所が知るかぎり

・欠陥住宅を作られたと訴えているのは全て、概算見積り業者で建てた建て主です。

・欠陥住宅を作られたと訴えているのは全て、第三者の専門家の見積りチェック見積書チェックを受けていない建て主です。

・欠陥住宅を作られたと訴えているのは全て、第三者の専門家の工事請負契約書チェックを受けていない建て主です。

・欠陥住宅を作られたと訴えているのは全て、契約金払わせられた建て主です。

・欠陥住宅を作られたと訴えているのは全て、第三者監理の家づくりを行っていない建て主です。

・欠陥住宅を作られたと訴えているのは全て、相見積り行っていない建て主です。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

光洋一級建築士事務所が知るかぎり

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、概算見積り業者です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、第三者の専門家の見積りチェック見積書チェックを受けさせない業者です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、第三者の専門家の工事請負契約書チェックを受けさせない業者です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、契約金払わせている業者です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、監理者を工務店・ハウスメーカーの関係者にしている業者です。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

光洋一級建築士事務所が知るかぎり

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、概算見積り業者で建てた建て主です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、第三者の専門家の見積りチェック見積書チェックを受けていない建て主です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、第三者の専門家の工事請負契約書チェックを受けていない建て主です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、契約金払わせられた建て主です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、第三者監理の家づくりを行っていない建て主です。

・金銭トラブルで裁判沙汰になっているのは全て、相見積り行っていない建て主です。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

光洋一級建築士事務所が知るかぎり

・仮契約書、申込書、注文書などにサインをさせるのは決まって、概算見積り業者です。

・仮契約書、申込書、注文書などにサインをさせるのは決まって、第三者の専門家の見積りチェック見積書チェックを受けさせない業者です。

・仮契約書、申込書、注文書などにサインをさせるのは決まって、第三者の専門家の工事請負契約書チェックを受けさせない業者です。

・仮契約書、申込書、注文書などにサインをさせるのは決まって、監理者を工務店・ハウスメーカーの関係者にしている業者です。

・仮契約書、申込書、注文書などにサインをさせるのは決まって、本当の相見積りに参加しない業者です。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

いま話を進めている工務店・ハウスメーカーが信頼できるかできないかを判別したければ、本当の相見積りへの参加を打診しなさい。

信頼できる工務店・ハウスメーカーは、本当の相見積りへの参加を許諾します。

信頼できない工務店・ハウスメーカーは、何かと理由を述べて本当の相見積りへは参加しません。もしくは、手ごわい建て主だと感じて二度と営業に来なくなる。

本当の相見積りへの参加を打診することで、信頼できるか工務店・ハウスメーカーかどうかが判定できる。

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残念なことに、あなたの周りには、上記の方法で判定すると信頼できない工務店・ハウスメーカーばかりだという場合には、家づくりネットワーク方式の家づくりを実行するより他、いい家を安く建てる方法はない。

家づくりネットワーク方式の家づくりは分離発注。工務店・ハウスメーカーが介在しない家づくり。工務店・ハウスメーカーに家づくりを依頼しないのですから、信頼できる工務店・ハウスメーカーを探す出す必要もない。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注の家づくりです。

分離発注を説明します。

分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
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専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーで家づくりをしても、家づくりネットワーク方式の家づくりを行っても、それぞれに長所短所はある。

それぞれの長短を比較検討し、あなたの価値観に合う家づくり方法を選択すればよい。

以下、工務店・ハウスメーカーでの家づくりと家づくりネットワーク方式の家づくりを比較します。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン 存在する 存在しない
営業マージン 必要 不要
モデルハウス・住宅展示場 ある ない
現場見学会・完成見学会 やる やらない
宣伝広告 やる やらない
パンフレット 作成する 作成しない

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
見積書 法を無視した概算見積書 法に則った見積書
見積書の内容 大雑把・いい加減 詳細が明らかにされる
見積り金額 工事原価+工務店・ハウスメーカーの粗利益 工事原価
見積りの信憑性 ない ある
工事原価 明らかにされない 明らかにされる
工事費比較 高い 安い

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
契約の形態 一括請負契約 分離発注委託契約
家を実際に建てる人 下請・孫請となった専門職 元請となった専門職
責任を負う者 工務店・ハウスメーカー 元請となった専門職
責任の保障 保険 保険

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
監理者 工務店・ハウスメーカーの関係者 建て主が選んだ第三者
監理の実態 監理が行われないことが多い 法に則り行われる
監理費 法の定めにより、同じ資格の者が監理をするなら同じだけの監理費が必要
監理に関する法律の説明 ない ある

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較5

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
建て主にとっていい家が作れる確率 小さい 大きい
いい家安く作れる確率 小さい 大きい
同じ家を同じ条件で建てるときの工事費 高い 安い
コストダウン 図れない 図れる
ローコスト住宅 作れない 作れる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較6

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ピンハネ・中間搾取 ある ない
家に直接使われるお金 明らかにされない 明らかにされる
家に直接使われないお金 ある ない
家を直接作る専門職に渡るお金 不明 明らかにされる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較7

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
施主支給 NG OK
建て主の知り合い専門職への発注 NG OK
建て主が工事に参加・ハーフビルド NG OK
建て主が専門職に直接支払うこと NG OK

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

同じ家を同じ条件で建てるなら、安く作れるのは、設計事務所と行う家づくりネットワーク方式の家づくり。

同額の工事費でより上質な家作れるのは、設計事務所と行う家づくりネットワーク方式の家づくり。

いい家安く作れるのは、設計事務所と行う家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・ごまかしのない家作れるのは、設計事務所と行う家づくりネットワーク方式の家づくり。

欠陥工事・欠陥住宅とされるリスクの少ないのは、設計事務所と行う家づくりネットワーク方式の家づくり。

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。

工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 工務店でハウスメーカーで注文住宅建てる、マイホーム建てる、新築住宅建てる、木造住宅建てる、家を建てるにおいて契約金、着手金、上棟金、中間金は払わなくてよい、仮契約金、申込金は払わなくてよい 

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