ローコスト住宅とは、同じ家をどこよりも安く作った家のこと。
コストの少ない、コストの低いだけの住宅は、単なる安普請の家、低額住宅、価格相応の低額住宅。
同じ低額住宅を、ムダな経費を省き、どこよりも安く作った家はローコスト住宅。
ローコスト住宅と低額住宅は、似て異なる。
坪単価は同じ３０万円だったとしても、出来映えに雲泥の差がある。
低額住宅は価格相応の家。単に安いだけの家。日本中どこの工務店でも作れる家。
ローコスト住宅は、同じ家をムダな経費を省き、どこよりも安く作った家。一般の工務店、住宅会社では作れない家。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
ローコスト住宅とは、家づくりには直接必要のない経費・利益をカットした家のこと。
ローコスト住宅とは、工務店・住宅会社が必要とする経費・利益をカットして建てた家のこと。
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（４）工務店・住宅会社が必要とする |
この部分を省いて建てた家がローコスト住宅 |
| （３）監理費 | |
| （２）労務費 | |
| （１）資材費 |
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
・ローコスト住宅とは、工務店・住宅会社が必要とする経費・利益をカットして作る家のこと
・ローコスト住宅とは、工務店・住宅会社には作れない家のこと
工務店・住宅会社が作っているのは、低額住宅、価格相応の家、単なる安物の家。
ローコスト住宅とは、同じ家をどこよりも安く作った家のこと。
ここで言う「同じ家」とは、間取りや外観や内装が同じというだけでなく、使用する資材その数量も含めて全て同じということ。
坪当り１００万円のローコスト住宅もあれば、坪当り３０万円のローコスト住宅もありうる。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
粗利益率３３．３％の××住建に依頼して、１５００万円の家を作るとすれば、その１５００万円の使われ方は下表のようになる。
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（４）××住建の |
| （３）監理費 １０万円 |
| （２）労務費 ５００万円 |
| （１）資材費 ５００万円 |
これを家づくりネットワーク方式の家づくりで、「同じ家」を建てると、
| （３）監理費 １５６万円 |
| （２）労務費 ６００万円 |
| （１）資材費 ６００万円 |
計１３５６万円で作ることができる。
家づくりネットワーク方式の家づくりで、「同じ家」を建てると、××住建なら１５００万円取られるところ、１３５６万円でこと足りる。
家づくりネットワーク方式の家づくりを実践し１３５６万円で建てた家が、本当のローコスト住宅。
××住建を含め、工務店・住宅会社が１３５６万円の家を建てたとしたら、それは質を落とした、安物の家。
この違いがわかる建て主には、ローコスト住宅が手に入れられます。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
ローコスト住宅とは、××住建が必要とする経費利益を省いて建てた家のこと。
ローコスト住宅とは、家づくりネットワーク方式の家づくりで建てた家のこと。
家づくりネットワーク方式の家づくりのおいては、工務店・住宅会社が必要とする経費利益は、カット対象。
家づくりネットワーク方式の家づくりには、工務店・住宅会社は存在しない。
「工務店・住宅会社にはローコスト住宅は作れない」といっている理由はここにある。
言い換えれば、
ローコスト住宅は、家づくりネットワーク方式の家づくり若しくはこれに類する家づくりシステムでなければ作れないといえる。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
工事費の高い安いに関係なく、家づくりネットワーク方式の家づくりで建てた家は全てローコスト住宅。
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（４）工務店・住宅会社が必要とする |
この部分を省いて建てた家がローコスト住宅 この部分を省いても家の出来映えは同じ |
| （３）監理費 | |
| （２）労務費 | |
| （１）資材費 |
（４）の工務店・住宅会社が必要とする経費・利益部分を省く家づくりスタイルが家づくりネットワーク方式の家づくり。
（４）を省くのに、工事費総額の高い安いは、関係ない。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
ここまで読まれたかたは既にお分かりですね。
ローコスト住宅は、家づくりネットワーク方式の家づくりで建てよう。
ローコスト住宅の作り方も、もうお分かりですね。家づくりネットワーク方式の家づくりで建てれば良い。
これであなたにもローコスト住宅が作れます。
そうです。家づくりネットワーク方式の家づくりを行える設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりで作ってくれと依頼するだけです。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
ローコスト住宅とは、ソックリ同じ家をどこよりも安く作った家のこと
ローコスト住宅とは、工務店・住宅会社を排除して作った家のこと
ローコスト住宅とは、工務店・住宅会社・ハウスメーカーが作らない家のこと
ローコスト住宅とは、工務店・住宅会社が必要とする経費利益を省いて建てた家のこと
ローコスト住宅とは、家づくりネットワーク方式の家づくりを実践して作った家のこと
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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
分離発注の説明です。
まず、分離発注の家づくりとは、
建て主が家を直接作る２０業種にも及ぶ専門工事業者（専門職たち）を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。
分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。
そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、
本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくり
| 建て主 |
分離発注（家づくりネットワーク方式の家づくり） |
専門職たち （元請） |
||||
| 建て主 |
一括発注 |
工務店 （元請） |
分離発注 |
専門職たち （下請） |
||
| 建て主 |
一括発注 |
ハウスメーカー （元請） |
一括発注 −−−−−→ |
工務店 （下請） |
分離発注 −−−−−→ |
専門職たち （孫請） |
・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。
・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。
・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。
・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。
・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
分離発注を行えば、工務店・ハウスメーカー総工事費見積り金額に含まれるお金比較表で工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金、コストダウン図れる。
工事費見積り金額に含まれるお金比較１
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 営業マン人件費・経費 | 含まれる | ない |
| モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 | 含まれる | ない |
| 宣伝広告費 | 含まれる | ない |
分離発注を行えば、工務店・ハウスメーカー総工事費見積り金額に含まれるお金比較表で工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金、コストダウン図れる。
工事費見積り金額に含まれるお金比較２
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 現場監督の人件費・経費 | 含まれる | ない |
| 現場監督の車両費 | 含まれる | ない |
| 監理費 | 含まれる | 監理費として見積もりに計上 |
| 間接部門の人件費・経費 | 含まれる | ない |
| 間接部門の車両費 | 含まれる | ない |
分離発注を行えば、工務店・ハウスメーカー総工事費見積り金額に含まれるお金比較表で工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金、コストダウン図れる。
工事費見積り金額に含まれるお金比較３
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| ロイヤリティ・上納金 | 含まれる | ない |
| 現場見学会・完成見学会開催経費 | 含まれる | ない |
| チラシ・パンフレット制作費 | 含まれる | ない |
分離発注を行えば、工務店・ハウスメーカー総工事費見積り金額に含まれるお金比較表で工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金、コストダウン図れる。
工事費見積り金額に含まれるお金比較４
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 経営陣の報酬・経費 | 含まれる | ない |
| 社屋償却費・家賃 | 含まれる | ない |
| 通信費・光熱水費 | 含まれる | ない |
| 福利厚生費 | 含まれる | ない |
| 事務費 | 含まれる | ない |
などなど。
あなたの価値観で払いたくないとする費目ははどれだけありましたか。
分離発注で建てれば全てカットできるお金です。
光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたい建て主のサポートをする設計事務所です。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
３．見積りチェック、見積書チェック
４．本当の相見積りのためのデータ作成（図面と積算書）
５．工事の監理
６．住宅調査、欠陥住宅の調査
光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。
ローコスト住宅とは工務店に作れない家のこと、ローコスト住宅とは工務店利益をカットし建てた家のこと、ローコスト住宅とは工務店がピンハネするお金をカットし建てた家のこと、見積金額チェックで見つけた無駄金をカットし建てる、これローコスト住宅の作り方。建築主が行う分離発注（家づくりネットワーク方式）で建てる、これローコスト住宅の作り方。
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