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ローコスト住宅作りは分離発注が最適

ローコスト住宅を建てる(1)

同じ家をどこよりも安く作る、ローコスト住宅を建てたい方は分離発注で建てなさい。

工務店・住宅会社・ハウスメーカーが必要とする利益分安く作れます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅を建てる(2)

同じ家を建てるのなら、どこよりも安く作れるのが分離発注の家づくり。

家づくりの方法は二つ。

その1.工務店・住宅会社・ハウスメーカーと請負契約を結んで建てる

その2.専門職へ直接仕事を依頼する分離発注で建てる

建て主

請負契約
←−−−−−→

工務店・住宅会社・ハウスメーカー

利益をピンハネして下請に仕事を流す
←−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職(ここでは下請)
   
あなたの家を
直接作ってはいない
 
あなたの家を
直接作っている人たち

 

建て主

個々の専門職へ分離発注
←−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職(ここでは元請)

専門職に渡るお金が同じなら、ピンハネされない分だけ、分離発注のほうが安く作れる。

家づくりの方法は、その1.その2.の二つ。より安く作れる家づくりは分離発注の家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅を建てる(3)

あなたが××住建で2000万円の家を建てるなら、そして××住建の利益率(ピンハネ率)が契約金額の20%なら、

××住建のピンハネ額は、400万円。

××住建があなたから2000万円を受け取って、あなたの家に使うのは1600万円だけ。

つまり、××住建が作る2000万円の家は、本当は1600万円で作れるということ。

利益率(ピンハネ率)が30%なら、2000万円払っても、あなたの家に使われるのは1400万円だけ。

××住建に依頼せずに、××住建の利益(ピンハネ)分をカットして建てた家がローコスト住宅。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅とは(1)

ローコスト住宅とは、直接家に使われないお金を省いて建てた家のこと。

直接家に使われないお金を省いて建てる。建てられて家はソックリ同じ家であること分かりますね。

直接家に使われないお金 ××住建の儲け・利益
直接家に使われるお金 あなたの家は、この部分だけで作れる

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅とは(2)

ローコスト住宅とは、直接家に使われるお金だけで作られた家のこと。

直接家に使われないお金 建設業者の形態によってこの額は、総金額の10%〜30%
直接家に使われるお金

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅とは(3)

ローコスト住宅とは、単に安いだけの家ではない。

ローコスト住宅とは、家づくりに直接必要のないお金を省いて建てた素晴らしい家のこと。

坪当り100万円のローコスト住宅もあれば、坪当り30万円のローコスト住宅もある。

結論はでました。

工務店・住宅会社・ハウスメーカーには、家づくりに直接必要のない利益が必ず必要である。

だから、工務店・住宅会社・ハウスメーカーには、ローコスト住宅は作れない。

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ローコスト住宅とは(4)

工務店・住宅会社・ハウスメーカーにはローコスト住宅は作れないこと、分かりましたか。

分からない方は、永遠にローコスト住宅は手に入れられない。

単に安いだけがローコスト住宅ではない。

工務店が言うローコスト住宅とは、単に工事費額が安い家、低価格住宅。

価格相応の低額住宅。工務店が欲しいだけの利益を取っている低級な住宅。

低価格住宅、低額住宅、低級住宅と、ローコスト住宅とは相反する家であることを分かってください。

単に安いだけの家は、どこの工務店でも作れます。

ローコスト住宅は、どの工務店にも作れない家。

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ローコスト住宅とは(5)

結論。

ローコスト住宅とは、分離発注で建てた家のこと。

ローコスト住宅とは、資材費と労務費と監理費だけで建てた家のこと。

資材費と労務費と監理費だけで作るのが、分離発注の家づくり。

あなたの家に直接使われるお金は、資材費と労務費と監理費だけ。

あなたの家は資材費と労務費と監理費だけがあれば作れる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅の作り方

ローコスト住宅の作り方は分かりましたか。分離発注で建てることです。

低額・低級住宅でなく、ローコスト住宅を手に入れたいのなら、分離発注で建てることです。

何があっても、工務店・住宅会社・ハウスメーカーに依頼してはいけません。

低額住宅でも、工務店・住宅会社・ハウスメーカーに依頼せずに、工事費の中に占める工務店・住宅会社・ハウスメーカーの利益分をカットすれば、ローコスト住宅となる。分離発注で建てれば、そうなる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅の工事費(1)

ローコスト住宅の工事費、建てる家の資材費と労務費と監理費の合計額のこと。

よって、ローコスト住宅には決まった坪単価はない。

ローコスト住宅とは、資材費と労務費と監理費だけで作った家のこと。

これを忘れなければ、あなたにもローコスト住宅を手に入れられます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅の工事費(2)

工務店・住宅会社が取る経費・利益
監理費 これらだけで作られた家がローコスト住宅
労務費
資材費

分離発注の家づくりは、資材費と労務費と監理費だけで作る家づくり。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅の工事費(3)

工務店・住宅会社が取る経費・利益

この部分はゼロ
監理費 監理費
労務費 労務費
資材費 資材費
工務店・住宅会社の作る家の工事費総額   分離発注の家づくりでの工事費総額

出来上がる家は同じ資材を使って同じ能力の職人が作った同じ出来映えの家。

どちらがローコスト住宅か、分かりますね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅をコストダウンする(1)

分離発注で作るローコスト住宅においても、コストダウンの余地はある。

見積もり金額より安く買える品はドンドン購入し、施主支給する。

施主支給すればするほど、コストダウンとなる。

ローコスト住宅、建て主が楽しみながらコストダウンできる嬉しい家づくり。

分離発注、ローコスト住宅作り、素晴らしいですね。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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ローコスト住宅をコストダウンする(2)

分離発注で作るローコスト住宅においても、コストダウンの余地はある。

ハーフビルド、職人さんたちと一緒に家の一部を作りたい建て主は、積極的に家づくりに参加することです。

建て主自身が行った工事部分の工事費は、請求されません。つまり、コストダウンとなる。

これが行えるのは、分離発注の家づくりしかありません。

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分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 鳥取でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 鳥取の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 鳥取の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 鳥取で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 鳥取で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 鳥取で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 鳥取で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 鳥取で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 鳥取で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 鳥取で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 鳥取で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 鳥取県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 鳥取県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 鳥取県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 鳥取県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 鳥取県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 鳥取県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 鳥取県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 鳥取県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 鳥取県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 鳥取県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 鳥取県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

家づくりネットワーク方式の家づくり

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 広島でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 広島の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 広島の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 広島で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 広島で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 広島で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 広島で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 広島で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 広島で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 広島で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 広島で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 広島県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 広島県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 広島県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 広島県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 広島県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 広島県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 広島県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 広島県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 広島県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 広島県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 広島県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 山口でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 山口の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 山口の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 山口で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 山口で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 山口で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 山口で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 山口で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 山口で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 山口で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 山口で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 山口県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 山口県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 山口県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 山口県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 山口県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 山口県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 山口県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 山口県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 山口県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 山口県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 山口県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 神奈川でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 神奈川の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 神奈川の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 神奈川で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 神奈川で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 神奈川で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 神奈川で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 神奈川で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 神奈川で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 神奈川で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 神奈川で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 神奈川県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 神奈川県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 神奈川県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 神奈川県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 神奈川県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 神奈川県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 神奈川県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 神奈川県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 神奈川県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 神奈川県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 神奈川県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

工事費見積り金額に含まれるお金比較1

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
営業マン人件費・経費 含まれる ない
モデルハウス・住宅展示場償却費・維持費 含まれる ない
宣伝広告費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金は分離発注(家づくりネットワーク方式)では必要としないお金。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり。

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工事費見積り金額に含まれるお金比較2

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
現場監督の人件費・経費 含まれる ない
現場監督の車両費 含まれる ない
監理費 含まれる 監理費として見積もりに計上
間接部門の人件費・経費 含まれる ない
間接部門の車両費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金で、監理費以外は分離発注(家づくりネットワーク方式)では必要としないお金。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 徳島でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 徳島の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 徳島の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 徳島で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 徳島で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 徳島で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 徳島で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 徳島で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 徳島で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 徳島で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 徳島で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 徳島県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 徳島県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 徳島県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 徳島県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 徳島県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 徳島県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 徳島県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 徳島県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 徳島県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 徳島県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 徳島県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

工事費見積り金額に含まれるお金比較3

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
ロイヤリティ・上納金 含まれる ない
現場見学会・完成見学会開催経費 含まれる ない
チラシ・パンフレット制作費 含まれる ない

工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金は分離発注(家づくりネットワーク方式)では必要としないお金。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 香川でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 香川の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 香川の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 香川で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 香川で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 香川で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 香川で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 香川で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 香川で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 香川で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 香川で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 香川県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 香川県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 香川県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 香川県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 香川県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 香川県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 香川県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 香川県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 香川県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 香川県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 香川県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

工事費見積り金額に含まれるお金比較4

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式の家づくり
経営陣の報酬・経費 含まれる ない
社屋償却費・家賃 含まれる ない
通信費・光熱水費 含まれる ない
福利厚生費 含まれる ない
事務費 含まれる ない

などなど。

工務店・ハウスメーカーに含まれるとするお金は分離発注(家づくりネットワーク方式)では必要としないお金。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 兵庫でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 兵庫の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 兵庫の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 兵庫で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 兵庫で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 兵庫で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 兵庫で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 兵庫で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 兵庫で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 兵庫で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 兵庫で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 兵庫県でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 兵庫県の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 兵庫県の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 兵庫県で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 兵庫県で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 兵庫県で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 兵庫県で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 兵庫県で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 兵庫県で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 兵庫県で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 兵庫県で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

ローコスト住宅=分離発注

建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

分離発注(家づくりネットワーク方式)で建てた家がローコスト住宅であること分かりますね。

同じ条件で同じ家を建てるなら、分離発注(家づくりネットワーク方式)が一番安く作れること分かりますね。

分かれば即実行しなさい。実行した人だけがローコスト住宅作れる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 大阪でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 大阪の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 大阪の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 大阪で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 大阪で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 大阪で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 大阪で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 大阪で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 大阪で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 大阪で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 大阪で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 大阪府でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 大阪府の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 大阪府の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 大阪府で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 大阪府で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 大阪府で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 大阪府で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 大阪府で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 大阪府で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 大阪府で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 大阪府で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

ローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 京都でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 京都の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 京都の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 京都で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 京都で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 京都で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 京都で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 京都で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 京都で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 京都で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 京都で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 京都府でローコスト住宅を建てる、ローコスト住宅を建てたい 京都府の坪20万円台のローコスト住宅、坪30万円台のローコスト住宅 京都府の坪40万円台のローコスト住宅、坪50万円台のローコスト住宅 京都府で坪20万円台でいい家建てたい、坪30万円台いい家建てたい 京都府で坪40万円台いい家建てたい、坪50万円台いい家建てたい 京都府で坪20万円台で建てる注文住宅、坪30万円台で建てる注文住宅 京都府で坪40万円台で建てる注文住宅、坪50万円台で建てる注文住宅 京都府で坪20万円台で建てるマイホーム、坪30万円台で建てるマイホーム 京都府で坪40万円台で建てるマイホーム、坪50万円台で建てるマイホーム 京都府で坪20万円台で建てる木造住宅、坪30万円台で建てる木造住宅 京都府で坪40万円台で建てる木造住宅、坪50万円台で建てる木造住宅 

そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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分離発注は誰にでも簡単に行えます。

分離発注は、それなりの知識と能力、分離発注行えるだけの時間的余裕があれば、全ての建て主が行える。

分離発注の全てを行うのは無理だとする人は、無理なところだけ設計事務所に代行してもらえばよい。

光洋一級建築士事務所が一部代行して分離発注でいい家安く建てた建て主はすでに幾人もおられます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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光洋一級建築士事務所は、分離発注でいい家安く建てたいとする建て主のお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、見積りチェック行いコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、監理者となりコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、手抜き工事ごまかし工事防ぐ設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、いい家安く建てたい、安くいい家建てたいとする建て主お手伝いする設計事務所です。光洋一級建築士事務所の主な業務の中に、あなたの家づくりに役立てるものはありませんか。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

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