工務店・住宅会社・建設業者の良し悪しを見分ける基準は一にも二にも信頼、これしかない。
ところで、あなたが家づくりを依頼しようとする工務店・住宅会社・ハウスメーカーは信頼できる業者ですか？
何を根拠に信頼できる業者だと確信できたのですか？
建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書の建て主のような被害者にされないために、信頼できる良い工務店、良い住宅会社、良いハウスメーカーの見分け方を伝授します。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの良し悪しを素人の建て主が見極められるチャンスは２回。
１回目、見積り段階。
２回目、請負契約書締結時。
法律を遵守した書式で見積書を作らない業者は信頼できません。
国土交通省の意向に沿った工事請負契約書を作らない業者は信頼できません。
法律および国土交通省の意向を平気で無視する業者は信頼できません。
法律および国土交通省の意向を無視することは、全て建て主にマイナスに働く。この証拠こそ、建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
法律を遵守し、工種ごとに資材費・労務費・経費（利益）の内訳まで明かした明細書を渡す工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカー。
ところで、
あなたに見積書だと渡されている代物には、工務店・住宅会社・ハウスメーカーが必要とする経費・利益の内訳明細は記されていますか。記されていなければ、法律に定められた見積書ではない。
法律を遵守しない工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、信頼に値しません。
見積書を見るだけで、建設会社、建設業者の信頼度が分かる。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
建設面積、工事面積など適当な名称をつけた面積に適当に決めた坪単価を乗じて工事費額を求める業者は信頼できません。
工事面積４０坪×本体基本価格３０万円＝本体基本工事費１２００万円
建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書は、このタイプ。
なぜそれだけの工事費になるのか、誰にも分かりません。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
あなたの家を建てて、建設会社、建設業者が幾ら儲けようと自由です。３０００万円ので家を建てるという請負契約を結び１５００万円を儲けようとその業者の自由です。
あなたが××住建に３０００万円で家づくりを依頼したとして、××住建はそのうちの１５００万円を経費・利益としていただきますということを、あなたに知らせておけばよいのです。
法律は、経費利益の内訳を明らかにした明細書を渡せと定めている。建て主から請負契約の締結前に「経費利益の内訳を明らかにした明細書を出せ」と要求されれば、提示しなければならないとされている。
ここでの肝心なこと。あなたから「出せ」と要求しなければ、業者は明細書を提示しなくとも何ら法律違反にはならない。
多くの建設業者は、法律のそんな条文をユーザーには知らせないので、多くのユーザーはそんな要求もしない。
よかったですね。この記事で、ななたは、こんな重要なことを知ることができました。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
××工務店から示される見積書は、全て概算見積書（いい加減な見積書）。
概算見積書が示されたら、その場で「法律に基づき内訳の全てを明らかにした明細書を出せ」と要求しなければなりません。
要求しても内訳明細書を提示しない建設会社、建設業者との交渉は打ち切りです。
法律を守るという最低限のルールも守れない業者です。信頼できない業者です。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
××工務店に、「法律に基づき内訳の全てを明らかにした明細書を出せ」と要求して、内訳明細書が提示されたら、諸経費の欄を見てください。
××工務店が必要とする経費の内訳と、××工務店があなたの家を建てることで幾らの利益・儲けを得るのか記されているはず。
それが記されていなければ、××工務店は法律を無視することを当然とする業者、あなたを被害者にする業者。
法律を無視する行為は、業者にはプラスに働いても、あなたにはマイナスにしかならない。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
見積書が提示されるときには、工事費が示されるときには、全ての設計図も併せて提出されなければなりません。
見積書を提示するとき、工事費を示すとき、全ての設計図も併せて提示する業者は信頼できる業者。
見積り金額、工事費は、設計図（図面）があって初めて算出できるもの。
全ての設計図（図面）が揃っていなければ、見積り金額・工事費額が正しいのか正しくないのかのチェックも出来ない。
見積書と共に設計図（図面）を渡さない工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、見積り金額の適・不適を確かめられては都合の悪い業者。
建て主に知られて困る箇所は、建て主に損害を与えているところ。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
見積書が提示されたら、その場で「第三者の専門家にこの見積書のチェックをしてもらいますがよろしいですね」と告げなさい。
不正を行っていない工務店・住宅会社・ハウスメーカーなら、あなたのこの申し出を承諾するはずです。
不正を行っている工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、何かと理由をつけて拒否するか、見積書を持ち帰ってしまう。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーを見分ける方法の一つです。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
見積書と設計図が提示されたら、その場で「御社のこの家を建てる条件で本当の相見積り・競争入札を行います。参加してくれますね」と告げなさい。
信頼できる業者なら相見積り・競争入札に参加するでしょう。信頼できない業者なら、何かと理由のつけて見積書･設計図を持ち帰ってしまいます。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーを見分ける方法の一つです。
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信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーか、そうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、見積書を見れば分かる。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの良し悪しを見極められるチャンスは２回。
１回目、見積り段階で建設業者の良し悪しを見極められる方法は分かりましたね。
分かれば、２回目、請負契約締結段階での見極め方の説明に進みます。
ここまでを理解できていない方は、もう一度読み直してください。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
素人の建て主に信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーかそうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかを見極められる２回目のチャンスは、請負契約書にサインを求められたとき。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーかそうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、請負契約書を見れば分かる。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、建て主にデメリットとなる内容の請負契約書は作らない。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、国土交通省の意向に沿った工事請負契約書を作る。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーかそうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、請負契約書を見れば分かる。
ところで、工務店・住宅会社・ハウスメーカーから渡されている工事請負契約書は、国土交通省の意向に沿ったものですか？
本当の工事請負契約書（国土交通省の意向に沿った工事請負契約書）を知らないのに、工務店・住宅会社・ハウスメーカーから渡された工事請負契約書が、適切な工事請負契約書と信じられたのでしょう。
表題に「工事請負契約書」と書かれてあったから工事請負契約書だと信じた。
卑劣な工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、建て主の無知に付け込み、姑息な手段を用いるエセ工事請負契約書にサインを求める。
光洋一級建築士事務所の知る限り、建て主を被害者にして訴えられている建設業者の全てが国土交通省の意向に反したエセ工事請負契約書を使用しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーかそうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、請負契約書を見れば分かる。
本当の工事請負契約書とは、この価格の資材をこれだけ使用し、このランクの家をこの出来映えで仕上げると約束するもの。
あなたに工事請負契約書だとして渡されている工事請負契約書を見て、この価格の資材をこれだけ使用し、このランクの家をこの出来映えで仕上げると約束されているか、あなたに分かりますか。
そんな約束がどこに記されているかあなたに分からなければ、それは、国土交通省の意向に沿った本当の工事請負契約書ではない。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーが国土交通省の意向に沿った本当の工事請負契約書を作らない理由はただ一つ。
ごまかし工作を隠すため。建設業者が行うごまかし工作は全て業者に有利・建て主に不利に働く。
建て主の不利、建て主を被害者にする工事請負契約書を用いる業者は信頼できません。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーかそうでない工務店・住宅会社・ハウスメーカーかは、請負契約書を見れば分かる。
あなたに渡されている工事請負契約書に、全ての設計図、見積り内訳明細書、仕様書は添付されていますか。
工事請負契約書に設計図、見積り内訳明細書、仕様書の三点が添付されていて初めて、この価格の資材をこれだけ使用し、このランクの家をこの出来映えで仕上げると、法的に約束したことになる。
法的にこういう家を作ると約束していない工務店・住宅会社・ハウスメーカーは信用できません。
国土交通省の意向を無視する工務店・住宅会社・ハウスメーカーは信頼できません。
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注文住宅、新築住宅を建てるのに、仮契約書、申込書、注文書などにサインを求める信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、信用しないほうが無難です。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーで家を建てる場合に、仮契約書、申込書、注文書などは必要ない。工事請負契約の過程においてそんなものは、法的に存在しない書類です。
法的に存在しない書類にサインを求める建設業者は信用しないほうが無難です。
法的に存在しない書類は全て、建設業者のプラス、建て主のマイナスに働く。
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仮契約書、申込書、注文書は、工務店・住宅会社・ハウスメーカーで家を建てる場合に、法律上存在しない書類であるにも関わらず、悪質な業者は更に、仮契約金、申込金なとと都合の良い名目で、先銭を取り上げる。
「本契約に至らなければお返しします」などのトークで安心させるが、本契約に至らないときには本当に全額返金されるのなら、初めから仮契約金、申込金などを払わせる必要もない。
信用できない・信頼できない工務店・住宅会社・ハウスメーカー・建設業者のトリックがここにある。
仮契約書、申込書、注文書、仮契約金、申込金には注意してください。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
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信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、仮契約書、申込書、注文書などの法的に根拠のない書類にサインを求めたりはしません。
ましてや、仮契約金、申込金などを要求することも絶対にありません。
あなたがサインして良いのは、この価格の資材をこれだけ使用し、このランクの家をこの出来映えで仕上げると約束した本当の工事請負契約書にだけ。
仮契約書、申込書、注文書の話が出たら、その建設業者との交渉は打ち切りです。
「二度と尋ねて来ないで下さい」の一言で断りましょう。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
仮契約書、申込書、注文書は、工務店・住宅会社・ハウスメーカーが建て主の知識不足を測る道具。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの言われるままに、仮契約書、申込書、注文書にサインした人は、自分の無知を工務店・住宅会社・ハウスメーカーに知らしたことになります。
言われるままに仮契約金・申込金を払った人は、自分の無知を工務店・住宅会社・ハウスメーカーに知らしたことになります。
あなたが家づくりのことに無知だ・素人だ分かったら最後、工務店・住宅会社・ハウスメーカーはあなたをいかようにも弄びます。
ここまで読めば、あなたがいかに無知でも、もう仮契約書、申込書、注文書にサインなんかしないですよね。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、本当の相見積りに参加する。
本当の相見積りに参加すれば、工務店・住宅会社・ハウスメーカーの手の内が全て明らかとなる。建て主にひた隠していた手の内が明らかにされる。
なので、ごまかし工作・不正を行っている工務店・住宅会社・ハウスメーカーは何かと理由をつけて、本当の相見積りには参加しない。
本当の相見積りは信用できる・信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーを見分ける手段です。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
ごまかし工作・不正を行っている工務店・住宅会社・ハウスメーカーは何かと理由をつけて、本当の相見積りには参加しない。
建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書で示した被害者も、本当の相見積りを行っていれば、被害者にされずにすんだ。
本当の相見積りは、信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーを見分けるにあたり、建て主の取れる唯一の手段です。
本当の相見積りをするために必要な資料は、家づくりネットワーク方式の家づくりを行える設計事務所であれば作れます。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
建て主が本当の相見積りを行うのは簡単です。
本当の相見積りをするために必要な資料を作れる設計事務所へ、本当の相見積りを行って欲しいと依頼し、
あなたが本当の相見積りに参加して欲しいと考えている工務店・住宅会社・ハウスメーカー名を告げるだけ。
あとは全て設計事務所が行ってくれる。
あなたが本当の相見積りに参加して欲しいとした工務店・住宅会社・ハウスメーカーが本当の相見積りに参加してくれるかしてくれないかは別。
参加した業者が信頼できる良い業者、参加しない業者は信頼できない業者と、選別すればよいだけ。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い業者は、本当の相見積りにすすんで参加する。
本当の相見積りは、その会社が信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーだと建て主にアピールする機会だから。
あなたがどこかの工務店・住宅会社・ハウスメーカーのプランを気に入ったとしましょう。その業者が信頼できる業者かそうでない業者かを見極めたければ、本当の相見積りを行えばよい。
「あなたのところのこのプランを家を建てる条件で本当の相見積りを行います。本当の相見積りのための資料はこちらで用意するので本当の相見積りに参加してください」と告げましょう。
信頼できる良い業者であれば、本当の相見積りへの参加を快諾するはず。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーから見積書が提示されたら、施主支給に同意してくれるか尋ねましょう。
快諾してくれる工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、ごまかし工作を行っていない信頼できる建設業者と見ることが出来ます。
法律に定められた工事費内訳明細書が見積書に添付されていることが施主支給の条件です。
工事費内訳明細書が見積書に添付されていなければ、施主支給することで、どれだけの工事費減額となるのか分かりません。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、施主支給大歓迎の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、法律を遵守し、工事費内訳明細書を添付した見積書を提示します。
全ての資材の仕入れ価格を明らかにした工事費内訳明細書を提示します。
あとは、建て主の努力で、その見積り金額より安く購入できる品物は建て主が直接購入し、工事方に支給する。これを施主支給といいます。
施主支給を行えば行うほど、コストダウンが図れる。
楽しみながらコストダウンが図れるのが施主支給の家づくり。
ごまかし工作を行わない、信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、施主支給を歓迎する。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、施主支給大歓迎の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
工務店・住宅会社・ハウスメーカーから見積書が提示されたら、「監理は第三者の建築士に私から依頼します」と告げましょう。
これを快く了解する工務店・住宅会社・ハウスメーカーは、信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーといえる。
工事の監理者に工務店・住宅会社・ハウスメーカーの勧める者でなく、工務店・住宅会社・ハウスメーカーとは無関係の第三者を建て主が任命する。これを第三者監理という。
何かと理由をつけてこの第三者監理を拒否する工務店・住宅会社・ハウスメーカーは信頼できません。
手抜きごまかし工事を行う業者です。第三者の専門家に工事を見られては都合が悪いことをやっている業者です。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
監理者を工務店・住宅会社・ハウスメーカー側の人間にしようと、第三者の専門家にしようと、建て主の経済的負担は同じです。
同じ能力の者が監理を行えば、監理にかかる費用が同じです。監理費は法律で定められています。
よって、監理を第三者の専門家に依頼しても、建て主が監理に支払うコストは同じです。
「監理を第三者の専門家に頼めば高くなりますよ」という工務店・住宅会社・ハウスメーカーは信頼できません。
建て主に平気で嘘を言う建設業者です。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
監理とは、図面の通り、見積書どおり、仕様書どおりに工事が行われているかをチェックすることです。
工事請負契約締結時に、この価格の資材をこれだけ使用しでこのランクの家をこの出来映えで仕上げると約束されていなければ、監理は行えません。
どのような家を作るのかを法的に約束しない業者に限って、第三者監理を拒否します。
第三者監理を拒否する業者は信頼できない工務店・住宅会社・ハウスメーカーだという見かたもできます。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
信頼できる良い工務店・住宅会社・ハウスメーカーとは、どのような工務店・住宅会社・ハウスメーカーなのか分かりましたね。
信頼できる工務店・住宅会社・ハウスメーカー
工務店・住宅会社・ハウスメーカーの見分け方、選び方、探し方は分かりましたね。
分からない方は、もう一度最初から読み直してください。
家づくりに成功するかしないかは、工務店・住宅会社・ハウスメーカー選びで決まる。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
まとめ
残念ながら信頼できる良い業者とめぐり合えなかったら、あなたの知る範囲に信頼できる良い業者がいなかったら、分離発注もしくは家づくりネットワーク方式で建てなさい。これ以外に安心して家づくり行える方法はありません。
分離発注・家づくりネットワーク方式の家づくり勉強しなさい。勉強する値打ちのある家づくり方法です。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
分離発注の説明です。
分離発注の家づくりとは、
建て主が家を直接作る２０業種にも及ぶ専門工事業者（専門職たち）を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。
分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。
そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、
本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくり
| 建て主 |
分離発注（家づくりネットワーク方式の家づくり） |
専門職たち （元請） |
||||
| 建て主 |
一括発注 |
工務店 （元請） |
分離発注 |
専門職たち （下請） |
||
| 建て主 |
一括発注 |
ハウスメーカー （元請） |
一括発注 −−−−−→ |
工務店 （下請） |
分離発注 −−−−−→ |
専門職たち （孫請） |
・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。
・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。
・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。
・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。
・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。
光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。
同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。
手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。
あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。
徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。
家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。
見積書チェック行う、これ信頼できる工務店の見分け方、これ信頼できる工務店の探し方、、これ信頼できる工務店の見つけ方、これ良い工務店の見分け方、これ良い工務店の探し方、これ良い工務店の見つけ方。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較１
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 営業マン | 存在する | 存在しない |
| 営業マージン | 必要 | 不要 |
| モデルハウス・住宅展示場 | ある | ない |
| 現場見学会・完成見学会 | やる | やらない |
| 宣伝広告 | やる | やらない |
| パンフレット | 作成する | 作成しない |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較２
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 見積書 | 法を無視した概算見積書 | 法に則った見積書 |
| 見積書の内容 | 大雑把・いい加減 | 詳細が明らかにされる |
| 見積り金額 | 工事原価＋工務店・ハウスメーカーの粗利益 | 工事原価 |
| 見積りの信憑性 | ない | ある |
| 工事原価 | 明らかにされない | 明らかにされる |
| 工事費比較 | 高い | 安い |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較３
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 契約の形態 | 一括請負契約 | 分離発注委託契約 |
| 家を実際に建てる人 | 下請・孫請となった専門職 | 元請となった専門職 |
| 責任を負う者 | 工務店・ハウスメーカー | 元請となった専門職 |
| 責任の保障 | 保険 | 保険 |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較４
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 監理者 | 工務店・ハウスメーカーの関係者 | 建て主が選んだ第三者 |
| 監理の実態 | 監理が行われないことが多い | 法に則り行われる |
| 監理費 | 法の定めにより、同じ資格の者が監理をするなら同じだけの監理費が必要 | |
| 監理に関する法律の説明 | ない | ある |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較５
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 建て主にとっていい家が作れる確率 | 小さい | 大きい |
| いい家安く作れる確率 | 小さい | 大きい |
| 同じ家を同じ条件で建てるときの工事費 | 高い | 安い |
| コストダウン | 図れない | 図れる |
| ローコスト住宅 | 作れない | 作れる |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較６
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| ピンハネ・中間搾取 | ある | ない |
| 家に直接使われるお金 | 明らかにされない | 明らかにされる |
| 家に直接使われないお金 | ある | ない |
| 家を直接作る専門職に渡るお金 | 不明 | 明らかにされる |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較７
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| 施主支給 | NG | OK |
| 建て主の知り合い専門職への発注 | NG | OK |
| 建て主が工事に参加・ハーフビルド | NG | OK |
| 建て主が専門職に直接支払うこと | NG | OK |
あなたがよしとする家づくりはどちらですか。
工務店・ハウスメーカーと家づくりネットワーク方式の家づくりの特徴比較
| 工務店・ハウスメーカー | 家づくりネットワーク方式の家づくり | |
| いい家安く作れるのは | ○ | |
| 同じ家同じ条件で建てるなら安く作れるのは | ○ | |
| なぜそれだけの工事費になるのか明らかにされるのは | ○ | |
| どこにどれだけのお金が使われるか明らかにされるのは | ○ | |
| 第三者監理の家づくりが条件なのは | ○ | |
| 見積書に関する法律説明があるのは | ○ | |
| 監理者に関する法律説明があるのは | ○ | |
| 工事費の支払いタイミングに関する法律説明があるのは | ○ | |
| 坪単価表記をするのは | ○ | |
| 概算見積書を用いるのは | ○ |
どちらの家づくり方法を選ぶかは、あなたの価値観で決めること。
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光洋一級建築士事務所の主な業務
１．個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成
２．家づくりネットワーク方式の家づくりの実践
３．見積りチェック、見積書チェック
４．本当の相見積りのためのデータ作成（図面と積算書）
５．工事の監理
６．住宅調査、欠陥住宅の調査
光洋一級建築士事務所は、いい家を安く建てたい建て主をサポートしている設計事務所です。
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