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工務店・ハウスメーカー見積金額信頼度、概算見積書は信用できない

工事費見積り金額(1)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

貧乏な私には、なぜ、その根拠も示されないいい加減な工事費金額に納得しそのままお金を払うのか分かりません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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工事費見積り金額(2)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

多くの建て主は、なぜ、それだけの工事費が必要となるかを明らかにされないまま、概算見積り金額を適正だと信じて、契約書にサインできるのですか。

概算見積り金額2500万円の家、どこのどれだけのお金がなぜ必要なのかを詳しく説明する工務店なら、2000万円が適正価格かもしれないのに。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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概算見積りは建て主を不幸にする(1)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

あなたに提示された見積書は、以下のような代物ではありませんか。

建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書

これは概算見積書の一つ。これを見て、なぜこれだけの工事費が必要となるのか、分かりますか?

分かるはずがありません。専門家が見ても分からないのですから。

1万円の工事に10万円、10万円の工事に100万円取られているかもしれないのです。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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概算見積りは建て主を不幸にする(2)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

あなたに提示された見積書は、建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書と多少は書式が違っても、ほぼ同じ概算見積書でしょう。

信用するに値しない概算見積書。適当・いい加減に算出された工事費・見積り金額を信じられる度量は私にはありません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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概算見積りは建て主を不幸にする(3)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

概算の意味は、大まか、大体、適当、いい加減。

概算見積り金額とは、あなたの家の工事費は大まかに言えば、2500万円。

概算見積り金額とは、あなたの家の工事費は大体、2500万円。

概算見積り金額とは、あなたの家の工事費は適当に言えば、2500万円。

概算見積り金額とは、あなたの家の工事費はいい加減に言えば2500万円。

建て主の皆様、あなたは工務店・住宅会社・ハウスメーカーから馬鹿にされている、とは思いませんか。

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概算見積りは建て主を不幸にする(4)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

いい加減な概算見積りを行う工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、どのような工務店・住宅会社・ハウスメーカーか考えてみました。

1)建て主をお客様だと思っていない、建て主はお金を運んでくる鴨だと見ている工務店・住宅会社・ハウスメーカー

2)建て主を欺き。誤魔化すことを当然と考えている工務店・住宅会社・ハウスメーカー

3)法律に定められた書式の本当の見積書を作成する知識・能力のない工務店・住宅会社・ハウスメーカー

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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概算工事費を信じられたわけ(1)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

あなたはどうして根拠の示されない工事費、適当・いい加減に算出された工事費を正しいと信じられたのですか。

・営業マンが良い人だったから?

・工務店の社長が良い人に見えたから?

・工務店・住宅会社・ハウスメーカーが有名な会社だから?

・工務店・住宅会社・ハウスメーカーが規模が大きい会社だから?

これらの理由では、工事費が適正である、正しいという確証はありません。

あなたは、何を根拠に、示された工事費に納得したのでしょう。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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概算工事費を信じられたわけ(2)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

貧乏人の私には、なぜいい加減に算出された工事費を正しいの信じられるのか分かりません。

信用できない工事費を提示する工務店・住宅会社・ハウスメーカーを信じ、工事請負契約書にサインできるのか、分かりません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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金銭トラブル、欠陥工事(1)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

貧乏な私は、金銭トラブルを回避したい、欠陥住宅を作られないように、と調べて見ました。

建て主と工事費を巡ってトラブルになっている工務店・住宅会社・ハウスメーカー、

欠陥住宅を作ったと、裁判所に訴えられている工務店・住宅会社・ハウスメーカー、

私が調べた限り、全て、概算見積りで契約まで持ち込む業者でした。

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金銭トラブル、欠陥工事(2)

多くの建て主はなぜいい加減に示された工事費に納得して契約するのか、私には理解できません。

建て主の皆様においては、お金に余裕のある、潤沢に建設資金・住宅資金のある方たちばかりなのでしょう。

お金がない。ムダな住宅資金、不必要なお金は使いたくないとする貧乏人は日本中で私だけなのかもしれません。

お金に余裕のある建て主、潤沢に建設資金・住宅資金のある建て主は別として、私と同様、お金のない貧乏人は、工事費トラブルがあったり、欠陥住宅を作られたのでは立ち直れません。立ち直るだけの金銭的余裕がありません。

だから、工事費、工務店・住宅会社・ハウスメーカー選びには慎重にならざるを得ない。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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まとめ

本ページをご覧のあなたが、私同様貧乏な方なら、工務店・住宅会社・ハウスメーカー選びは慎重に行ってください。

本当の相見積りを行えば、工務店・住宅会社・ハウスメーカーの本性が分かります。

いい加減な概算見積りで、工事費の高い安いを判断してもムダなことです。

いい加減な概算見積りで、工務店・住宅会社・ハウスメーカーの良し悪しを判断してもムダなことです。

何も分かりません。

本当の相見積りを行えば、適正価格、適正工事費は分かります。

本当の相見積りを行えば、信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーかどうかが分かります。

本当の相見積りを行えば、全業者を横一線に並べて公平に良し悪しが判断できる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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工務店・ハウスメーカー・住宅会社見積り金額がいい加減であるとの証明(1)

工務店・ハウスメーカー・住宅会社より示される見積り金額がいい加減であると証明していきます。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社より見積書が渡されたら、その場で、「そっくり同じ家を建てる条件で本当の相見積り行いたいのですが参加してくれますね」と告げなさい。参加を拒む業者の見積り金額はいい加減です。正しければ堂々と本当の相見積りに参加できるはず。

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工務店・ハウスメーカー・住宅会社見積り金額がいい加減であるとの証明(2)

工務店・ハウスメーカー・住宅会社より示される見積り金額がいい加減であると証明していきます。

工務店・ハウスメーカー・住宅会社より見積書が渡されたら、その場で、「第三者の専門家による見積りチェック受けたいので、返事は見積りチェック終了するまで待ってください」と告げなさい。第三者の専門家による見積りチェック拒む業者の見積り金額はいい加減です。正しければ、第三者の専門家による見積りチェック受けること推奨できるはずです。

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工務店・ハウスメーカー・住宅会社見積り金額がいい加減であるとの証明(3)

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いま話を進めている業者がいい加減な工費費示すいい加減な業者かどうか、知りたければ、

「御社より見積書が渡されたらそっくり同じ家を建てる条件で本当の相見積り行いたいのですがよろしいですね」と告げなさい。

何かと理由を付け本当の相見積り行わせなくするのは、いい加減な工費費示すいい加減な業者です。二度と訪ねてこなくなる業者も同じです。

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工務店・ハウスメーカー・住宅会社見積り金額がいい加減であるとの証明(4)

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いま話を進めている業者がいい加減な工費費示すいい加減な業者かどうか、知りたければ、

「御社より見積書が渡されたら第三者の専門家による見積りチェック受けたいのですががよろしいですね」と告げなさい。

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分離発注・家づくりネットワーク方式

残念なことに、あなたの知る範囲には、いい加減な工費費示すいい加減な業者しか存在しない場合は、あなたがいい家安く建てる方法、安くいい家建てる方法は、分離発注と家づくりネットワーク方式しかない。信じられる見積り金額示されるのは、この二つだけ。

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分離発注の説明です。

分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
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専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
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工務店
(元請)

分離発注
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専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。

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