工事原価とは、あなたの家の建設に直接使われるお金のこと。
工事原価とは、資材費と労務費と監理費の合計額のこと。
工事原価＝資材費＋労務費＋監理費
工務店の見積り金額は、
見積り金額＝資材費＋労務費＋監理費＋工務店が欲しいとするだけの儲け
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
工事原価とは、あなたの家の建設に必要な資材費と労務費と監理費の合計額のこと。
工事費（工務店見積り金額）とは、工事原価に工務店が欲しいとするだけの儲けを上乗せしたもの。
あなたが知りたいのは工事原価ですか、それとも工事費（工務店見積り金額）ですか。
工事原価の多い少ないは、資材の差、出来映えの差となって現れる。
工事費（工務店見積り金額）の高い安いは、家の出来不出来と無関係、高額な家でも工務店の儲けが多く上乗せされていたのでは、低級な資材を使った低級な家が、あなたが払った工事費額に相応しくない家が作られる。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
原価公開をする業者は、嘘ごまかし工作を行った見積書を作らない。
原価公開をしない業者は、嘘ごまかし工作を行ったエセ見積書を作る。
概算見積りの業者は、嘘ごまかし工作を行っている業者。
原価公開をしない概算見積りの業者の恐怖は、建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書でどうぞ。
原価公開をする業者は信頼できる業者、原価公開をしない業者は信頼できない業者との見分け方もできる。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
光洋一級建築士事務所が原価公開を推奨する理由は三つ。
１．建て主には、どこのどれだけのお金が使われるか知る権利があると思うから
２．建て主には、なぜそれだけのお金が必要とされるか知る権利があると思うから
３．家の建設に使われずにどこかに消えていくお金がどれだけで、どこになぜ消えていくのか知る権利があると思うから
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
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工事原価を公開する理由の一つに、同じ家を安く作る目的がある。
工事原価を公開することで、不正が行われる隙がなくなり、同じ家が安く作れる。
工事原価を公開することで、工務店・住宅会社の不当利益・不正利益の搾取から逃れられる。結果、安く作れる。
工事原価を公開することで、施主支給を行うことができ、結果、同じ家が安く作れる。
工事原価を公開することで、建て主も工事に参加できる（ハーフビルド）。結果、安く作れる。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
今、どこかの工務店・住宅会社・ハウスメーカーと契約しようとしているなら、原価公開してもらいなさい。そうすることで必ずコストダウンできます。
原価公開をせよと要求するのは、建て主の権利です（法律に定められている）。
建て主の要求があったら原価を提示しなければならないのは、工務店・住宅会社・ハウスメーカーの義務です（法律に定められている）。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主の要求がなくても原価公開する家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーに法の定めにより原価を公開させることで、不正・ごまかし工作が防げます。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーに法の定めにより原価を公開させることで、不適切なお金を搾取されることが防げます。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーに法の定めにより原価を公開させることで、コストダウンが図れます。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーに法の定めにより原価を公開させることで、手抜き工事が防げます。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーに法の定めにより原価を公開させることで、工事費に相応しい家が作られます。
工事原価を公開させることの重要性、分かっていただけましたか。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの見積書は、なぜそれだけの工事費を必要とするか、建て主に分からせなくした見積書。
原価公開の家づくりは、なぜそれだけの工事費を必要とするか、素人の建て主にも分かるように資材費、労務費、経費の内訳を全て明らかにした原価見積書を作る家づくり。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの見積り金額４０００万円の家、原価見積りすれば、原価公開の家づくりを行えば３０００万円となる家かもしれません。
このようないい加減ア見積書が工務店・住宅会社・ハウスメーカーが作る一般的な見積書。
原価公開は建て主にプラスに働く家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
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原価公開の家づくりは建て主にプラスに働く家づくり。
原価公開できないのは、建て主に損害を与えているから。それ以外に原価公開できない理由はない。
原価公開しない、原価公開できない工務店・住宅会社・ハウスメーカーを見てご覧なさい。全て概算見積りで工事費を示す業者ばかりです。
概算＝大まか、だいたい、適当、いい加減
原価公開は建て主にプラスに働く家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
法律に基づき原価公開を要求することにより、不適切な業者とそうでない業者の選別ができる。
原価公開を要求することにより、不適切な工事費を搾取しようとする業者とそうでない業者の選別ができる。
原価公開要求は、不適切な工事費を搾取されないばかりでなく、依頼する値打のない劣悪低級な工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかまで分かる。
原価公開の家づくりは、何から何まで建て主にプラスに働く家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、分離発注、原価公開の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
いい家を安く作りたければ、原価公開の家づくりが基本。
手抜き・ごまかし工作を防ぐには、原価公開の家づくりが基本。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの不正を防ぎたければ、原価公開させる以外に手立てはない。
原価を公開させるのは簡単。
あなたが「工務店・住宅会社・ハウスメーカーに原価を公開せよ」と要求するだけ。
要求しても原価を公開しない工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、法律を犯すことを当然としている業者、あなたを被害者にしようと狙っている業者。これ以外に法律を無視してまで原価公開に応じない理由は思いつきません。
原価公開しない業者には、あなたの家の建設を依頼しないほうが無難です。
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工務店・ハウスメーカーに原価公開を要求する
工務店・ハウスメーカーに原価公開を要求すれば、少なくとも下表の費目が示されるはず。
示さない工務店・ハウスメーカーは法律を守らない業者。
法律を守る人と守らない人、どちらが良い人か、誰にも明らかです。
| 資材費 | ○ |
| 労務費 | ○ |
| 監理費 | ○ |
| 営業マン人件費 | |
| 住宅展示場維持建設経費応分負担金 | |
| 宣伝広告費応分負担金 | |
| 現場監督人件費応分負担金 | |
| 設計担当者人件費応分負担金 | |
| その他間接部門社員人件費応分負担金 | |
| 役員報酬応分負担金 | |
| 社屋維持経費応分負担金 | |
| 全社車両費応分負担金 | |
| 全社通信費応分負担金 | |
| 全社光熱水費応分負担金 | |
| 全社事務費応分負担金 | |
| FC加盟の工務店の場合は、本部上納金 | |
| その他経費 | |
| 工務店利益 |
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工事原価を公開する
残念ながら、原価公開するのは、家づくりネットワーク方式の家づくりだけかもしれません。
堂々と原価公開できるのは、一切の隠し事がない、隠し事するすべのない分離発注だけ。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
分離発注の説明です。
分離発注の家づくりとは、
建て主が家を直接作る２０業種にも及ぶ専門工事業者（専門職たち）を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。
分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。
そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、
本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくり
| 建て主 |
分離発注（家づくりネットワーク方式の家づくり） |
専門職たち （元請） |
||||
| 建て主 |
一括発注 |
工務店 （元請） |
分離発注 |
専門職たち （下請） |
||
| 建て主 |
一括発注 |
ハウスメーカー （元請） |
一括発注 −−−−−→ |
工務店 （下請） |
分離発注 −−−−−→ |
専門職たち （孫請） |
・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。
・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。
・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。
・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。
・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は不当に割高な工事費を取られないため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は手抜き工事、ごまかし工事を防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は工事費トラブルを防ぐため。建築主が工事原価を知る必要性はなに、建築主が工事原価を知る必要性は良い工務店か悪い工務店か見分けるため。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
３．見積りチェック、見積書チェック
４．本当の相見積りのためのデータ作成（図面と積算書）
５．工事の監理
６．住宅調査、欠陥住宅の調査
光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。
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