注文住宅を建てるあなたが目にしたことのない国土交通省意向に沿った請負契約書のお話しです。
なぜあなたが目にすることがないのかといいますと、多くの工務店・住宅会社・ハウスメーカ＾が国土交通省意向に沿った請負契約書を作らないからです。
建て主が、国土交通省意向に沿った本当の請負契約書、正しい請負契約書を知らないのを良いことに、本当の請負契約書、正しい請負契約書を作らないからです。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
注文住宅を建てる際には、請負契約を締結するということを知っていますか。
そしてその請負契約書にはどのような役割があるか知っていますか。
１）○○工務店、××住建に家を建ててもらうことを約束するものだ
２）払うお金、工事費を約束するものだ
あなたは、請負契約書を交わす目的は、このようなものだ位にしか考えていないでしょうね。
あなたがこのような考えだから、○○工務店、××住建は、あなたの知識に合わせたいい加減な請負契約書を作る。国土交通省の意向に反した請負契約書を作る。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
前段の１）２）で約束しているのは、あなたが払わされるお金のことだけ。
あなたが既に家を建ててしまっている方なら、○○工務店、××住建の掌の上で踊らされた被害者。
あなたは被害者であることにさえ気付かない。気付くだけの知識がない。
○○工務店、××住建はどのような家を建てるか法律上何の約束もしていない。
ここまで説明しても、あなたは何を言っているのか分からない。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
請負契約書とは、この価格この品をこれだけ使い、このクラスの家を建てると約束するもの。
請負契約書とは、約束どおりに作られた家に対して支払う対価を約束するもの。
既に家を建てられた方、あなたが持っている請負契約書はこれらの全てが明らかにされていますか？
今、請負契約書にサインをしようとしているあなた、その請負契約書はこれらの全てが明らかにされていますか？
明らかにされていなければ、サインするのは止めましょう。
あなたの意に反した家が作られても文句の一つも言えません。手直し・是正工事要求もできません。
「当社が約束した家はこれだ」と言われればそれで終り。
多くの建て主はこのような請負契約書にサインをしている。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
注文住宅を建てる際には、このようないい加減な請負契約書にサインしてはいけません。
あなたはまだ何を言っているのだと、理解できないことでしょう。当然です。あなたは、請負契約書の意味も、請負契約書を交わす目的さえ知らないのですから。
注文住宅を建てる際に、請負契約を交わすと言うことは、家づくりの全てを○○工務店、××住建に任せますと一任すること。
ところであなたは、その請負契約書を見て、どのような資材を使い、どこにどれだけのお金が使われ、どの程度の出来映えの家が作られるのか分かりますか。
分からなければ、あなたはどのような家を作ってくれと○○工務店、××住建に約束させたのでしょう。
第三者が見て、どのような資材を使い、どこにどれだけのお金が使われ、どの程度の出来映えの家が作られるのか明らかになっていなければ請負契約書ではない。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
注文住宅を建てる際には、請負契約書を交わすと言う意味は、○○工務店、××住建は建て主に対し、この価格のこの資材をこれだけ使い、これこれの工事費でこの出来映えの家を作ると約束するもの。
建て主は、その通りの家が完成し引き渡されたら、これこれの対価を支払うと約束するもの。
そうであるにも関わらず、工務店・住宅会社・ハウスメーカーの多くは、この価格のこの資材をこれだけ使い、これこれの工事費でこの出来映えの家を作るとの約束をしない。約束する、いやさせられるのは、建て主が彼らに支払う工事費代金の額だけ。
何かおかしいとは思いませんか。数千万円も払うのですよ。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
あなたが請負契約書と信じているそのエセ請負契約書で約束させられているのは、あなたが支払わされる金額だけ。
あなたが既に家を建てられているなら、もう一度じっくりと請負契約書を読み返して見てください。
単価いくらの資材をどれだけ使い、どの程度の出来映えの家を作るか約束されていないはず。
あなたにはどのような家が作られるか約束のされず、適当に作られた家を引き渡されている。
あなたが打合せで決めた間取り、外観の家ができ上がったから、約束どおりの家が作られたと信じているだけ。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
単価いくらの資材をどれだけ使い、どの程度の出来映えの家を作るか約束していない請負契約書は、片務請負契約書。
○○工務店、××住建とってはメリットだけ、建て主にとってはデメリットだけの片務契約。
このような片務契約書にサインさせられているのが、多くの建て主。
請負契約書をただポカンと眺めているだけではダメですよ。
ここまで読み進められてもまだ、「一体何の話をしているのだ」と、訳が分からない人も大勢いらっしゃるでしょう。
建て主がここまで無知だから、いい加減な建設業者は、建て主にデメリットしかないエセ請負契約書を使用し続ける。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
注文住宅を建てる際の請負契約書にて、この価格のこの資材をこれだけ使いこれこれの工事費でこの出来映えの家を作ると約束していなければ、支払う工事費額に相応しくない粗悪な資材を使用し粗悪な家を作られても、文句が言えない。
分かりましたか？ まだ分かりませんか。
○○工務店、××住建が、「当初からこの家を作る予定の工事費額です」と言えば、それまでです。
裁判に訴えても、あなたの負けです。なぜなら、○○工務店、××住建はどのような品質の家を建てるとは、何の約束もしていないからです。
この価格のこの資材をこれだけ使いこれこれの工事費でこの出来映えの家を作ると約束させた請負契約書を交わす意味が、ここにあります。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
請負契約書で決められたことが、決定事項。それを了解、約束した証に双方がサイン、押印をする。
あなたが、「粗悪工事だ。営業マンは『このような家を作る。任せてください』と約束した」と、力説してもあなたの負け。どのような家を作るかを約束した証は請負契約書だけ。
工事が悪い、粗悪工事だと立証する術がない。
あなたが既に家を建てた方なら、もう一度請負契約書をごらん下さい。
この価格のこの資材をこれだけ使いこれこれの工事費でこの出来映えの家を作るとの約束はされていないはず。
あなたにはデメリットばかり、業者にはメリットばかりの請負契約書にサインをさせられている。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
建設業者にとってはメリットばかり、建て主にとってはデメリットばかりのいい加減なエセ請負契約書にサインをしたら大変なことになる。
欠陥住宅を作られ裁判に訴えている建て主の全ては、この価格この資材をどれだけ使用し、このランクのこの出来映えの家を作ると約束をしていないエセ請負契約書にサインさせられる。
あなたに泣いて欲しくないので、正しい請負契約書の話をしています。
建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書を『作成した、工務店・住宅会社もエセ請負契約書を用いている業者です。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
この価格この資材をどれだけ使用し、このランクのこの出来映えの家を作ると約束されることなく、払わされるお金・金額だけを約束させられたエセ請負契約書でも、サインをしてしまえば有効。
あなたは、これだけのお金を払いますと、工務店･住宅会社に約束したことになります。どんな家が作られようと文句は言いませんし、これだけのお金は支払いますと約束したことになります。
このページを読み進んだあなたなら、
この価格この資材をどれだけ使用し、このランクのこの出来映えの家を作ると約束させる請負契約書を作らせなさい。
工務店･住宅会社が作らないのなら、あなたが請負契約書を作って、工務店･住宅会社にサインさせなさい。
請負契約書は、建て主、工務店･住宅会社のどちらか作ってもよいのです。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
建て主の多くは、この価格この資材をどれだけ使用し、このランクのこの出来映えの家を作ると約束していない請負契約書に平然とサインしている。
サインをした時点で建て主の負けは決まったも同然。
あなたに泣いて欲しくないので、正しい請負契約書の話をしています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
私はこれまで数百の請負契約書を見てきましたが、国土交通省の見解に沿って作成された正しい請負契約書を見たことがない。大手ハウスメーカーの請負契約書にしても同じです。
私共へ相談に来られるのは、工務店・住宅会社・ハウスメーカーと何らかのトラブルが生じた方、国土交通省の見解に沿って作成された正しい請負契約書でないのは、当然かもしれません。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
国土交通省の見解に沿って作成された正しい請負契約書で契約することなく作られた家は、何らかのごまかし工作が行われている。
あなたが気付くか気付かないかの違いだけ。間違いなく、ごまかし工作が行われている家。
ごまかし工作を行わないのなら、国土交通省の見解に沿って作成された正しい請負契約書を作成して、契約に持ち込んでいるはず。
故意に、建て主不利に作った請負契約書にサインをさせる工務店・住宅会社・ハウスメーカー、怖いですね。
国土交通省の見解に沿った正しい請負契約書とはどのようなものかは勉強すべきです。
国土交通省が提唱する請負契約書が建て主にとって最低条件の契約書であることをお忘れなく。
家づくりネットワーク方式の家づくりを実行すれば被害は防げます。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
ごまかし工作、手抜き工事が行われるか、行われないかは請負契約書で決まる。
ごまかし工作、手抜き工事が行われない請負契約を結べば、ごまかし工作、手抜き工事は防げる。
国土交通省が提唱する請負契約書を用いれば、ごまかし工作、手抜き工事は防げる。
国土交通省が提唱する請負契約書が正しい請負契約書。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
国土交通省が提唱する正しい請負契約書で契約を結べば、ごまかし工作、手抜き工事は防げる。防げるように作られている。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの仕事は、建て主を欺いてでも契約を交わすこと、
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの仕事は、建て主を騙してでも自己に有利な条件で契約を結ぶこと、
と、思うくらいで丁度良い。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーが、国土交通省が提唱する正しい請負契約書を作らないのです。あなたに説明しないのです
このページを読み進めたあなただけでも、国土交通省が提唱する正しい請負契約書とはどのようなものか勉強してください。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
正しい請負契約書、本当の請負契約書とは、○○工務店がごまかし工作を行えない請負契約書。
正しい請負契約書、本当の請負契約書とは、××住建が手抜き工事を行えない請負契約書。
正しい請負契約書、本当の請負契約書とは、○○工務店が欠陥住宅を作れない請負契約書。
正しい請負契約書、本当の請負契約書とは、××住建が搾取行為を行えない請負契約書。
正しい請負契約書、本当の請負契約書とは、この価格この資材をどこにどれだけ使用されるか明らかになる請負契約書。
正しい請負契約書、本当の請負契約書とは、このランクの家をこの出来映えに仕上げると明らかにされている請負契約書。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
注文住宅を建てるのに、工務店・住宅会社と結ぶ請負契約の書式、国土交通省が提唱する正しい請負契約書、本当の請負契約書がどのようなものか分からない建て主は、それなりの知識を有する専門家に請負契約書のチェックを受けなさい。
このような請負契約書を作って来いと、工務店・住宅会社に要求できる専門家に、請負契約書のチェックをしてもらいなさい。
国土交通省が提唱する正しい請負契約書が、建て主の絶対条件であることを忘れないで下さい。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
国土交通省が提唱する正しい請負契約書で契約を結んで初めて、対等な契約を結んだことになる。
工務店・住宅会社が作って用いている請負契約書は、業者有利、建て主不利に作られている。
業者にメリットがあり、建て主にはデメリットしかない片務契約書。
請負契約書に関する知識のない建て主は、国土交通省が提唱する正しい請負契約書とはどのようなものか知らない建て主は、専門家に請負契約書チェックを受けなさい。
いい家を作る、わが身を守る最後の手立てです。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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光洋一級建築士事務所は、建て主が工務店・ハウスメーカーに被害者にされることなく、いい家安く・安くいい家建てていただく目的で、建て主を被害から守るお手伝い、いい家安く・安くいい家作るお手伝いをしています。
光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
３．見積りチェック、見積書チェック
４．本当の相見積りのためのデータ作成（図面と積算書）
５．工事の監理
６．住宅調査、欠陥住宅の調査
建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書と建築主に損害与える工事請負契約書が存在する。建築主を被害者にしない正しい工事請負契約書と建築主を被害者にする工事請負契約書が存在する。建築主に損害を与えない工務店は建築主に損害を与えない正しい工事請負契約書を使用し、建築主に損害を与えてでも不当利益を得ようとする工務店は建築主に損害与える工事請負契約書を使用する。
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