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徳島県で注文住宅を作れる工務店

信頼できる工務店(1)

徳島県で注文住宅を建てるなら、信頼でいる工務店で建てなさい。

信頼できる工務店とは、

1.嘘をつかない工務店、ごまかし工作を行わない工務店

2.法律を守る工務店

3.第三者監理の家づくりを実践している工務店

4.法の定めに従い、完成引渡しのその日そのときまで一円の工事費も請求しない工務店

5.セカンドオピニオンの重要性を説明する工務店

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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信頼できる工務店(2)

徳島県の信頼できる工務店は概算見積書を用いません。

概算 = 大まか・大体・適当・いい加減

あなたの家の工事費は大まか・大雑把に求めれば3000万円です。

あなたの家の工事費は大体・おおよそ3000万円です。

あなたの家の工事費は適当・いい加減に求めれば3000万円です。

大切な工事費をこのように求める工務店を信用できますか。信頼できますか。

徳島県の信頼できる工務店は、このような概算見積書を作りません。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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信頼できない工務店が概算見積書を作るわけ

信頼できない工務店が概算見積書を作るわけは、

1.見積書の嘘・ごまかし工作を隠すため

2.不適切な工事費の搾取・ピンハネを隠すため

3.建て主に知られると払ってもらえないお金を隠し搾取するため

これら以外に、概算見積書を作る理由は見当たらない。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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信頼できる工務店は法律を守る

徳島県の信頼できる工務店は、法律を守ります。

・徳島県の信頼できる工務店は、法律を遵守した見積書を作ります

・徳島県の信頼できる工務店は、資材費・労務費・監理費・経費利益の内訳を明らかにした見積書を作ります

・徳島県の信頼できる工務店は、見積書・契約書・工事代金に関する全ての法令を法令書を示しながら詳しく説明します

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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信頼できる工務店は法律を守る

徳島県で注文住宅を建てる信頼できる工務店の共通点

1.法律を遵守した見積書を作る

2.資材費・労務費・監理費・経費利益の内訳を明らかにした見積書を作る

3.見積書・契約書・工事代金に関する全ての法令の説明を行う

4.第三者監理の家づくりを実践する

5.契約金などの先銭を一切要求しない

6.セカンドオピニオンの重要性を説明する

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅を作れる工務店の調べ方

工務店と一口に言っても、注文住宅を作れる工務店と作れない工務店がある。

注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かを見極めたければ、業務形態を調べなさい

注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かを見極めたければ、どのような見積書を作るのか調べなさい

注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かを見極めたければ、どのような工事請負契約書を用いているか調べなさい

注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かを見極めたければ、営業マンを雇っているかどうか調べなさい

注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かを見極めたければ、監理者と工務店の間柄を調べなさい

注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かを見極めたければ、どのような営業手法を取っているか調べなさい

これらを調べることで、注文住宅を作れる工務店か作れない工務店かが分かる。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅を建てたいのなら

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、概算見積り業者は避けなさい

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、特定の工法を押付ける工務店は避けなさい

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、プラン集から間取り・外観を選ばせる工務店は避けなさい

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、施主支給を拒む工務店は避けなさい

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、建て主参加を拒む工務店は避けなさい

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、FC・各種グループに加盟している工務店は避けなさい

・徳島県で注文住宅を建てたいのなら、全国展開している企業名を使用している工務店は避けなさい

これらに該当する工務店は注文住宅を作ってはいない。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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まとめ

徳島県で注文住宅を建てるなら、どのような工務店が注文住宅を作れるか分かりましたね。

分かった人のみが、徳島県で注文住宅を作れます。

間取り・外観。構造・工法・デザイン・外装・内装・設備・性能から工事費まで全て建て主の意向が反映される家が注文住宅。

このうちの一つでも建て主の自由にならない家は注文住宅ではない。

残念なことですが、徳島県では多くの工務店が注文住宅を作ってはいません。

注文住宅ですよと、建て主を欺いて、規格住宅を売りつけている。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

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注文住宅作れない工務店(1)

建て主を不幸のどん底に落とし込んだ恐怖の見積書。このような見積書作る業者に注文住宅は作れない。

法律に定められた見積書作るだけの知識能力のない業者です。建て主の意向に応じた注文住宅作るだけの知識能力がないと考えるのが妥当でしょう。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注は全ての建て主に簡単に行える家づくり。

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注文住宅作れない工務店(2)

本体基本価格、本体基本工事費などと都合のよい名称をつけて坪単価定めている業者に注文住宅は作れない。法律に定められた見積書作るだけの知識能力がないから、都合のよい坪単価定める。

本当の相見積りに参加しない業者に注文住宅は作れない。常に行っている工法で常に使用している資材を使った家しか作れないから、初めての資材・工法で家は作れないから本当の相見積りには参加できない。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注は全ての建て主に簡単に行える家づくり。

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注文住宅作れない工務店(3)

第三者の専門家の見積りチェックを拒否する業者に注文住宅は作れない。

第三者の専門家に見積書チェックされると注文住宅建てる能力がないことがばれる。だから、第三者の専門家の見積りチェックを拒否する。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注は全ての建て主に簡単に行える家づくり。

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注文住宅作れない工務店(4)

工務店・ハウスメーカーと一切かかわりのない第三者の専門家を監理者とする第三者監理の家づくりを拒否する業者に注文住宅は作れない。

監理者に見積書精査されると注文住宅建てる能力がないことがばれる。だから、第三者監理の家づくりを拒否する。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注は全ての建て主に簡単に行える家づくり。

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分離発注

残念ですが現在、注文住宅といえるのは、分離発注で建てた家だけなのかもしれません。

建て主の意向がすべて反映される家づくりは、分離発注だけ。

分離発注、家づくりの全てを差配するのは建て主自身です。よって、建て主の意向どうりの家づくりが行われる。

工務店・ハウスメーカーに依頼していたのでは不可能なことです。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注は全ての建て主に簡単に行える家づくり。

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分離発注の説明です。

まず、分離発注の家づくりとは、

建て主が家を直接作る20業種にも及ぶ専門工事業者(専門職たち)を選んで、各工事の請負代金を折衝し、工事を発注し、資材も建て主が調達し、工事段階には、各専門工事業者の段取りを管理し、施工状況を監理し、建て主の自己責任で家を完成させること。

分離発注の家づくりは、同じ家を建てるなら、どの方法よりも安く作れる家づくり。

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そして、家づくりネットワーク方式の家づくりとは、

本来建て主が行う分離発注のもろもろを全て、設計事務所が代行する家づくりスタイルのこと。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、建て主と、分離発注の家づくりにおける建て主役目を代行する設計事務所と、専門職たちだけで行う家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくり

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建て主

分離発注(家づくりネットワーク方式の家づくり)
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(元請)
建て主

一括発注
−−−−−→

工務店
(元請)

分離発注
−−−−−−−−−−−−−−−→

専門職たち
(下請)
建て主

一括発注
−−−−−→

ハウスメーカー
(元請)
一括発注
−−−−−→
工務店
(下請)
分離発注
−−−−−→
専門職たち
(孫請)

・専門職たちに渡るお金が同額なら最も安く作れるのはどれですか。

・建て主が払う工事費が同額なら最も上質な家作れるのはどれですか。

・同じ家を同じ条件で建てるなら最も安く作れるのはどれですか。

・工務店・ハウスメーカーにピンハネされない家づくりはどれですか。

・あなたの価値観で最もよしとする家づくりはどれですか。

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家づくりネットワーク方式の家づくりの案内です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の方々にいい家を安く建てていただくために、家づくりネットワーク方式の家づくりを提唱・実践しています。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開・分離発注・第三者監理の家づくり。

同じ条件で家を建てるなら、一番安く作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

同じだけの工事費で建てるなら、一番良い家作れるのが家づくりネットワーク方式の家づくり。

手抜き・欠陥工事を行われる可能性が一番少ないのが、家づくりネットワーク方式の家づくり。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、それなりの知識と能力があれば、どこの設計事務所にでも行えます。

あなたが家を建てようとする地にある設計事務所にでも行える。

家づくりネットワーク方式の家づくり、そのように光洋一級建築士事務所が作り上げています。

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家づくりネットワーク方式の家づくりは、場所と人を選びません。

徳島県で家を建てようとしている人が、東京の設計事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼してもよいのです。その東京の設計事務所が家づくりネットワーク方式の家づくりを行えるなら、徳島県を拠点とする光洋一級建築士事務所に家づくりネットワーク方式の家づくりを依頼したのと同じ結果が得られます。

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分離発注は誰にでも簡単に行えます。

分離発注は、それなりの知識と能力、分離発注行えるだけの時間的余裕があれば、全ての建て主が行える。

分離発注の全てを行うのは無理だとする人は、無理なところだけ設計事務所に代行してもらえばよい。

光洋一級建築士事務所が一部代行して分離発注でいい家安く建てた建て主はすでに幾人もおられます。

家づくりネットワーク方式の家づくりは、原価公開、分離発注、第三者監理の家づくり。

分離発注の家づくりは、それなりの知識能力があれば、全ての建て主に行える家づくり方法。

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光洋一級建築士事務所の主な業務

1.個人建て主からの依頼で設計および原価見積書を作成

2.家づくりネットワーク方式の家づくりの実践

3.見積りチェック、見積書チェック

4.本当の相見積りのためのデータ作成(図面と積算書)

5.工事の監理

6.ハーフビルド、セルフビルドサポート

7.建て主が行う分離発注の家づくりサポート

8.建て主に代わる住宅調査

9.欠陥住宅の調査、報告書の作成

10.建て主の求めにより行うコストダウン

光洋一級建築士事務所は、分離発注でいい家安く建てたいとする建て主のお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、見積りチェック行いコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、監理者となりコストダウンのお手伝いをする設計事務所です。

光洋一級建築士事務所は、建て主の求めにより工務店・ハウスメーカーとあらゆる交渉をする設計事務所です。

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