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住宅被害者にならない家づくり 「家づくりネットワーク方式」のお話し

住宅被害者と聞いて、あなたはどのような被害が思い浮かびますか。

1.お金を払ったのに家が建たない

1.手抜き欠陥住宅を建てられた

1.手直しを要求しても応じない

1.約束が守られていない

1.知らない追加工事費を請求された

などなど、幾らでも出てくるのでは。

住宅被害者となった建て主は特別な人達なのでしょうか。

特別な人たちだと思っていれば、あなたも間違いなく住宅被害者になりますよ。

住宅被害者にされた建て主は全て、あなたと同じ善良な建て主なのです。

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○建設会社(ハウスメーカー、工務店)で家を建てた人のすべてが、住宅被害者

住宅被害者にされたことに気付くか気付かないかの違いだけ。

間違いなく住宅被害者にされている。

信じられない方は、図面、見積書、契約書を持ってきてください。

即、住宅被害者であること、証明して見せましょう。

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○住宅被害者にならない家づくり

住宅被害者になりたくなければ、全ての情報を公開する建設会社(ハウスメーカー、工務店)に依頼すること。

全ての情報が公開されていれば、住宅被害者になる事は防げる。

あなたにそれなりの知識が無ければ、

公開された情報が正しいのかそうでないのかは分からない。

公開された情報が一部なのか、全部なのかも分からない。

全ての情報は、NPO法人いい家ネットのセミナーで教えてくれます。

NPO法人いい家ネットのセミナーに参加することをお奨めします。

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○全ての建て主が簡単に行なえる住宅被害者にならない家づくり

それは、

家づくりネットワーク方式で、家づくりを行うこと。

家づくりネットワーク方式の詳細は、光洋一級建築士事務所のホームページ

住宅被害者になる確率が0だとは言いません。

住滝被害者になる確率が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式での家づくりであることは確かです。

家づくりネットワーク方式は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくり

家づくりネットワーク方式は、建て主が主役の家づくり

家づくりネットワーク方式の家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。

あなたの隣の設計事務所でも行える。それなりの能力・知識がある設計事務所であれば。

ただ、家づくりネットワーク方式での家づくりを行える能力・知識のある設計事務所は、全国でも10%程度。

運良く、そんな設計事務所と巡り合えれば、最良の家づくりができるでしょう。

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建て主が被害者にされるかされないかは、依頼先で決まる。

住宅被害者にされたくなければ、建て主を被害者にしない工務店・ハウスメーカーを選ぶか、もしくは、家づくりネットワーク方式での家づくりを実行すいること。

建て主が被害者にされない家づくりは、この二つ。

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式での家づくりの比較。

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式での家づくり
エセ見積書・概算見積書 用いる 用いない
法に則った見積書 作らない 作る
見積り内容の内訳 明らかにしない 明らかにする
家に直接使われるお金 明らかにしない 明らかにする
ピンハネ・中間搾取 ある ない

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式での家づくりの比較。

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式での家づくり
見積書に関する法律説明 ない ある
工事請負契約書に関する法律説明 ない ある
監理者に関する法律説明 ない ある
工事費の支払いにに関する法律説明 ない ある

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式での家づくりの比較。

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式での家づくり
監理者 工務店・ハウスメーカーの関係者 第三者の建築士
監理業務 行われない 行われる
監理費 不明 法により定めている監理費
監理者の立場 工務店・ハウスメーカーから報酬を得る 建て主から報酬を得る
監理者の立ち位置 工務店・ハウスメーカーに利便を供する 建て主に利便を供する

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工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式での家づくりの比較。

  工務店・ハウスメーカー 家づくりネットワーク方式での家づくり
家を直接作る専門職の立場 下請・孫請 元請
専門書の責任範囲 ない 自分の工事に関しては栓責任を負う
専門職に渡るお金 明らかにされない 明らかにされる
専門職がもらえるお金 仕事に見合った額ではない 仕事に見合った額である

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住宅被害者にされないためには、依頼先選びが重要です。

住宅被害者にされたくなければ、建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書のページに掲載したような概算見積書を用いる業者は選ばないことです。

このように、なぜそれだけの工事費となるのか、その内訳を明らかにしない業者は選ばないことです。

光洋一級建築士事務所が知る限り、欠陥住宅訴訟が起されている業者は全て、概算見積り業者です。

住宅被害者にされたくなければ、概算見積り業者は選ばないことです。

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住宅被害者にされないためには、依頼先選びが重要です。

住宅被害者にされたくなければ、工務店・ハウスメーカーの関係者を監理者に据える業者は選ばないことです。

工務店・ハウスメーカーで家を建てる際に、建て主の味方になれるのは唯一監理者だけ。その重要な監理者に工務店・ハウスメーカーの関係者を据えるような業者は、家づくりを依頼してはいけません。、

住宅被害者にされたくなければ、このことを守りましょう。

家づくりネットワーク方式での家づくりは、第三者の専門家が監理者に着く、第三者監理の家づくり。

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住宅被害者にされないためには、依頼先選びが重要です。

住宅被害者にされたくなければ、法に則った書式の見積書と設計図書を渡してくれる業者を選びましょう。

建て主を被害から守ってくれる書類が、法に則った書式の見積書と設計図書です。

第三者の専門家が監理者になったとしても、法に則った書式の見積書と設計図書がなければ、どうしようもありません。

住宅被害者にされたくなければ、法に則った書式の見積書と設計図書を渡さない工務店・ハウスメーカーに、家づくりを依頼してはいけません。

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住宅被害者にされないためには、依頼先選びが重要です。

住宅被害者にされたくなければ、仮契約書、申込書、注文書などにサインを求める業者は選ばないことです。仮契約金を収受しようとする業者などもってのほかです。

工務店・ハウスメーカーと請負契約で家を建てるという商取引において、仮契約書、申込書、注文書は、法律上存在しない書面です。

住宅被害者にされたくなければ、法律上存在しない書面にサインを求める工務店・ハウスメーカーに、家づくりを依頼してはいけません。

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住宅被害者にされないためには、依頼先選びが重要です。

住宅被害者にされたくなければ、契約金、着手金、上棟金、中間金などとして先銭を払わせるような契約を結ぼうとする業者は選ばないことです。

契約金の話しが出たら、その工務店・ハウスメーカーとの商談は即刻打ち切りにしましょう。

法律を守らない、法を無視する業者です。あなたを被害者にすることも平気な業者です。

住宅被害者にされたくなければ、そんな業者は近づけないことです。

家づくりネットワーク方式での家づくりでは、先銭の支払請求など一切ありません。

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住宅被害者にされたくなければ、家づくりネットワーク方式での家づくりで建てるのが一番です。

家づくりネットワーク方式での家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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