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住宅会社の家づくりと分離発注の家づくり・比較

比較(1)

  住宅会社 分離発注
依頼先 住宅会社 1.全て建て主が行う
2.設計事務所に代行を依頼する
見積り 概算見積り 原価見積り
契約 一括工事請負契約 分離発注契約
施工者 下請・孫請となる専門職 元請となる専門職
監理 多くの場合監理を行わない
現場監督が監理を兼ねている
建て主が選んだ第三者の監理者
契約金などの先銭 多くの場合、請求される 不要
責任の所在 住宅会社と監理者
(保険でカバー)
専門職と監理者
(保険でカバー)

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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比較(2)

  住宅会社 分離発注
見積り金額 同じ家を建てるのなら分離発注より高くなる 同じ家を建てるのなら住宅会社より安く作れる
同じ工事費で建てるのなら住宅会社より上質な家が作れる
家に使われることなく
消えていくお金
大金が消えていく 消えていくお金はない
見積り金額・工事費の根拠 明かされない 明かされる
工事費の使途 明かされない 明かされる
ピンハネ ある ない

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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比較(3)

  住宅会社 分離発注
建て主が払うお金 家の建設に使われないお金が
20%〜50%もある
お金は全て家の建設に使われる
コストダウン 図れない 図れる
施主支給 断られる場合が多い 大歓迎、勧められる
建て主参加 断られる場合が多い 大歓迎、進められる
追加工事 設計・見積り段階から存在する 分離発注の契約後に建て主が追加注文しない限り、発生しない
オプション工事 同上 同上

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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比較(4)

  住宅会社 分離発注
間取り・プラン プラン集より選ぶ。一部変更可 自由設計
デザイン 住宅会社に決められている 自由
構造・工法 同上 同上
使用資材 同上(いくつかの選択肢が用意されている) 同上
性能 住宅会社に決められている 同上
請負契約書 住宅会社が作ってくる 建て主サイドに立つ設計事務所が作る

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

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比較(5)

  住宅会社 分離発注
面積 住宅会社独自に定めた計算方法で求める
(法律にある床面積より広く計算される)
法律に定められた床面積
工事費 上記で算出された面積に、住宅会社が都合
よく定めた坪単価を乗じて求める
資材費、労務費を一つ一つ積上げて
求める
坪単価 いい加減に求められた坪単価が存在する
本体基本価格、本体基本工事費などと称している
同じ大きさの家でも、建てる家により工事費が違ってくるのが当然。
よって決まった坪単価などは存在しない
工期 短い それなりの工期を必要とする
監理者 住宅会社の者 建て主が選んだ第三者の専門家
監理費

法の定めにより、同じ

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

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比較(6)

  住宅会社 分離発注
中間搾取 ある ない
専門職に渡るお金 見積り金額の一部 見積り金額全て
職人の技術力 見積り金額より劣る 見積り金額相応、または上
家に使われずに消えるお金 ある ない

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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比較(7)

  住宅会社 分離発注
デザイン 住宅会社が決めた何種類のパターンから選ぶ 建て主が自由につくる
見積書 信頼できない概算見積書 原価見積書
見積り金額 大まか、大体、適当、いい加減に
求められた信用できない概算金額
明細を明らかにした原価見積り金額
見積書の内容 第三者の専門家が見ても、内容がわからないように作ってある
他の住宅会社が見ても、どのような家を作ればよいか分からない
第三者の専門家が見れば、内容は一目で分かる
その見積書があれば全ての工務店が同じ家を作れる

住宅会社の家づくりと分離発注の家づくりの違い、分かりましたか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン人件費・経費 含まれる ない
モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 含まれる ない
宣伝広告費 含まれる ない

どちらが良い家作れると思いますか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 京都のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 京都のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 京都のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 京都の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 京都のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 京都の工務店値引率比較、工務店値引額比較 京都の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 京都でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 京都の注文住宅コストパフォーマンス 京都のマイホームコストパフォーマンス 京都の工務店コストパフォーマンス比較 京都のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 京都の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 京都府のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 京都府のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 京都府のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 京都府の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 京都府のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 京都府の工務店値引率比較、工務店値引額比較 京都府の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 京都府でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 京都府の注文住宅コストパフォーマンス 京都府のマイホームコストパフォーマンス 京都府の工務店コストパフォーマンス比較 京都府のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 京都府の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

工事費見積り金額に含まれるお金比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
現場監督の人件費・経費 含まれる ない
現場監督の車両費 含まれる ない
監理費 含まれる 監理費として見積もりに計上
間接部門の人件費・経費 含まれる ない
間接部門の車両費 含まれる ない

どちらが良い家作れると思いますか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 滋賀のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 滋賀のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 滋賀のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 滋賀の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 滋賀のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 滋賀の工務店値引率比較、工務店値引額比較 滋賀の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 滋賀でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 滋賀の注文住宅コストパフォーマンス 滋賀のマイホームコストパフォーマンス 滋賀の工務店コストパフォーマンス比較 滋賀のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 滋賀の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 滋賀県のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 滋賀県のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 滋賀県のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 滋賀県の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 滋賀県のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 滋賀県の工務店値引率比較、工務店値引額比較 滋賀県の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 滋賀県でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 滋賀県の注文住宅コストパフォーマンス 滋賀県のマイホームコストパフォーマンス 滋賀県の工務店コストパフォーマンス比較 滋賀県のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 滋賀県の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

工事費見積り金額に含まれるお金比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ロイヤリティ・上納金 含まれる ない
現場見学会・完成見学会開催経費 含まれる ない
チラシ・パンフレット制作費 含まれる ない

どちらが良い家作れると思いますか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 奈良のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 奈良のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 奈良のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 奈良の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 奈良のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 奈良の工務店値引率比較、工務店値引額比較 奈良の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 奈良でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 奈良の注文住宅コストパフォーマンス 奈良のマイホームコストパフォーマンス 奈良の工務店コストパフォーマンス比較 奈良のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 奈良の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 奈良県のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 奈良県のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 奈良県のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 奈良県の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 奈良県のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 奈良県の工務店値引率比較、工務店値引額比較 奈良県の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 奈良県でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 奈良県の注文住宅コストパフォーマンス 奈良県のマイホームコストパフォーマンス 奈良県の工務店コストパフォーマンス比較 奈良県のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 奈良県の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

工事費見積り金額に含まれるお金比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
経営陣の報酬・経費 含まれる ない
社屋償却費・家賃 含まれる ない
通信費・光熱水費 含まれる ない
福利厚生費 含まれる ない
事務費 含まれる ない

どちらが良い家作れると思いますか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 和歌山のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 和歌山のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 和歌山のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 和歌山の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 和歌山のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 和歌山の工務店値引率比較、工務店値引額比較 和歌山の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 和歌山でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 和歌山の注文住宅コストパフォーマンス 和歌山のマイホームコストパフォーマンス 和歌山の工務店コストパフォーマンス比較 和歌山のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 和歌山の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 和歌山県のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 和歌山県のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 和歌山県のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 和歌山県の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 和歌山県のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 和歌山県の工務店値引率比較、工務店値引額比較 和歌山県の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 和歌山県でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 和歌山県の注文住宅コストパフォーマンス 和歌山県のマイホームコストパフォーマンス 和歌山県の工務店コストパフォーマンス比較 和歌山県のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 和歌山県の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 三重のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 三重のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 三重のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 三重の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 三重のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 三重の工務店値引率比較、工務店値引額比較 三重の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 三重でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 三重の注文住宅コストパフォーマンス 三重のマイホームコストパフォーマンス 三重の工務店コストパフォーマンス比較 三重のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 三重の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 三重県のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 三重県のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 三重県のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 三重県の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 三重県のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 三重県の工務店値引率比較、工務店値引額比較 三重県の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 三重県でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 三重県の注文住宅コストパフォーマンス 三重県のマイホームコストパフォーマンス 三重県の工務店コストパフォーマンス比較 三重県のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 三重県の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン 存在する 存在しない
営業マージン 必要 不要
モデルハウス・住宅展示場 ある ない
現場見学会・完成見学会 やる やらない
宣伝広告 やる やらない
パンフレット 作成する 作成しない

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 福岡のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 福岡のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 福岡のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 福岡の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 福岡のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 福岡の工務店値引率比較、工務店値引額比較 福岡の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 福岡でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 福岡の注文住宅コストパフォーマンス 福岡のマイホームコストパフォーマンス 福岡の工務店コストパフォーマンス比較 福岡のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 福岡の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 福岡県のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 福岡県のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 福岡県のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 福岡県の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 福岡県のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 福岡県の工務店値引率比較、工務店値引額比較 福岡県の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 福岡県でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 福岡県の注文住宅コストパフォーマンス 福岡県のマイホームコストパフォーマンス 福岡県の工務店コストパフォーマンス比較 福岡県のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 福岡県の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
見積書 法を無視した概算見積書 法に則った見積書
見積書の内容 大雑把・いい加減 詳細が明らかにされる
見積り金額 工事原価+工務店・ハウスメーカーの粗利益 工事原価
見積りの信憑性 ない ある
工事原価 明らかにされない 明らかにされる
工事費比較 高い 安い

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
契約の形態 一括請負契約 分離発注委託契約
家を実際に建てる人 下請・孫請となった専門職 元請となった専門職
責任を負う者 工務店・ハウスメーカー 元請となった専門職
責任の保障 保険 保険

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
監理者 工務店・ハウスメーカーの関係者 建て主が選んだ第三者
監理の実態 監理が行われないことが多い 法に則り行われる
監理費 法の定めにより、同じ資格の者が監理をするなら同じだけの監理費が必要
監理に関する法律の説明 ない ある

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較5

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
建て主にとっていい家が作れる確率 小さい 大きい
いい家安く作れる確率 小さい 大きい
同じ家を同じ条件で建てるときの工事費 高い 安い
コストダウン 図れない 図れる
ローコスト住宅 作れない 作れる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 神奈川のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 神奈川のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 神奈川のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 神奈川の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 神奈川のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 神奈川の工務店値引率比較、工務店値引額比較 神奈川の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 神奈川でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 神奈川の注文住宅コストパフォーマンス 神奈川のマイホームコストパフォーマンス 神奈川の工務店コストパフォーマンス比較 神奈川のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 神奈川の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 神奈川県のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 神奈川県のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 神奈川県のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 神奈川県の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 神奈川県のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 神奈川県の工務店値引率比較、工務店値引額比較 神奈川県の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 神奈川県でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 神奈川県の注文住宅コストパフォーマンス 神奈川県のマイホームコストパフォーマンス 神奈川県の工務店コストパフォーマンス比較 神奈川県のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 神奈川県の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較6

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ピンハネ・中間搾取 ある ない
家に直接使われるお金 明らかにされない 明らかにされる
家に直接使われないお金 ある ない
家を直接作る専門職に渡るお金 不明 明らかにされる

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 東京のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 東京のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 東京のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 東京の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 東京のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 東京の工務店値引率比較、工務店値引額比較 東京の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 東京でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 東京の注文住宅コストパフォーマンス 東京のマイホームコストパフォーマンス 東京の工務店コストパフォーマンス比較 東京のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 東京の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 東京都のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 東京都のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 東京都のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 東京都の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 東京都のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 東京都の工務店値引率比較、工務店値引額比較 東京都の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 東京都でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 東京都の注文住宅コストパフォーマンス 東京都のマイホームコストパフォーマンス 東京都の工務店コストパフォーマンス比較 東京都のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 東京都の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較7

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
施主支給 NG OK
建て主の知り合い専門職への発注 NG OK
建て主が工事に参加・ハーフビルド NG OK
建て主が専門職に直接支払うこと NG OK

あなたがよしとする家づくりはどちらですか。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

ローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 ローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 ローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 ハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 工務店値引率比較、工務店値引額比較 地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 コストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 注文住宅コストパフォーマンス マイホームコストパフォーマンス 工務店コストパフォーマンス比較 ハウスメーカーコストパフォーマンス比較 住宅メーカーコストパフォーマンス比較 大阪のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 大阪のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 大阪のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 大阪の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 大阪のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 大阪の工務店値引率比較、工務店値引額比較 大阪の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 大阪でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 大阪の注文住宅コストパフォーマンス 大阪のマイホームコストパフォーマンス 大阪の工務店コストパフォーマンス比較 大阪のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 大阪の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 大阪府のローコスト住宅比較、ローコスト住宅メーカー比較 大阪府のローコスト住宅坪単価比較、ローコスト住宅メーカー坪単価比較 大阪府のローコスト住宅工事費比較、ローコスト住宅メーカー工事費比較 大阪府の住宅メーカー値引率比較、住宅メーカー値引額比較 大阪府のハウスメーカー値引率比較、ハウスメーカー値引額比較 大阪府の工務店値引率比較、工務店値引額比較 大阪府の地元工務店値引率比較、地元工務店値引額比較 大阪府でコストパフォーマンスに優れた家作れる工務店 大阪府の注文住宅コストパフォーマンス 大阪府のマイホームコストパフォーマンス 大阪府の工務店コストパフォーマンス比較 大阪府のハウスメーカーコストパフォーマンス比較 大阪府の住宅メーカーコストパフォーマンス比較 

分離発注

分離発注は誰にでも簡単に行えます。

分離発注は、それなりの知識と能力、分離発注行えるだけの時間的余裕があれば、全ての建て主が行える。

分離発注の全てを行うのは無理だとする人は、無理なところだけ設計事務所に代行してもらえばよい。

光洋一級建築士事務所が一部代行して分離発注でいい家安く建てた建て主はすでに幾人もおられます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、あなたの近隣の設計事務所でも行える。

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光洋一級建築士事務所は、分離発注でいい家安く建てたいとする建て主のお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、見積りチェック行いコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、監理者となりコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、手抜き工事ごまかし工事防ぐ設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたい、安くいい家建てたいとする建て主お手伝いする設計事務所です。光洋一級建築士事務所の主な業務の中に、あなたの家づくりに役立てるものはありませんか。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

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