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徳島、香川、新築住宅、信頼できる住宅会社(ハウスメーカー・工務店)の条件

原価公開オープン価格の家づくり家づくりネットワーク方式設計事務所と建てる家づくりを推奨する光洋一級建築士事務所が送る、信頼できる住宅会社(ハウスメーカー・工務店)の条件

良し悪しは別として、あなたが家づくりの全てを任せる住宅会社(ハウスメーカー・工務店)は、何を基準に選んでいますか。

1)大手企業だから

2)TV-CMを流しているから

3)モデルハウスを沢山建てているから

4)全国組織だから

5)地元密着業者だから

などなどで、選んでいるのでは。

あなたが依頼先を選ぶ基準は何ですか。

1)企業名ですか

2)TV-CMを流しているからですか

3)モデルハウスを各所に建てているからですか

4)全国組織の大組織だからですか

5)地元密着業者で小回りが利くからですか

これら理由で依頼先を選ばれたのであれば、住宅被害者にされるかも。

依頼先、住宅会社(ハウスメーカー・工務店)を選ぶ基準は何だと思われますか。

一級建築士がアドバイスするとすれば、信頼度。

依頼先、住宅会社(ハウスメーカー・工務店)選びの基準は信頼度、信頼性以外にあるでしょうか。

信頼度、信頼性と関係のないところで選ぶから、住宅被害者にされる。

はっきり言っておきます。

気付いているか、気付いていないかの差であって、家を建てられた方の90%以上が住宅被害者。

お話しする機会があれば、証拠をお見せします。

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○どのような住宅会社(ハウスメーカー・工務店)が信頼できるか

 ・営業マンが話した事柄を全て書面にし渡してくれる業者

 ・間取図、外観図、仕上げ表だけでなく、構造図、設備図の全てを渡してくれる業者

 ・基礎工事、木工事など、工種ごとに資材費、労務費、経費利益の明細を明らかにする業者

 ・坪当り○○万円見積もりをしない業者

 ・一式○○万円見積もりをしない業者

 ・見積書に、別途工事、追加工事などが含まれていない業者

 ・契約書を契約日の数日前に持参し、事前チェックを促す業者

 ・第三者の監理者を付けることを薦める業者

 ・申込金など、不当な金員を要求しない業者

 ・申込書、仮契約書など、不要な書類を作らない業者、サインを求めない業者

 ・契約金、着手金、上棟金、中間金など、名目をつけて先銭を要求しない業者

 ・完成検査合格、引渡のその日その時まで、1円の先銭も要求しない業者

これら全てに該当する住宅会社(ハウスメーカー・工務店)なら、信頼できるでしょう。

あなたが全てを任せられるのは、上記の全てに該当する住宅会社(ハウスメーカー・工務店)。

住宅被害者になりたくなければ、上記の全てに該当する住宅会社(ハウスメーカー・工務店)に依頼すること。

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もっと安心な家づくりを望まれるなら、

あなた自身が全てを行うこと。

あなたが資材を購入し、あなたが専門職を手配し、あなたが工事監理をし、完成させること。

でも現実的には素人のあなたには、不可能なこと。

この不可能な部分を、設計事務所が代行するのが「家づくりネットワーク方式」。

「家づくりネットワーク方式」での家づくりは、それなりの能力を有する設計事務所であれば、どの設計事務所でも行えますが、あなたが依頼する設計事務所がそれを行える事を保証するものではありません。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件

1.営業マンが打ち合わせしたこと・約束したことを書面に残す

2.法に則した本当の見積書を提出する

3.見積書とともに全ての設計図書を提出する

4.第三者の専門家の見積書チェックを受けることを促す

5.第三者監理を実践している

6.仮契約書・申込書・注文書などは用いない

7.契約金などの先銭を要求しない

8.第三者の専門家に工事請負契約書のチェックを受けることを促す

9.見積書、監理者、工事請負契約書、工事代金の支払いタイミングに関する法律の説明を行う

10.工事請負契約書に全ての設計図書を添付する

以上の全ての条件を満たす工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社でなければ、信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社とはいえません。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件1の解説

「言った言わない」トラブルは全て、打ち合わせたこと・約束したことを書面に残さないから、発生する。

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、そういったことが起こらないように、書面に残すよう、営業マンを徹底指導しています。

営業マンと打ち合わせたこと・約束したことが書面に残っていないと、あとで建て主にマイナスとなる。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、営業マンが打ち合わせたこと・約束したことを書面に残さない業者は全て、概算見積りの業者でもあります。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件2の解説

見積書には、法に則した書式の見積書と、法を無視した似非見積書・概算見積書があります。

法を守る人と法を無視する人がいたら、どちらが信用できますか。工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社にしても同じです。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

信頼できる工務店の条件 信頼できる工務店の特徴 信頼できる工務店の共通点 信頼できるハウスメーカーの条件 信頼できるハウスメーカーの特徴 信頼できるハウスメーカーの共通点 良い工務店の条件 良い工務店の特徴 良い工務店の共通点 良いハウスメーカーの条件 良いハウスメーカーの特徴 良いハウスメーカーの共通点 信頼できる工務店の見分け方 信頼できる工務店の見つけ方 信頼できる工務店の探し方 信頼できる工務店の選び方 信頼できるハウスメーカーの見分け方 信頼できるハウスメーカーの見つけ方 信頼できるハウスメーカーの探し方 信頼できるハウスメーカーの選び方 香川 信頼できる工務店 香川 信頼できるハウスメーカー 香川 信頼できる建設会社 香川 信頼できる住宅会社 香川県 信頼できる工務店 香川県 信頼できるハウスメーカー 香川県 信頼できる建設会社 香川県 信頼できる住宅会社 信頼できる工務店の条件 信頼できる工務店の特徴 信頼できる工務店の共通点 信頼できるハウスメーカーの条件 信頼できるハウスメーカーの特徴 信頼できるハウスメーカーの共通点 良い工務店の条件 良い工務店の特徴 良い工務店の共通点 良いハウスメーカーの条件 良いハウスメーカーの特徴 良いハウスメーカーの共通点 信頼できる工務店の見分け方 信頼できる工務店の見つけ方 信頼できる工務店の探し方 信頼できる工務店の選び方 信頼できるハウスメーカーの見分け方 信頼できるハウスメーカーの見つけ方 信頼できるハウスメーカーの探し方 信頼できるハウスメーカーの選び方 香川 信頼できる工務店 香川 信頼できるハウスメーカー 香川 信頼できる建設会社 香川 信頼できる住宅会社 香川県 信頼できる工務店 香川県 信頼できるハウスメーカー 香川県 信頼できる建設会社 香川県 信頼できる住宅会社 

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件3の解説

見積書は、あなたの家を建てるにあたり、どれだけのお金が必要となるのか、その内訳を明らかにしたもの。

見積書作成のもとになるのが、詳細な設計図面。そしてその詳細な設計図面によって、見積書の記載項目が正しい過度か、見積り額が適正かどうか判断できる。

見積書とともに全ての設計図書を渡さない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、建て主をだまし欺く意思をもって、法を無視した似非見積書・概算見積書しか提示しないのです。

見積書とともに全ての設計図書を提出する業者でなければ、信用できません。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

信頼できる工務店の条件 信頼できる工務店の特徴 信頼できる工務店の共通点 信頼できるハウスメーカーの条件 信頼できるハウスメーカーの特徴 信頼できるハウスメーカーの共通点 良い工務店の条件 良い工務店の特徴 良い工務店の共通点 良いハウスメーカーの条件 良いハウスメーカーの特徴 良いハウスメーカーの共通点 信頼できる工務店の見分け方 信頼できる工務店の見つけ方 信頼できる工務店の探し方 信頼できる工務店の選び方 信頼できるハウスメーカーの見分け方 信頼できるハウスメーカーの見つけ方 信頼できるハウスメーカーの探し方 信頼できるハウスメーカーの選び方 徳島 信頼できる工務店 徳島 信頼できるハウスメーカー 徳島 信頼できる建設会社 徳島 信頼できる住宅会社 徳島県 信頼できる工務店 徳島県 信頼できるハウスメーカー 徳島県 信頼できる建設会社 徳島県 信頼できる住宅会社 信頼できる工務店の条件 信頼できる工務店の特徴 信頼できる工務店の共通点 信頼できるハウスメーカーの条件 信頼できるハウスメーカーの特徴 信頼できるハウスメーカーの共通点 良い工務店の条件 良い工務店の特徴 良い工務店の共通点 良いハウスメーカーの条件 良いハウスメーカーの特徴 良いハウスメーカーの共通点 信頼できる工務店の見分け方 信頼できる工務店の見つけ方 信頼できる工務店の探し方 信頼できる工務店の選び方 信頼できるハウスメーカーの見分け方 信頼できるハウスメーカーの見つけ方 信頼できるハウスメーカーの探し方 信頼できるハウスメーカーの選び方 徳島 信頼できる工務店 徳島 信頼できるハウスメーカー 徳島 信頼できる建設会社 徳島 信頼できる住宅会社 徳島県 信頼できる工務店 徳島県 信頼できるハウスメーカー 徳島県 信頼できる建設会社 徳島県 信頼できる住宅会社 

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件4の解説

建て主をだまさない・欺かない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、法に即した正しい見積書を作る。

そして、建て主をだます・欺く工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社ではないことを建て主にアピールする目的も含めて、「どうぞこの見積書、および設計図書を第三者の専門家にチェックしてもらってください」と差し出す。

第三者の専門家がチェックしても何も問題もない見積書と設計図書だ自信を持っていえるからです。

第三者の専門家の見積書チェックを促す工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は信頼でき、そうしない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は信頼できない。信頼できない業者はまた決まって、概算見積りの業者です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件5の解説

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、「監理者には自分たちとは一切の取引関係がない第三者の建築士を建て主自身が選んでください」と言うはずです。

工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社に家づくりを任せる場合には、建て主側に付くのはこの監理者だけ。

その監理者に、工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の息のかかった者を据えてはいけません。

工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社とは無関係な建築士を監理者に選んでくださいと建て主に進言しない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、信頼できません。信頼できない業者はまた決まって、概算見積りの業者です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

徳島 はなおか 徳島 城工務店 徳島 ストウ住建 徳島 東四国ダイケンホーム 徳島 井川建設 徳島 パルホーム 徳島 南光 徳島 大産工務店 徳島 サーロージック 徳島 さくらホーム 徳島 北島建設 徳島 ケントホームズ 徳島 コウエイハウジング 徳島 セイコーハウジング 徳島 徳島設計工房 徳島 広田工務店 徳島 ファーレ 徳島 ラッフルズホーム 徳島 地建 徳島県 はなおか 徳島県 城工務店 徳島県 ストウ住建 徳島県 東四国ダイケンホーム 徳島県 井川建設 徳島県 パルホーム 徳島県 南光 徳島県 大産工務店 徳島県 サーロージック 徳島県 さくらホーム 徳島県 北島建設 徳島県 ケントホームズ 徳島県 コウエイハウジング 徳島県 セイコーハウジング 徳島県 徳島設計工房 徳島県 広田工務店 徳島県 ファーレ 徳島県 ラッフルズホーム 徳島県 地建 徳島 はなおか 徳島 城工務店 徳島 ストウ住建 徳島 東四国ダイケンホーム 徳島 井川建設 徳島 パルホーム 徳島 南光 徳島 大産工務店 徳島 サーロージック 徳島 さくらホーム 徳島 北島建設 徳島 ケントホームズ 徳島 コウエイハウジング 徳島 セイコーハウジング 徳島 徳島設計工房 徳島 広田工務店 徳島 ファーレ 徳島 ラッフルズホーム 徳島 地建 徳島県 はなおか 徳島県 城工務店 徳島県 ストウ住建 徳島県 東四国ダイケンホーム 徳島県 井川建設 徳島県 パルホーム 徳島県 南光 徳島県 大産工務店 徳島県 サーロージック 徳島県 さくらホーム 徳島県 北島建設 徳島県 ケントホームズ 徳島県 コウエイハウジング 徳島県 セイコーハウジング 徳島県 徳島設計工房 徳島県 広田工務店 徳島県 ファーレ 徳島県 ラッフルズホーム 徳島県 地建 

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件6の解説

工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社と請負契約を結んで家を建てるという商取引には、仮契約書・申込書・注文書などは法律上存在しません。意味のない書面です。

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、そんな法律上に存在しない書面を持ち出してそれにサインを求めたりなどしません。

仮契約書・申込書・注文書などのいかがわしい書面にサインをさせようとする工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は信頼できません。

それが有名な工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社であっても信頼できません。

仮契約書・申込書・注文書などのいかがわしい書面にサインをさせようとする工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社はまた決まって、概算見積り業者です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件7の解説

工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社と請負契約を結んで家を建てるという場合、工事代金は、建物が完成し引渡しを受けるそのときに全額を一括して払えばよいというのが法律です。

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、この法律を守って、完成し引渡しのそのときまで、一円の工事費も請求しません。

契約金を要求するなどは決してありません。着手金、上棟金、中間金など折々での工事代金の請求もありません。完成引渡しより前に、工事費残金全てを払ってくれということもありません。

法を無視して、契約金、着手金、上棟金、中間金などの先銭を請求する工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社はまた決まって、概算見積り業者です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件8の解説

多くの建て主にとっては、家づくりは初めての経験です。当然、工事請負契約書を見るものこれが初めでしょう。

工事請負契約書には何がどのように記されていなければならないかは、ご存じない。

ですから、信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、契約日の数日前に工事請負契約書を建て主にお渡しし、第三者の専門家にその工事請負契約書をチェックしてもらうように進言します。

信頼できない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、契約するというその日そのときに初めて工事請負契約書を提示し、その場で契約を結ぼうとします。このような業者は信頼できません。信頼できない業者はまた決まって、概算見積りの業者です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

徳島 タマホーム 徳島 レオハウス 徳島 アイフルホーム 徳島 ユニバーサルホーム 徳島 クレバリーホーム 徳島 イシンホーム 徳島 住友林業の家 徳島県 タマホーム 徳島県 レオハウス 徳島県 アイフルホーム 徳島県 ユニバーサルホーム 徳島県 クレバリーホーム 徳島県 イシンホーム 徳島県 住友林業の家 徳島 タマホーム 徳島 レオハウス 徳島 アイフルホーム 徳島 ユニバーサルホーム 徳島 クレバリーホーム 徳島 イシンホーム 徳島 住友林業の家 徳島県 タマホーム 徳島県 レオハウス 徳島県 アイフルホーム 徳島県 ユニバーサルホーム 徳島県 クレバリーホーム 徳島県 イシンホーム 徳島県 住友林業の家 徳島 タマホーム 徳島 レオハウス 徳島 アイフルホーム 徳島 ユニバーサルホーム 徳島 クレバリーホーム 徳島 イシンホーム 徳島 住友林業の家 徳島県 タマホーム 徳島県 レオハウス 徳島県 アイフルホーム 徳島県 ユニバーサルホーム 徳島県 クレバリーホーム 徳島県 イシンホーム 徳島県 住友林業の家 徳島 タマホーム 徳島 レオハウス 徳島 アイフルホーム 徳島 ユニバーサルホーム 徳島 クレバリーホーム 徳島 イシンホーム 徳島 住友林業の家 徳島県 タマホーム 徳島県 レオハウス 徳島県 アイフルホーム 徳島県 ユニバーサルホーム 徳島県 クレバリーホーム 徳島県 イシンホーム 徳島県 住友林業の家 

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件9の解説

見積書、監理者、工事請負契約書、工事代金の支払いタイミング、これらは全て法律に定められている。

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、これら法律を建て主に詳しく説明し、信頼できない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、そのような法律があることさえ説明しないという特徴がある。

そして、それら法律の説明をしない業者はみな、概算見積り業者だという共通点もある。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件10の解説

どのような家をいくらで建てるかを約束しているものが設計図書。その設計図書どおりに行われていない工事は手抜き・欠陥工事といえる。

約束どおり、設計図書どおり工事が行われているかをチェックするもととなる重要書類が、設計図書。

その設計図書の全てを工事請負契約書に添付しない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は信頼できない。

手抜き・ごまかし工事をもくろんでいる業者だといわざるを得ない。

信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の請負契約書には、必ず全ての設計図書が添付されている。

設計図書を工事請負契約書に添付しない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社は、また決まって、概算見積り業者です。

光洋一級建築士事務所の知るかぎり、欠陥住宅訴訟を起こされている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社もまた、そうした特徴があります。

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信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社の条件1〜10を全て満たす工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社

あなたがいい家をやすく建てたいとするなら、信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社で建てなさい。

話をすすめている工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社が信頼できないと分かったら、もう商談が打ち切りましょう。そして信頼できる工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社が見つかるまで探しましょう。

探した挙句、信頼できる務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社が見つからないという場合は、

工務店・ハウスメーカーが介在しない家づくりの方法、家づくりネットワーク方式の家づくりを選択しましょう。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、信頼できる業者で建てる以上のコストパフォーマンスで、いい家が作れます。

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信頼できない工務店・ハウスメーカー・建設会社・住宅会社が用いる概算見積書の見本は、こちらのページをご覧ください。

このようないい加減な見積書を用いる業者に家づくりを任せると大変なことになると理解できた方は、概算見積書の怖さ、概算見積り業者の怖さを少しは理解できたということです。

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光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.住宅調査、欠陥住宅の調査

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