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省エネ住宅、エコ住宅、ゼロエネルギー住宅を安く建てる方法


省エネ住宅、エコ住宅とは

省エネ住宅、エコ住宅とは何ですかとの問いには、「次世代省エネ基準を満たした家」と答えるでしょう。

住宅に消費されるエネルギーには、

1.住宅を造るさいに使用される製造エネルギー、建設エネルギー

2.生活エネルギーとしての、冷暖房、照明、炊事、TV・冷蔵庫・洗濯機などの家電が使用するエネルギー

がある。

2.の中で一番エネルギー消費の多いのが冷暖房。

冷暖房の消費エネルギーを少なくしようとする家が次世代省エネ住宅。

少ないエネルギー消費で快適な暮らしができる家が省エネ住宅。

省エネ住宅は高い、高額な住宅だと諦めてませんか。

省エネ住宅は一般的な標準住宅。

快適に暮らせる家 = 一般住宅であるなら、省エネ住宅 = 一般住宅

夏も冬も快適に暮らせる家を建てるならそれは、省エネ住宅、エコ住宅。

省エネ住宅 = 一般住宅

省エネ住宅 = 一般住宅 であるかぎり、建設費は一般住宅価格であって当然。

省エネ住宅を建てても、工事費価格のアップはありません。

あなたが一般住宅、標準的な一般住宅を建てるのなら、追加費用は必要としません。

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次世代省エネ住宅

平成24年現在、省エネ住宅の最低基準を次世代省エネ基準とすることに異議を唱える人はいないでしょう。

光洋一級建築士事務所主に活動する徳島県において、これまでの一般住宅(真省エネ基準)の家と次世代省エネ基準の家の価格差は坪当り1万円程度。

坪当り1万円程の工事費であれば、少し工夫すれば、工事費総額の増額なしで、次世代省エネの家は造れそうです。

家づくりネットワーク方式で建てれば工事費総額の増額なしで、次世代省エネの家は造れます。

新省エネ基準の家を次世代省エネ基準の家にグレードアップするには、

1.外周廻りの壁の断熱性能を少しレベルアップする

2.屋根裏の断熱性能を少しレベルアップする

3.1階床下の断熱性能を少しレベルアップする

4.窓の断熱性能を少しレベルアップする

これでこれまでの一般住宅(新省エネ基準の家)が次世代省エネ基準の家になります。

1〜4の全てを行っても、工事費は坪当り1万円程度のアップで済みます。

工務店、ハウスメーカーが少し工夫すれば、工事費総額の増額なしで次世代省エネの家は造れます。

家づくりネットワーク方式で建てれば、工事費総額の増額なしで次世代省エネの家は造れます。

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地球環境、自然に優しい家

地球環境、自然に優しい家の一つが次世代省エネ住宅。

地球環境、自然に優しい家を建てても快適に暮らせなければ意味がない。

地球環境、自然に優しく快適に暮らせる家とは、

・冷暖房エネルギーの少ない次世代省エネ住宅

・多くのCO2を固定してくれる木材をふんだんに使った自然素材住宅

床壁天井の全てに木材を使った山小屋風の家が好きな人から、

そこまで木材を見せるのはちょっとどうかなという建て主まで、

全ての人に自然素材を使った家を建てて欲しいものです。

そうするだけで、

省エネ、CO2削減につながる。

床壁天井の全てで木材を使い・見せた家は高い、高級住宅だと思っていませんか。

床壁天井の全てで木材を使い・見せた家、誰が高い、高額な家になりますと言いましたか。

まさか、

自然素材を使っていない工務店・ハウスメーカーにそう吹き込まれたのではないですか。

一番安く造れる家は、床を木質系フローリング材、壁天井をビニールクロスで仕上げた家。

床壁天井を全て無垢の木で造った家は、床をフローリング材、壁天井をビニールクロスの家よりは当然高くなる。

どれだけ高くなるか。

40坪(132m2)の家で、床板張り面積 120m2、壁板張り面積400m2、天井板張り面積128m2くらいです。

これに全て無垢の木を使った場合と、フローリング+ビニールクロスの家の価格差は、総額で75万円くらいです。

40坪の家なので、坪当りにすると、18,750円アップするだけです。

あなたの家の住宅予算は坪当り40万円〜50万円くらいでしょう。

一番安く造れる家を、床壁天井全て無垢の木を使ってた家にグレードアップしても、工事費総額の差額は5%ほど。

工務店・ハウスメーカーが少し努力すれば、追加費用なしで床壁天井全て無垢の木を使ってた家は造れそうです。

家づくりネットワーク方式で建てれば造れます。

同じ予算で、身体に悪い家を建てますか、それとも身体に優しい家を建てますか。

同じ予算で、化学物質に囲まれた家を建てますか、それとも自然に囲まれた家を建てますか。

同じ予算で、地球環境、自然を壊す家を建てますか、それとも地球環境、自然に優しい家を建てますか。

同じ予算で、空気環境の悪い家を建てますか、それとも空気環境の良い家を建てますか。

どちらの家を建てるかは、あなたの価値観で決めてください。

フローリング+ビニールクロスの家と、床壁天井全て無垢の木の家、

室内温度が違います

室内湿度が違います

体感温度が違います

床壁天井全て無垢の木の家は、省エネ住宅。

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身体に優しい家は省エネ住宅

少なくとも次世代省エネ基準をクリアする家は造るべき。

次世代省エネ基準をクリアした家は、特別な追加費用なしで造れることは上述しました。

次世代省エネ住宅をさらに、床壁天井全て無垢の木で仕上げた家にすれば、安らぎ癒し効果が期待できる家となる。

・風邪を引きにくくなった

・ストレスが軽減された

・イライラがなくなった

・子供に落ち着きが生まれた

・小学校校舎をこのようにすると、喧嘩が激減した

などなど、自然素材、無垢の木の持つ効果が報告されている。

自然素材、無垢の木に囲まれた家は夏涼しく冬暖かい、省エネ住宅。

次世代省エネ基準をクリアした家をさらに床壁天井全て無垢の木で仕上げた家にすれば、更に省エネの家となる。

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エコ住宅・エコハウスは省エネ住宅

最近、エコハウス・エコ住宅という言葉を目にする機会が多くなった。

エコ住宅とは、CO2の排出量を少なくした家

エコ住宅とは、消費エネルギーを少なくした家

エコ住宅は、自然に優しい家

エコ住宅は、省エネ住宅

単に太陽光発電装置を搭載した家がエコ住宅なのではない。

エコな暮らし、できる人とできない人がいる。

エコ住宅、省エネ住宅ならどの工務店・ハウスメーカーでも造れる。

エコな暮らしを始めるなら、エコ住宅、省エネ住宅について考えてください。

そうすることであなたが建てるべき家が見えてくる。

今建てようとしているのその家・一般住宅標準住宅の予算で、エコ住宅、省エネ住宅は造れる。

それでもまだ、エネルギーをムダに消費する家を建てますか。

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省エネ住宅、エコ住宅は一般住宅

2020年には、改正省エネ法により、省エネ住宅が義務化される。義務化されるということは、省エネ住宅でなければ、建ててはいけないということ。

つまり、省エネ住宅、エコ住宅が一般住宅となる。一般住宅というなら、工事費も一般庶民が建てられる価格でなければならない。

省エネ住宅、エコ住宅、ゼロエネルギー住宅は、高額な家ではないということです。一般住宅を建てる予算で、ゼロエネルギー住宅は作れます。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。

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