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建築主が全て行う分離発注と家づくりネットワーク方式

全ての建築主に良い家安く建てていただく目的もって家づくりネットワーク方式の家づくり推奨実践する光洋一級建築士事務所連絡先090−4500−1934が建築主が全て行う分離発注と家づくりネットワーク方式の違いお伝えします。

分離発注とは本来、建築主が自ら資材を購入し全ての専門職を手配差配し家を完成させる家づくりのこと。

家づくりネットワーク方式とは建築主が自ら行うのは無理とする分離発注の一部又は全てを設計事務所へ代行依頼する家づくりのこと。

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  建築主が全て行う分離発注 家づくりネットワーク方式
資材の購入 建築主自ら購入する 建築主が資材の一部を自ら購入支給できる
自ら購入しない資材の購入は設計事務所へ依頼できる
支払い 建築主自ら専門職に払う 建築主が専門職へ直接払うのも、設計事務所へ支払い代行を依頼するのも自由
共にメリット、デメリットある
検査 建築主自ら行う 設計事務所へ代行依頼することも可能
保証 専門職の保証のみ 設計事務所と専門職双方が保証する
設計事務所の保険証書付

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家づくりの方法は二つ

1.工務店・ハウスメーカーで建てる
  (1)工務店関係者を監理者にする
  (2)建築主が監理者を選任する(第三者監理)

2.分離発注で建てる
  (1)建築主自らが分離発注の全てを行う
  (2)家づくりネットワーク方式

・同じだけの工事費で建てるなら良い家作ることできるのは分離発注

・家のこと色々と考えるのは面倒だとする人に向いているのは工務店・ハウスメーカー

・○○工務店、○○ハウスの家を自慢したい人に向いているのは工務店・ハウスメーカー

・良い家安く建てたい建築主に向いているのは分離発注

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・同じ家を建てるなら工務店にピンハネされるお金分だけ安く作れるのは建築主が全て行う分離発注

・同じだけの工事費で建てるなら工務店にピンハネされるお金分だけ良い家安く作れるのは建築主が全て行う分離発注

・設計事務所へ分離発注の一部又は全ての代行を依頼すれば代行手数料必要となるのは家づくりネットワーク方式

建築主が全て行う分離発注、家づくりネットワーク方式のどちらを選ぶか決めるのはあなたの価値観。

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  建築主が全て行う分離発注 家づくりネットワーク方式
工事への参加 自由 自由
工事参加の段取り 自ら行う 設計事務所が行う
工事方法 自ら決定する 設計事務所のアドバイス受けられる
友人知人専門職の参加 自由 自由

DIY好きの人にとってこれ以上楽しい家づくり無いのは分離発注、家づくりネットワーク方式

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・分離発注で良い家安く建てたいが分離発注の全てを自ら行うのは無理とする人に向いているのは家づくりネットワーク方式

・分離発注で良い家安く建てたいが分離発注の全てを自ら行うだけの時間がないとする人に向いているのは家づくりネットワーク方式

・自ら行えることは行いたいとする建築主に向いているのは家づくりネットワーク方式

・努力は惜しまない、どこよりも安く建てたいとする人に向いているのは建築主が自ら全て行うを分離発注

・工務店の設計事務所も信用できないとする人に向いているのは建築主が自ら全て行うを分離発注

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