光洋一級建築士事務所のトップページへ戻る

家づくりの基本、正しい家づくりは設計と監理と施工を分ける

設計図、設計図面依頼先

設計図、設計図面依頼先は設計事務所。設計図は信頼できる設計事務所に依頼し、できるだけ詳細な部分まで具体化しておきましょう。

工事監理や施工は設計図に基づき行われるので、設計図には住まい作りに必要な全ての情報が書かれていなければなりません。

工務店には施工だけ依頼し、監理は第三者の建築士(設計事務所)に依頼するのが家づくりの基本です。

工務店は設計図通りの家を、工事請負契約書に定められた工期と金額で建てなければなりません。

そんために施工管理者としての現場監督が工程管理して工事を進める。

設計図に誤りがあれば、誤まった家が作られる。

設計図、設計図面作成依頼先の重要性、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

設計図、設計図面作成依頼先についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 

設計図、設計図面依頼先

工務店に全てを任せて家づくりするにしても、設計と監理は別契約とすることが可能です。

工務店に設計まで依頼すれば、工務店に都合のよい設計図を作成する。いい家安く建てたいなら、設計はいい家安く建てことを熟知した設計事務所へ依頼する。監理は監理能力に長けた建築士(設計事務所)へ依頼する。

工務店の目的は、あなたの家を建てることでより多くの利益を得ること。

設計事務所はあなたの要望に沿った最良の家をプランニングし、設計図も完成させる。

工務店に設計を依頼するのと、設計事務所に設計を依頼するのの違いはこれ。

設計に要する時間は、国土交通省告示でガイドラインが決められていて、同じ能力同じ経験の建築士(したがって報酬も同じレベル)が設計を行えば、設計料は基本的に同じとなる。

設計図、設計図面作成依頼先の重要性、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

設計図、設計図面作成依頼先についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 

設計図、設計図面依頼先

設計、施工、監理の全てを一括で請負う工務店・ハウスメーカーもありますが、危険です。設計図は正しく作られているか、施工は正しく行われているかを検査する者がいない。危険極まりない家づくりです。

設計、施工、監理を誰に依頼するか、決めるのは建て主です。

設計は、あなたが建てたいスタイルの家の設計を得意とする設計事務所へ依頼する。

施工は、あなたが建てたいスタイルの家の施工を得意とする工務店に依頼する。

監理は、監理能力に長けた建築士(設計事務所)へ依頼する。

これが正しい家づくり。

設計と監理を同じ設計事務所に依頼することが多いようです。

設計と監理を同じ設計事務所に依頼するなら、監理能力に長けているかどうかで設計事務所を選ぶのが賢明です。監理能力に長けた建築士(設計事務所)なら、欠陥住宅作られる設計図は作らない。

設計図、設計図面作成依頼先の重要性、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

設計図、設計図面作成依頼先についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 

設計図、設計図面依頼先

設計に要する時間は、国土交通省告示でガイドラインが決められていて、同じ能力同じ経験の建築士(したがって報酬も同じレベル)が設計を行えば、設計料は基本的に同じ。

国土交通省告示でガイドラインでは、

詳細図面を必要としない(殆どの住宅がこれに相当する)150m2の木造住宅の場合、設計に要する時間は360時間としている。

360時間は8時間/日で、45日。 設計料、設計費は3,217,000円となる。(設計だけで積算見積り費は含まず)

その家の総額が3000万円だとすれば、設計料321万円は総額の10.7%に当たる。

あなたが依頼する設計事務所がこれだけの設計料を要求するかしないかは分かりません。設計を依頼する前に設計料を確認しておきましょう。

設計図、設計図面作成依頼先の重要性、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

設計図、設計図面作成依頼先についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 

設計図、設計図面依頼先

光洋一級建築士事務所はいい家安く作ることに特化した設計事務所です。いい家を安く建てたいとする建て主からの依頼があれば、一定条件の下、25万円(税別)で設計と見積書の作成を引き受けます。

光洋一級建築士事務所が一定の条件の下、25万円で作成する成果物とは、

図面=平面図、仕上げ表、立面図、基礎伏図、1階床伏図、2階床伏図、小屋伏図、電気設備図、矩計図、壁量計算図、N値計算図。

見積書=原価見積書(詳細内訳明細書)

いい家を安く建てたいとする建て主にとって、設計料は安いに越したことはない。

設計図と原価見積書(詳細内訳明細書)の作成費=25万円(税別)は、いい家安く作ることに特化した光洋一級建築士事務所が検討に検討を重ねてはじき出した料金です。

25万円(税別)でこれだけの成果物を提供する設計事務所は、光洋一級建築士事務所以外にまず見当たらないでしょう。

設計は工務店に任せずに、あなたが良しとする設計事務所に依頼する。これ、いい家安く作る基本です。

設計を工務店に依頼しようと設計事務所に依頼しようと、必要となる設計費用は同じです。

設計図、設計図面作成依頼先の重要性、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

設計図、設計図面作成依頼先についてお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 

いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 家づくりの基本、正しい家づくり 

トップページ前のページ次のページサイトマップ