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これだけは知っておきたい工務店選びの基本とポイント

工務店選びのポイント

いい工務店でなければいい家は作れないこと、全ての建て主が分かっているのに、いい工務店を選ぶポイントを知らない。

いい工務店を探す努力をすることなく、何かをトリガーに工務店を決めている。その結果作られるのが欠陥住宅であること、以下の参考ページが物語っている。

・日本の家は60%が欠陥住宅だそうです。「欠陥住宅の事例」サイトをご覧下さい。

・建売住宅の80%が欠陥住宅だそうです。「検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か」をご覧下さい。

・軽微なものも含めると欠陥住宅の割合は90%だそうです。http://www.ie-kensa.com/beginner

・小さな欠陥まで含めると95%が欠陥住宅だうです。http://www.ie-kensa.com/

いい家安く建てることに特化した光洋一級建築士事務所が工務店の選び方、工務店選びのポイントお伝えします。

工務店選びのポイント、更に詳しく知りたい方は光洋一級建築士事務所HPご覧下さい。サイトマップから辿って隅々までご覧下さい。あなたが知りたい情報・知っておくべき情報の全てはこのHPにある。

工務店選びのポイントお伝えする光洋一級建築士事務所、連絡先は、090−4500−1934

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工務店選びのポイント・その1

いい工務店選びたいなら、見積書と共に全ての図面を渡す工務店を選びなさい。その工務店は見積書と共に全ての図面を渡ない工務店より、いい工務店。

全ての図面が渡されなければ、見積書、見積り金額を検証できない。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、ごまかし工事、手抜き工事、欠陥工事行った全ての工務店が、いい加減な図面しか渡していなかった。

見積書と共に全ての図面を渡すか渡さないか、これが工務店選びのポイントのその1です。

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工務店選びのポイント・その2

いい工務店選びたいなら、見積書渡すときに、見積書に関する法律の説明をする工務店を選びなさい。その工務店は見積書に関する法律を説明しない工務店より良い工務店。

見積書に関する法律を説明しない工務店は、説明すれば自分に都合が悪いことがあるから。工務店にとって都合が悪いこととは、建て主にとって都合が良いこと、建て主が知らなければいけない情報。

見積書に関する法律を説明しない工務店は、建て主に不利益を与える工務店。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、ごまかし工事、手抜き工事、欠陥工事行った全ての工務店が、見積書に関する法律を説明していなかった。

見積書に関する法律を説明するかしないか、これが工務店選びのポイントのその2です。

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工務店選びのポイント・その3

いい工務店選びたいなら、見積書渡すときに、第三者の専門家による見積書チェックを受けるように促す工務店を選びなさい。

いい工務店選びたいなら、見積書渡すときに、第三者の専門家による見積書チェックを受ける必要性・重要性説明する工務店を選びなさい。

そうした工務店は、第三者の専門家による見積書チェックを受けるように促さない、第三者の専門家による見積書チェックを受ける必要性・重要性説明しない工務店より、よい工務店。

第三者の専門家による見積書チェックを受けるように促さない、第三者の専門家による見積書チェックを受ける必要性・重要性説明しない工務店は、専門家に見積書をチェックされては都合の悪いから。都合が悪いとは、すなわち見積書に不正を行っているから。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作った全ての工務店が、第三者の専門家による見積書チェックを受ける必要性・重要性を説明していなかった。第三者の専門家による見積書チェックを受けるように促していなかった。

第三者の専門家による見積書チェックを受けるように促すか促さないか、これが工務店選びのポイントのその3です。

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工務店選びのポイント・その4

いい工務店選びたいなら、監理者に関する関する法律の説明をする工務店を選びなさい。その工務店は、監理者に関する法律を説明しない工務店より良い工務店。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作った全ての工務店が、監理者に関する関する法律の説明していなかった。

監理者に関する関する法律の説明をしない工務店は、ごまかし工事、手抜き工事、欠陥工事目論んでいる工務店。それ以外に監理者に関する関する法律の説明をしない理由がない。

監理者に関する法律を説明するかしないか、これが工務店選びのポイントのその4です。

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工務店選びのポイント・その5

いい工務店選びたいなら、第三者監理の必要性・重要性を説明をする工務店を選びなさい。その工務店は、第三者監理について説明しない工務店より良い工務店。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作った全ての工務店が、第三者監理の必要性・重要性を説明していなかった。

それを説明をしない工務店は、ごまかし工事、手抜き工事、欠陥工事目論んでいる工務店。それ以外に第三者監理の必要性・重要性ををしない理由がない。

第三者監理の必要性・重要性を説明するかしないか、これが工務店選びのポイントのその5です。

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工務店選びのポイント・その6

いい工務店選びたいなら、業者の手の内が全て明らかになる本当の相見積り行いなさい。本当の相見積もりに参加する工務店は参加しない工務店より良い工務店。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅作られた全ての建て主が、本当の相見積りを行っていない。

暴利を取る工務店かそうでない工務店か、不正を行う工務店かそうでない工務店か、明らかになるのが本当の相見積り。工務店の仕入れ値、利益の全てが明らかになるのが本当の相見積り。

本当の相見積りを仕掛けてみる、これが工務店選びのポイントのその6です。

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工務店選びのポイント・まとめ

工務店選びのポイント、ここでお伝えしたこと参考に工務店選びなさい。これを実行すれば工務店選びに失敗しない。

実行した人だけが、良い工務店でいい家安く建てられる。

実行した人だけが、同じ家どこよりも安く建てられる。

実行した人だけが、ごまかし工事手抜き工事のない家手に入れられる。

実行した人だけが、欠陥工事のない家手に入れられる。

本記事の冒頭に挙げた参考記事たちによると、

あなたが目にする家の90%〜95%が欠陥住宅。

あなたが知る工務店の90%〜95%が欠陥住宅作る工務店。

工務店選びは重要です。ここでお伝えしたこと参考に工務店選べば、工務店選びに失敗しない。

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いい家安く建てていただく目的で、あらゆる情報を公開している光洋一級建築士事務所の案内です。

光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.工事監理

3.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

4.建て主の求めにより行う工務店・ハウスメーカー見積りチェック、見積書チェック

5.建て主の求めにより行うコストダウン

6.本当の相見積り行うに必要とされる積算書の作成と相見積もりの代行

7.ハーフビルド、セルフビルドの家づくり行う建て主のサポート

8.建て主自身が行う分離発注サポート

9.住宅調査検査、欠陥工事欠陥住宅調査検査、調査報告書(鑑定書)の作成

10.建て主に代わって住宅検査を実行

光洋一級建築士事務所は分離発注でいい家安く建てたいとする建て主をサポートする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所はコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより第三者監理する設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は建て主の求めにより工務店・ハウスメーカー交渉代行する設計事務所です。

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