インターネット検索で「タマホーム」と入力すると、
トラブル、クレーム、裁判、訴訟と、イメージのよろしくない項目が現れる。
「レオハウス」と入力しても、現れない。不思議ですね。
タマホームとレオハウスは、同じ営業マニュアルで運営している。
タマホームにトラブル、クレーム、裁判、訴訟が発生しているなら、レオハウスにも発生しないはずがない。
「タマホーム」と入力して、トラブル、クレーム、裁判、訴訟が検索されるのに、
「レオハウス」で検索されないのは、
タマホームのイメージがレオハウスより評判が悪いということかもしれない。
タマホームしかり、レオハウスしかり、急成長する業者にトラブル、クレーム、裁判、訴訟は付き物である。
何もこれは、タマホーム、レオハウスに限ったことではない。
大手と呼ばれているハウスメーカー、建設会社にも同じことがいえる。
大量販売が目的とすれば、そこにトラブル、クレーム、裁判、訴訟は付き物である。
中小工務店が１００棟を建て、そのうち１棟にトラブルが生じるとすれば、
タマホームのように１００００棟建てておれば、１００棟以上のトラブル、クレーム、裁判、訴訟があって当然なのだ。
大手と呼ばれているハウスメーカーも同じ割合でトラブル、クレーム、裁判、訴訟は発生している。
○トラブル、クレーム、裁判、訴訟を完全に防ぎたければ、家づくりの全てを建て主自身が行うことである。
○建て主自身が、資材、専門職を手配・差配し、完成させる家づくりを直営という。
○直営＝全て建て主の責任で家を完成させる家づくり
これができれば、トラブル、クレーム、裁判、訴訟に発展することはない。
が、現実には、このような方法は、専門家でない建て主には不可能。
○建て主に不可能なところを建て主に代わって設計事務所が行う方法を家づくりネットワーク方式という。
家づくりネットワーク方式は、建て主と設計事務所が一緒に造る家づくり
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、オープン価格の家づくり、隠し事のない家づくり
家づくりネットワーク方式の家づくりは、直営、分離発注での家づくり
家づくりネットワーク方式の家づくりは、ハウスメーカー・工務店が介在しない家づくり
家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。
ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも１０％程度。
運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。
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